建设工程施工专业分包合同（修改稿2）
总包人(全称)：
分包人(全称)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
分包工程名称：
分包工程承包具体内容：。
分包工程承包方式：。
二、合同总金额大写（价）：人民币元。
小写（价）：元。
三、合同价款计价方式
合同价款组成表（表内金额单位均为：“元”）
1、合同形式：
○1（）固定总价包干承包，合同总价为包干价。
○2（）单价固定方式，合同总价为暂定价；
○3（）其它方式：
2、与承包方式相关的约定
（1）工程量计算规则：。（2）分包工程款税金由总包人代扣代缴，必需时总包人给予开具免税证明。
（3）分包工程水电费按分包工程总价的比例计取，并在分包工程结算款中扣除。（4）分包工程所产生的垃圾清运及处置费按分包工程总价的比例计取，并在分包工程结算款中扣除。
（5）分包人使用总包人现场现有的脚手架、垂直运输机械、活动房等费用，按分包工程总价的比例计取，并在分包工程结算款中扣除。
（6）市场价格波动是否调整分包合同价格约定：。
3、现场签证
分包工程现场签证约定：现场签证必须由现场施工员、项目工程师、造价员、项目经理（项目经济责任人）签字，并同时通过公司有关专业分包合同管理办法中相应的“现场签证审批流程”后生效。
4、结算方式
总包人收到分包人递交完整的分包竣工结算报告及结算资料后进行核准或递交外部审计。分包工程竣工结算必须通过公司相应的“专业分包结算审批流程”并加盖双方当事人公章后生效。
四、工程款的支付
（1）预付款（）。
（2）进度款
○1月度付款方式（）。
○2节点付款方式（）。
（3）分包人必须向总包人提供有效的“建筑业统一发票”，否则总包人不予支付。（4）由于发包人未能按总包合同约定支付工程款,总包人相应顺延分包人的工程款支付。
五、双方一般权利和义务
1、总包合同
（1）分包人对总包合同的了解
分包人主动向总包人借阅总包合同，全面了解与分包相关的所有条款(有关总包合同的商务条件内容除外)。
（2）分包人对有关分包工程的责任
分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关的总包人的所有义务与责任，因分包人自身行为或疏漏造成违反总包合同中约定的总包人义务的情况发生,由分包人承担相
应违约责任，违约责任计价方式或额度。
2、指令和决定
（1）就分包工程范围内的有关工作，总包人随时可以向分包人发出指令和决定，分包人应执行总包人发出的所有指令和决定。
（2）分包人须服从总包人转发的发包人与分包工程有关的指令。未经总包人允许，分包人不得以任何理由与发包人发生直接工作联系，如分包人与发包人发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任，违约责任计价方式或额度。
3、总包项目经理
（1）项目经理的姓名：
建造师执业资格等级：
建造师注册证书号：
总包人对项目经理的授权：。（2）总包人所发出的指令、通知，由项目经理(或其授权人)签字后，以书面形式交给分包人，确有必要时，项目经理可发出口头指令，并在三天内给予书面确认。
4、分包项目经理
（1）分包项目经理的姓名：
（2）分包项目经理必须常驻施工现场，否则分包人应承担违约责任。
（3）分包项目经理按总包项目经理批准的施工方案和发出的指令组织施工。
（4）分包人如需更换分包项目经理，应至少提前7天以书面形式通知总包人，并征得总包人同意，后任继续履行前任的义务。
（5）总包人可以要求更换其认为不称职的分包项目经理或工作人员。
5、总包人的工作
（1）组织分包人参加发包人会审图纸。
（2）提供施工照明、施工用水、卫生设施使用。
（3）开工以前以书面形式移交工程的水准点与大样点的位置及相关资料。
（4）为分包人提供现有施工场地和通道，满足施工运输的需要。
（5）负责整个施工场地的管理工作，协调分包人之间的交叉配合，确保分包人按照经批准的施工组织设计进行施工。
6、分包人的工作
（1）分包人应在本合同签订生效后日内向总包项目经理提交分包工程总进度、年度、季度、月度、周进度计划，并在每月30日前上报当月工程进度报表。
（2）分包人在施工过程中应遵守国家和地方现行的有关“节能、环境保护、职业健康和安全的法律、法规”，遵守政府有关主管部门对施工场地内的“交通、施工噪音及安全文
明生产”等管理的有关规定，办理完成相关手续，并以书面形式告知总包人。由于分包人的责任而造成的不良后果及经济损失均由分包人承担，违约责任计价方式或额度。
（3）分包人应允许总包人、发包人、监理工程师及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内，合理进入分包工程施工场地或材料加工存放的地点检查和验收，分包人应提供方便并积极配合。
（4）分包人在施工中，应对已完产品保护，由于分包人的过失，造成已完产品损坏或污染，分包人应负责修复或赔偿损失。
（5）分包人用工必须遵守当地政府有关规定，与其为履行分包合同而雇佣的人员建立劳动关系，并按法律规定保障劳动者的各项权利。由于非法用工造成安全事故的，均由分包人承担与此相关的责任，违约责任计价方式或额度。
（6）已竣工工程未交付总包人之前，分包人应负责已完分包工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，分包人自费予以修复。
（7）分包人在分包项目施工过程中，贯彻“谁施工谁负责安全”原则，如发生伤亡事故，总包人有协助紧急抢救义务，分包人承担全部责任及发生的费用。分包人人员因发生伤亡事故，经政府有关部门作出事故定性后，由分包人对伤亡职工作善后处置并承担相应经济和法律责任。
发生重大质量、安全、人员伤亡事故除应及时向上级单位报告外，还应在半小时内通告总包人，并在2天内将详细的书面报告上报总包人。
（8）若本工程地块存在多工种共同施工，需要相互配合、支持和合作，可能会发生总体平衡施工进度和工作面造成间隙性停工，分包人承诺服从承包人安排且不计停工损失。（9）双方约定分包人应做的其它工作：。
7、总包合同解除
（1）如在分包人没有全面履行分包合同义务之前，总包合同解除，则总包人应以书面形式及时通知分包人解除分包合同，书面通知送达分包人之时本分包合同解除。
（2）因分包人的违约造成总包合同终止，分包人承担总包人由此产生的所有损失。
8、分包合解除
分包人未能严格履行合同义务（影响总包人工期进度、工程质量评定等级的），总包人可以单方面解除分包合同。分包人应无条件地尽快撤离现场，其发生的费用自负。
9、转包与再分包
分包人不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人。如分包人将其承包的分包工程转包或再分包，将被视为违约，并承担违约责任及费用，违约责任计价方式或