防水堵漏工程施工承包合同

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，为了明确双方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程劳务合作事项协商一致，签订本协议书。

双方约定本工程按照甲方管理体系程序文件要求组织施工，乙方各项工作必须满足甲方质量、环境安全和职业健康管理体系程序文件的要求。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

建筑面积：

分包形式：包工包料

二、劳务承包范围（包括但不限于）

2.1包本工程施工图纸（图纸会审、设计变更）所含室内、外所有防水、堵漏工程的样板制作、材料供应、施工、维护及自身施工项目的检测、验收合格工作。

2.1.1设计有要求的地下室底（顶）板、侧墙内（外）防水、堵漏工作；（本工程无）

2.1.2设计有要求的平屋面、斜屋面以及天沟、檐沟、屋面变形缝、泛水等部位的防水堵漏工作；

2.1.3设计有要求的阳台、露台、雨棚、走道、通廊、水箱、水池、基坑等部位的防水堵漏工作；

2.1.4设计有要求的外墙、空调板、窗台、装饰线条等部位的防水堵漏工作

2.1.5设计有要求的室内卫生间、厨房、入户花园、花池等部位的防水堵漏工作；

2.1.6凡以上未注明，但图纸中有属于防水堵漏项目或甲方要求的属于本专业的施工内容由乙方负责。

2.2包工包料，包除垂直运输机械以外的所有施工机具（搅拌机、斗车、铲、安全帽、安全带、安全绳、雨具等施工机具和摊销材料及个人劳保防护用品等），以及采取的相应技术

保证措施和安全保证措施。

2.3建筑材料及机具在该小区施工范围内的运输（包括水平运输、二次运输）；

2.4自身施工机械的安装与调试及机械操作人员工资由乙方负责。

2.5属于自身项目的垃圾清理，做到工完场地清（包括竣工时的清理）；

2.6包质量、包安全生产、包工期、包文明施工等。

2.7包自己班组炊事用具和炊事员工资，所有晚上加班的照明灯具及电源线由乙方负责。

三、合同工期

开工日期：年月日；竣工日期：年月日；总日历天数天＜

四、质量标准

本工程质量等级为』^，所有工序、部位以施工质量验收规范（或施工技术交底）为准，如有与此工程质量标准不符合的任何工序、部位，必须由乙方无条件返工，因此造成的一切经济损失由乙方自负。

五、合同语言文字和适用法律、标准及规范。

5.1合同语言文字

本合同文件适用汉语语言文字书写、解释和说明。

5.2适用法律、法规

本合同文件适用中华人民共和国有关法律、法规和工程所在地的地方有关法规。

5.3适用标准、规范

本合同文件适用现行的国家、行业和工程所在地的工程质量检验评定标准、工程质量验收规范等标准、规范；按国家、行业和地方的顺序采用标准、规范，其资料由乙方自备。

六、图纸

甲方不向乙方提供施工图纸，如有需要可到甲方办公室查阅。标准图集、规范乙方自备。

七、施工准备工作

7.1完成施工场地的责任及费用与施工场地具备开工条件和完成时间的要求：已具备。

7.2完成施工供水、电管线的责任及费用与引入现场的时间和要求：已具备。

7.3完成施工道路的责任及费用与起止地点和开通到现场的时间要求：开工前完成，如

由乙方负责施工，甲方承担由此发生的费用。

7.4生活临时设施的责任及费用以及完成时间和要求：甲方提供生活临时设施用房及

床、床板，不收取任何费用，人为损坏除外。

7.5工程地质和地下管网线路资料提供时间：不提供资料，乙方到甲方查阅。

7.6办理施工手续的责任及费用、证件、审批件名称及完成时间：施工许可证、开工报告、排污、临建及规划、用火限制区域的动火许可，夜间施工手续开工前甲方负责办理。乙方注册、备案、暂住户口、计划生育、劳动工伤保险等手续由乙方负责在开工前办理完毕并自行承担费用。

7.7甲方在开工前向乙方提供经批准的施工方案，乙方根据施工方案及时编制技术措施及作业计划并提交给甲方。

八、工期

8.1乙方所承包的本工程内容必须按照甲方的总工期进度计划安排，紧密结合上一道工序施工，提前一天做好施工准备，不得擅自拖延，如擅自拖延甲方有权给予500〜5000元的经济处罚，此款从进度款中扣除。

8.2工程实际进展滞后于进度计划时，乙方应按甲方要求增加施工人员并采取补救措施，保证满足计划要求。如补救无效，在两周内仍达不到要求，视为乙方无按期完工能力，甲方可以解除合同，乙方在接到通知后J_日内无条件撤离现场，所完成的合格施工项目按合同承包价的80%结算工程价款，并承担给甲方造成的损失。

8.3因甲方原因不能按期开工，应提前书面通知乙方，工期相应顺延。

8.4因乙方原因不能开工，应提前书面通知甲方，提出延期开工的理由和要求，甲方批准延期开工的，工期相应顺延，否则工期不得顺延。

8.5因乙方原因且甲方不予认可的单项工期延误，工期不予顺延，且每拖一天处罚乙方

500 元。

8.6在施工过程中，如遇有不可抗拒的自然灾害，完成时间可相应顺延。

九、暂停施工

甲方认为确有必要暂停施工时，应书面通知乙方，并在提出停工通知后48小时拿出书面处理意

见，乙方实施甲方作出的处理意见后，可以提出书面复工要求，经甲方同意后可恢复施工。因甲方原因造成停工的，以书面形式通知乙方，影响的工期相应顺延，并承担给乙方造成的损失（因建设单位和政府行为所造成的停工除外）。因乙方原因造成的停工，由乙方承担发生的费用和因此造成的损失，工期不予顺延。

十、质量检查与要求

10.1严格按照项目部要求先做试件（样板），试件（样板）达到规范要求后，方可批量生产。

10.2工程质量必须达到约定的质量等级，质量等级依据现行的工程质量检验评定标准，以工程权力单位（部门）评定的等级为准。

10.3乙方严格按照现行的工程质量验收规范、设计图纸及有关要求精心组织施工，确保实现质量目标。达不到质量标准的部分，乙方按甲方要求及时返修，承担返工的费用，直到满足质量要求。因甲方原因达不到质量标准，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。返工后仍达不到质量标准，视为乙方不具备满足质量要求的技术和管理实力，甲方可以解除合同，乙方在接到通知后7_天内无条件撤离现场，并按实际完成的合格工程的数量，按合同承包价的_80%结算工程价款，并承担给甲方造成的损失。

10.4甲方以书面通知形式要求增加或修改的工程内容，产生的费用按合同条款约定执行，乙方不得拒绝，且必须在甲乙双方协商的完工的期限内完成，否则甲方有权对乙方处以增加修改工程造价2倍的违约金，由此造成的工期延误亦由分包人承担；

10.5本属乙方工作范围若乙方因故不能施工或在限定时间内未能完成，导致甲方安排他人完成时，所发生的费用或损失由乙方承担；

10.6必须做到工完场清、料净（如由其它班组完成则扣除相应费用）；

10.7质量违约：

因乙方原因交工验收时评定的质量等级未达到约定的等级时，乙方无条件返修直至达到约定的质量等级并承担由此发生的费用及工期责任，甲方有权安排人员维修，费用由乙方承担。

10.8质量检查：

乙方认真按照标准、规范和设计要求以及甲方代表发出的指令施工，认真加强内部检查工作，坚持自检、互检、交接检验收制度，随时接受甲方代表或委派人员、建设单位、监理单位现场人员和各级质监部门的检查、检验，为检查、检验提供便利条件，并按检查要求返工、整改，承担由自身原因造成的返工整改的全部费用及其他责任。若施工过程中乙方接到整改通知不能及时整改或不能整改至符合要求的，甲方有权进行处罚，处罚后仍不整改或不能整改至符合要求的，经项目经理批准令其停工整顿。乙方出现的质量问题，受到建设单位、监理和上级主管部门的处罚，由乙方承担全部罚款和责任。

10.9中间验收

乙方须在自检合格后，验收前6小时通知甲方组织验收，经验收合格后方可继续施工。如验收不符合质量要求，乙方应按验收提出的整改意见返修，合格后重新通知甲方组织验收。因乙方原因导致返修，全部费用由乙方承担，工期不予顺延。重新验收仍不符合质量要求的，每出现一次处罚乙方500元。

十^一、安全与文明施工

11.1乙方责任与目标

11.1.1杜绝死亡事故、重伤事故和一般事故的发生，降低轻伤率，轻伤率不超过1%承