深圳市质量技术监局
深圳市特种设备安全检验研究院
电梯验收合格证明文件或准许使用文件
8
人防验收
人防工程完成后
深圳市民防办
签署人防工程隐蔽验收记录意见，《深圳市人防工程验收证书》
9
城建档案验收
建设单位在组织竣工验收前，应当提请城建档案管理机构对工程档案进行预验收。
深圳市档案局
《深圳市建设工程档案预验收意见书》
10
住建局竣工备案
消防/电梯/人防/燃气专项验收合格后
深圳市住房和建设局
《深圳市房屋建筑工程项目竣工验收备案收文回执》
11
规划专项验收
通过了建设工程竣工测量和竣工查丈
深圳市规划和国土资源委员会

《深圳市建设工程规划验收合格证》
12
建设项目竣工环境保护验收
建设单位应当自建设项目投入试生产之日起3个月内
附件2
建筑工程竣工验收项目列表
序号
项目
申请时间
办理单位
验收证明文件
1
建筑节能
专项验收
完成工程设计和施工合同约定的各项内容。深圳市住房和建设局《深市民用建筑节能专项验收意见书》
2
燃气工程竣
工验收监督
深圳市建设工程质量监督总站
《燃气工程竣工验收报告》
3
商品住宅建
筑逐套验收
深圳市建设工程质量监督总站
《住宅建筑质量逐套检查结果表》，逐套出具《商品住宅建筑质量合格证明》。
4
建设单位
竣工验收
业主、监理组织
监理单位编制的《竣工初验会议纪要》
5
房屋建筑工程质量竣工验收监督
深圳市建设工程质量监督总站
《房屋建筑工程竣工验收报告》和《建设工程竣工验收监督报告》
6
消防专项
验收或备案
主体/防火涂料/装修完成后
深圳市公安消防局
消防验收文件或消防备案文件
7
电梯、自动扶梯监督检验
安装、大修或改造后拟投入使用
深圳市人居环境委员会
《项目竣工环境保护验收决定书》
13
对深圳辖区内的公共场所予
以卫生许可
旅店业应符合《旅店业卫生标准》(GB9663-1996)第3.3
及《住宿业卫生规范》规定
深圳市卫生监督所
公共场所卫生许可证
14
城建档案移交
工程竣工验收后三个月内
深圳市档案局
《深圳市城建档案移交证明书》