装修工程合同书

发包方（甲方）: 珠海市拱北新天地面包店

承包方（乙方）: 深圳市国雅建筑装饰工程有限公司中山分公司

根据<<中华人民共和国经济合同法>>及有关规定,经双方协商,签订本合同.

第一条工程项目

（一）工程名称：珠海市拱北新天地面包店装修

（二）工程地点：珠海市拱北新天地面包店

第二条工程范围、内容及承包方式

（一）工程范围：新天地面包

（二）工程内容：以甲、乙双方协商确认的本工程预算单内容为准。施工及安装费以预算单价为准，工程完成后以实际工程量进行结算。

（三）承包方式：包工包料。

第三条工期

双方商定本工程工期为34 天。即自2011年 2 月18 日至2011 年 3 月23 日。自甲方支付工程款给乙方备料起计，若甲方要求修改设计方案、不按期支付工程款等因甲方原因造成的工期延误或因停电、停水等不符合施工条件，以及因自然灾害不可抗力的因素而影响工期，相应延伸工期，乙方不承担工期延误的责任。第四条工程造价和付款方式

（一）工程造价以竣工验收结算为准。造价预算为¥:359664.67 元。（不含税）（大写：叁拾伍万玖仟陆佰陆拾肆元陆角柒分）（二）材料进场后，甲方按预算总额的30 %共¥:107899 元预付备料款；工程进度过半后，付总额的30 %共107899 元进度款；工程完工、验收合格后，8 天内付清剩余工程余额共¥:143866.67 元，逾期按每天1%加收滞纳金。追加项目部分施工时付清。由于乙方原因未能按时完工，按未完工程量价格每天扣罚1%罚金。

第五条工程质量和保修期

（一）工程质量标准按国家现行施工及验收规范。

（二）施工中如甲方发现工程上存在问题时，应以书面通知乙方，乙方在收到通知3 天内采取有效措施纠正。否则，由此造成的损失由乙方承担。

（三）工程保修期为180 天。自竣工验收双方签字确认之日起计。保修期内出现的质量问题，乙方在接甲方通知后3天内进行检查，经双方鉴定，属乙方施工或乙方购买的材料质量问题，由乙方进行修复；属甲方采购的材料出现问题或甲方使用不当造成的，由甲方负责。如对质量问题有争议，由质监站裁定。不服质监站裁定，交由人民法院判决。

第六条双方责任

(一)甲方责任：办理报装饰手续，对乙方提供的施工图审定后签名确认。在开工前2天，提供符合进场的条件。提供工程所需的水、电设施。组织对工程竣工验收和办理竣工结算。

（二）乙方责任：合同签订后，乙方提供电工证、营业执照、资质证、水电图等，协助甲方完成报装饰手续，并编制施工计划，指派专人负责组织施工，按规范做好施工质量、安全管理。

（三）在施工期间，甲方负责提供水电及施工场地，乙方所有人员的施工防护及人身安全由乙方自行承担及负责。

第七条工程验收

（一）工程竣工前 5 天，由乙方通知甲方进行双方验收，并在竣工后8 天内进行验收并签字确认。

（二）、甲方未与乙方验收而使用的，则按验收合格处理，甲方一次付清装修款给乙方。

第八条违约责任

(一) 甲方未能按合同履行，出现以下情形的，其损失由甲方承担，工期顺延。

1.不按时交出施工场地，未通水、电；

2.不按时提供材料、设备；

3.不按期付款；

4.变更设计；

5.逾期验收

（二）、乙方原因逾期交付使用或因质量问题而逾期完工的，由乙方承担违约的责任。

（三）、遇不可抗力损失、报有关部门裁定。

第九条其它条款

第十条争议解决

发生争议协商不成时，向工程所在地法院起诉，由法院判决。

第十一条本合同经双方签字盖章后生效，双方各执一份，具同等法律效力。

第十二条本合同在付款完成后，自动失效。

甲方(签字、盖章)：乙方(盖章)：深圳市国雅建筑装饰工程

有限公司中山分公司

身份证号码：代表人(签字)：

联系地址：联系地址：中山市港口镇兴港南路27号联系电话: 联系电话:(0760)88498138

签约日期: 2011 年月日签约日期: 2011 年月日