铝合金门窗制作合同

建设单位:（以下简称甲方）

施工单位:（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，订立本合同。

一、承包内容

铝合金门窗制作，型号及规格原则上参照设计图纸，具体门窗洞口尺寸需现场与土建及监理共同测量确定,若有少量变更必须按业主要求实施。

二、承包范围、合同价款及结算说明

1、承包范围：图纸范围内的铝合金门窗制作，但单户工程封闭环境中的门窗不在合同范围内。

2、合同价款: 总价=实际工程量×相应类别门窗单价（约，￥元，竣工后按实调整）

楼门窗价目表

3、本合同以门窗平方米单价包干计价，按实际完成工程量进行结算。

合同单价包含材料费（铝合金型材、玻璃、胶条、五金件、其他材料）、辅材费、人工费（工厂加工费、现场安装费）、机械费（工厂与现场两个部分）、脚手架、材料运输费、垂直运输费、安全防护措施费、风险费、水电费、垃圾清理、竣工保洁费、淋水试验费管理费、利润、税金、检测费等一切费用。

4、因甲方及设计变更原因而造成的工程量增减，合同中已有单价的，按合同单价执行；若合同中没有适用的单价时，参照市场价，双方协商确定；因甲方原因对主要材料调整的，仅进行主材调价差，其他价格不变。

5、全部工程结算在工程竣工验收合格后并在甲方收到由乙方编制的结算资料后及时办理。

6、门窗单价表中未涉及的铝合金门窗在工程需要时根据甲方要求重新报价。

7、本合同签订后七日内，乙方根据甲方提供的施工图纸结合现场抹灰后的实际门窗洞口尺寸，绘制门窗施工图交甲方审核并确认，未经甲方确认的，本合同无效。

8、施工单位所报《标书》和《单价分析表》作为合同组成部分与本

《合同》具有同等法律效力。

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三、付款方式

1、分栋号、按形象进度付款，乙方提供工作量，经甲方确认后作为结算依据。

2、乙方投标时缴纳的保证金，签订合同后转为履约保证金，门窗外框安装结束，经甲方和监理公司验收合格后，甲方支付符合形象进度楼栋合同价款的30%，并退还履约保证金；

3、全部楼栋窗扇安装完成经验收合格付至合同总额的80%；

4、全部楼栋门窗安装完成并验收合格后，支付至合同总价 85%的进度款，本款中对于验收如法律法规规定需经政府主管部门验收的，则该验收系指经政府主管部门验收合格后；

5、结算完成，审计单位出具审计报告后10天（日历日）内付至总造价的95%；

6、剩余5%作为质量保证金，二年保修期内出现质量问题的，维修费用从质量保证金中扣除，质量保证期届满后30日内，经甲方或物业管理公司确认若全部货品没有出现任何质量问题，则甲方将该部分合同价款无息支付给乙方。

四、工期要求

1、合同签订后,乙方应积极按合同要求组织供货，乙方接到甲方书面通知及时根据现场情况及时安装。乙方应保证铝合金窗外框安装进度满足土建施工单位外墙装饰施工的要求。工期完成时间：2018年8月8日，每延迟一天罚款1000元。

2、如土建施工单位不能及时提供铝合金门窗安装工作面，甲方书面确认后开工日期根据实际情况进行顺延。

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3、如乙方施工进度滞后或质量达不到规范规定要求，甲方有权减少乙方工程量。

五、交货地点、方式

交货地点为东营枫林绿洲三期工地现场且安装完毕。

六、工程质量标准

达到现行规范要求及相关部门验收合格标准。

七、双方责任

1、甲方责任

1.1 甲方指定为驻现场代表，联系电话，负责本合同履行。

1.2 负责协调乙方与土建及现场其它施工单位间的关系。

1.3 委托监理对乙方产品及施工质量进行检查和验收。

1.4 委托工程监理，组织对产品进行预检和验收，按合同规定的时间办理工程款支付。

1.5 合同签订生效后5天内，向乙方提供1份建筑施工图。

2、乙方责任

2.1 乙方应严格按照设计图纸和相关施工及验收规范要求进行施工。

2.2 建立健全项目施工管理网络，确保生产管理工作正常有序。乙方指定为现场驻工地代表，联系电话，负责本合同的履行。

2.3 提供合同范围内工程验收的有关资料和产品合格证。

2.4 负责本工程的原材料送检和“三性”试验，并承担相关费用。

2.5 与其他承包方相互配合，严格按土建方编制的，并经监理工程师批准的进度计划进行施工安排，服从土建施工单位对现场质量、安全、文明施

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工等方面的管理。

2.6 确保分部、分项工程质量达到合格，若由于乙方责任造成铝合金窗工程无法通过验收的，由乙方承担责任。

2.7甲方出于对乙方专业技术知识、经验和实力的信任，将上述门窗制作给乙方，乙方应仔细研究甲方提供的设计图纸和工程规范，乙方如发现设计或工程规范不合理或不确切之处，应及时通知甲方和请甲方予以确认，乙方不会因上述问题停工、返工向甲方索赔追加费用和工期，任何由于上述问题没有及时提出而造成的甲方工程费用和工期损失由乙方承担。

2.8乙方必须在合同规定的时间内，完成承包范围内的全部工作内容并通过验收。

2.9 产品进场前及时按有关规定向土建总包方提交相关质保资料。

八、材料供应

1、本工程所有材料均为乙方自行采购。

2、材料选择参照“东营枫林绿洲三期铝合金门窗材料明细表”及设计图纸要求。具体要求如下：

铝合金门窗材料明细表

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九、图纸变更和修改

如出现工程必须变更设计的，应经甲方、监理单位及设计单位同意后，甲乙双方共同签认设计变更、洽商单。未经甲方总经理签字确认的变更设计，双方不可撤销地确认，不得作为双方结算价款的依据。

十、工程验收

1、厂家按照山东省有关施工规范和型材厂家生产手册规定工艺组织生产，乙方负责按有关规定完成检测手续。

2、门窗制作结束，需通知甲方和监理单位进行检查验收，并填写验收记录。

3、乙方认为具备验收条件时，提前5天通过土建总包方向监理报验收资料，监理接到通知后按约定时间组织工序验收，如需整改，乙方应及时按整改意见进行整改。

4、建设单位如不能及时组织验收，应承认施工单位的工期。

5、如当地建设主管部门验收时高于合同标准，则由甲方协调解决。不影响本合同验收标准的履行。

十一、保修期

1、保修期：从本合同工程所在的整体工程竣工验收合格且集中交付客户之日开始起计24 个月（集中交房之日即指甲方向客户发出的入伙通知书上确定的集中交付最终之日）。

2、缺陷的修补：乙方应负责修改、完善出现于保修期内承包工程中任何部分的缺陷或损坏。

3、由于其他承包商原因，造成乙方进行返工和维修的，乙方应无条件配合，费用经甲方协调由责任方支付。

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