坑塘租赁协议

甲方（出租方）小秦庄村委西组：负责人：

乙方（承租方）：身份证号：

兹经甲乙双方友好协商。本村委组（西组）本着为本村民利益着想，特经西组负责人召开讨论议会，研究同意将属实该村西组的西北角大水坑一处一次性承租给乙方使用，为了双方的共同受益，特签订书面约定内容如下：

一、甲方自愿将坐落于小秦庄村委西北角的大水坑一处约2000平米面积（折约3亩左右）于2014年月日一次性承租给乙方（本组村民）使用，年租金元；一年一清租金；承包期暂定为20年。

二、甲方按照乙方的自愿现场确定大坑的四周位置，以及通往大坑的地段权通道的使用权随其租金使用。有关通道使用、过路，甲方及第三方一经确认签字，在租期内不得干涉，通道路宽暂定为米乘以米长度，两侧路旁绿化归属于XXX所有及收益。

三、乙方自签订承租协议的次日起，一经双方签字盖章后，乙方并支付年租金后，甲方就必须交付给乙方使用管理，但在租期管理使用期间，乙方有支配权对该大坑的填土，改造及砌砖整理拦坝围堰等有助规划，只要乙方不违反环保法律和民法法律禁止的法律规定，甲方交付使用期内就不准干涉

乙方的租赁经营等收益权利。甲方同意。

四、乙方在使用年限内所投入投资的相关设施，甲方必须给与保护并出以相关证明对出金额认可。甲方不得以任何借口理由加以干涉，单乙方租赁期间，不得损坏周围相邻关系及财产，如有必改造、挪位或植树绿化，经与相邻协商协议认可，甲方应予配合。双方认可。

五、在承租期间内，如遇政策国家、政府或铁路相关部门的征收征用，由甲乙双方评估固定资产之后，按文件规定，权属分明地均享补偿待遇，任何一方不准独吞独领补偿款。双方认可。

六、本协议一式两份，一经双方签字后，该协议内容均约束双方，本协议符合《合同法》有关租赁合同之规定，本水坑不属于经营可耕地范畴，合同签订期间，双方均受法律保护，一方违约承担对方财产损失。双方认可。

甲方签字（盖章）

乙方签名：

公元二〇一四年月日