建设工程施工合同
工程名称：
发包单位：
承包单位：
监理单位：
设计单位：
建设工程施工承包合同
发包方：以下简称甲方
承包方：以下简称乙方
为明确甲乙双方的权利义务和保证工程的建设质量，依照我国合同法、建筑法等法律法规的相关规定，经甲乙双方充分协商一致后自愿订立本合同，以便共同遵照履行。
第一条工程概况
1、工程名称：
2、工程地址：
3、结构类型：钢筋混凝土框架剪力墙结构，地上6 层。
4、建筑面积： m2。竣工结算面积依据房屋建筑面积计算规则，按实结算，双方如仍有异议，最终以房管局测绘大队核定的面积为准。
5、清包工单价：乙方自愿以90%的工程款，认购由甲方承建业主开发的商办房；
清包工单价为270元/㎡×（25%+1）（认购房屋上浮工资）=338元/㎡，工程竣工后仍以此单价现金结算10%工资。房屋单价：均价元/㎡（乙方选购甲方商办房位置为1号楼C502、D501、D502室合同另订）。以上清包工单价为一次性包死价。
6、工程内容：主体工程的土建施工（瓦、木、钢工种）
第二条承包方式
本工程采用清包工即包工不包料的方式由乙方承包主楼土建部分的建
设施工。乙方负责该主楼建设施工所需人员的聘用、安排、调配、制定落实施工方案和施工机械设备筹备、养护、施工现场规范管理、安全生产管理、施工期间纠纷调解等施工事务。
第三条甲方提供的材料及承担的费用
1、乙方承包施工范围内所需的建筑材料（详见本合同附件《甲方提供材料明细表》）由甲方提供。
2、甲方承担的费用范围：
（1）项目施工许可证的办理、总包合同备案及招投标程序的代理费、向项目所在地交纳的税金、规费及相关保证金等费用。
（2）基坑降排水的费用；
（3）塔吊及施工电梯基础所需的钢筋及混凝土。
（4）所有甲供材料的场外运输，但场内下车劳力及二次搬运由乙方负责（不包括甲方另行分包项目）；
（5）办公区和生活区的临时设施按乙方提交的方案经甲方审批后，由乙方完成搭建，并负责日常维护、管理；
（6）甲方负责将电送至二级配电箱，二级配电箱由乙方进行管理并做好维护。
第四条乙方承包施工的范围及费用负担
1、按国家质量验收标准完成甲方提供的施工图纸所明确的施工范围。
2、与施工范围相关的所有周转材料包括但不限于钢管、扣件、安全网、挑架型钢、架板、模板、止水螺杆、穿墙螺杆、蝴蝶扣、脱模剂、木方及木方紧固件的自备、租赁费、进出场费、进出场安拆费，钢筋制作的牙接由甲方提供。电渣压力焊电渣由乙方提供。
3、承台及电梯间坑的机械开挖、桩间的人工修土、场内转运、破桩头、砌地模、设备基础及甲方交付桩基工程以上的在设计图纸范围内的所有工作内容。
4、测量、放线、乙方所需的办公用品。
5、乙方应安排技术人员配合甲方做好其施工范围内的全套工程技术资料的编制。
6、室外工程（除散水以外）不在乙方的承包范围内，但乙方应负责将室内排水管道按设计图纸安装至最近的排水井道口，给水管道接至楼梯间阀门井口。
第五条履约保证金
1、乙方应向甲方提交不低于5%的履约保证金，并于本合同签订后7天内汇至甲方指定账户。
2、保修年限按国家相关规定执行,竣工验收满壹年之日起7天内返还保修金的60%，满贰年之日起7天内返还保修金的40%。
3、质量保证金，按清包工总价5%计。
第六条甲方驻工地代表
甲方驻工地代表为：，职务为：。甲方的指令经工地代表签署生效，并以书面形式递交乙方代表。
第七条甲方驻工地代表权利
1、甲方赋予驻工地代表的职权如下:
（1）会同监理单位对施工图进行会审和交底，提出甲方的意见；
（2）会同监理单位审查、批准乙方提交的施工计划、施工组织设计、施工实施方案，施工质量保证措施，安全文明施工措施等文件；
（3）会同监理单位审查、批准乙方的开工申请报告；
（4）会同监理单位参与分项、分部工程关键工序和隐蔽工程的质量查收和验收；
（5）会同监理单位核验乙方的施工方案变更、施工签证、施工计量；（6）监督工程按规范和设计要求施工，核验工程质量，处理质量事故；（7）会同监理单位检查现场施工人员中特殊工种持证上岗情况；
（8）会同监理单位监督乙方施工现场安全文明施工管理目标的实施；（9）会同监理单位监督乙方施工进度，督促乙方按施工进度计划执行；（10）验收工程，监督按时发放农民工工资；
第八条甲方责任和义务
1、开工前，甲方需配合乙方完成现场生活区及办公区的搭建，施工道路的浇筑，施工围墙的砌筑。
2、开工前向乙方提供施工场地工程地质、地下管网线路资料。
3、开工前向乙方提供施工图四套。
4、甲方在乙方进场前七天内进行图纸交底。
5、开工前将水准点、坐标控制点以书面形式提交乙方，并交验由乙方负责保护。
6、负责联系设计院对设计图纸问题处理、设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工结算等。
第九条乙方驻工地代表
乙方驻工地代表为：，职务为：。
第十条乙方代表权利和义务
1、乙方代表按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：（1）乙方的要求应以书面形式经由该代表签字送达。
（2）乙方代表应按甲方和监理单位批准的施工方案组织施工。
2、乙方更换驻工地代表的应于易人前7天书面通知甲方。
3、乙方的代表不得擅离施工现场，如确需离开工地的，应得甲方代表和监理单位的许可；否则，视为乙方严重违约。
第十一条乙方主要责任和义务
1、全面履行合同约定的义务，严格按施工图纸、设计变更单、施工及验收规范、合同约定的质量按期完成施工任务。
2、开工前，应认真核查施工图纸，充分了解施工图纸，并依据施工图纸认真制定施工方案。
3、开工前，应向监理单位提交真实、有效的施工人员上岗证、关联设备合格证、年审验收合格等文件，配备施工管理人员，确保安全、优质、高效完成施工。
4、乙方在签定合同前已认真查看了解工地及周围的环境，掌握了所有与施工有关的情况；在接受甲方移交工地后，乙方应对施工场地上发生的一切事务（包括施工安全、环境污染、扰民和民扰）负责。
5、收到施工图后，应在十天内做出详细的施工组织设计，报甲方及监理单位审批。
6、负责工地现场临时设施、道路、管线的保养。采取措施避免施工对红线周围地下管线及市政设施造成破坏。如果在现场挖掘土方工作的过程中，发现电线、水管管道，或者其他公共设施，乙方应立即停止挖掘工作，并及时报告甲方或专门机构。乙方根据甲方和专门机构指示，负责修理遭受破坏的前述公共设施，并将之恢复到原有正常使用状况，费用由乙方承担。
7、负责对甲供材料验收、保管、检测。
8、在施工场地内，按工程和安全需要提供施工使用的照明、看守、围栏和警卫。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。
9、保护施工场地清洁卫生，符合大丰市有关规定的要求。每天施工完后将施工垃圾清运到指定地点。该工程竣工验收合格交付甲方使用前，负责建筑垃圾的清理和外运，并将门窗、洁具、外墙面等擦拭干净。
10、施工过程中，乙方应严格按《安全文明施工条例》和《大丰市建设工程现场文明施工管理办法及检查评定标准》执行，搞好文明施工，树立企业形象。
11、施工过程中，乙方须做好施工记录，隐蔽工程记录，汇集施工技术资料，包括摄影、录像资料。负责做好施工现场安全保卫和施工现场的组织管理工作，创建文明施工工地及标准化管理。
12、自行解决施工所需的资源，包括施工所需的、合同明确由乙方提供的设备、材料，并自行进行妥善保管。
13、实行《周报》和《月报》制度。《周报》在每周例会前一天报送甲方和监理单位，《周报》包括下周计划和本周已完成的工作、未完成情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间）；《月报》在每月二十五日报送甲方和监理单位，《月报》包括次月施工进度和当月工作总结，月施工进度计划必须具体、详细，包括人力安排、增加人力的来源、工程量等，月施工进度计划必须按本合同约定的进度要求编制。如不按时、按要求报送，乙方按本合同约定承担违约责任。
14、参加各类施工协调、配合会，由于工地交叉施工引起的问题，有义务进行配合解决，服从甲方及监理单位现场总协调作出的决定。
15、乙方必须及时将从业人员信息上报甲方。甲方按国家规定为施工人员、财产投保相关保险，并支付投保费用。如乙方不能如实及时上报从业人员信息，乙方承担相应责任。
16、确保按时发放农民工工资。若出现拖欠，甲方可在乙方应得的到期施工款中直接支付，并对乙方处以应付农民工工资5％的处罚。
17、本合同范围内的施工不得肢解分包，更不得转包。
18、在施工过程中，乙方必须遵守甲方和监理单位制定的管理制度，执行甲方或监理单位发出的指令。
19、施工过程中，必须根据甲方的指令积极完成销售需要的样板房、室外环境等销售展示区域非施工计划内的施工任务，并应积极配合甲方的相关宣传报道和形象展示活动。
20、应负责已完成工程的保护工作，保护期间发生损坏、损失的风险和责任由乙方承担。
第十二条工期
1、本工程总工期天，该总工期包括法定节假日。
2、甲乙双方在确定本工程工期要求时，已充分考虑可能出现各种形式的雨雪、冰雹、台风、高温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、道路施工影响等不利因素及甲方分包工程的合理工期。
3、因甲方的原因（如不能按约移交施工场地、延期开工、不能及时提供材料、停建等）或不可抗力造成竣工日期拖延的，经甲方确认后工期顺延。
第十三条进度管理
1、乙方必须按总工期要求和批准的施工方案和工程进度计划组织施工，接受甲方和总监理工程师对进度检查、监督。
2、乙方必须投入足够的人力，物力，确保该工程如期完成。
3、如乙方不按合同、规范、设计要求施工，或违反正常施工程序、施
工工艺进行野蛮施工，或施工质量、安全、环保等达不到要求，或施工的材料、设备不符合规定，甲方代表和总监理工程师有权勒令乙方暂停施工；乙方必须立即停工整改，一切责任由乙方负责，延误的工期不予顺延。
第十四条甲方供应的材料设备
1、乙方须提前14个工作日向甲方报送材料需量，乙方不及时上报甲方采购计划造成工期延误的责任由乙方承担;上报数量或规格有误,造成供货及施工的损失,全部由乙方承担。由于设计变更引起甲方供应材料设备的数量、规格变化的,乙方应在收到变更通知后5日内书面通知甲方。甲方若未在乙方要求的时间内提供材料，或到场材料未能满足施工要求的，则工期顺延，并由甲方承担相应的误工损失。
2、甲方供应的材料设备到货前24小时应通知乙方,货物运到现场后,乙方应安排适当卸货位置,并在到货后6小时内与甲方共同验收、清点.逾期未验收,视为乙方已验收合格,相应的保管责任乙方承担。
3、甲方于现场设置地磅，乙方按过磅量签收。
4、所有甲供材料设备在甲、乙方双方材料员均签字认可后才能签收、使用，甲、乙双方必须保证所配材料员24小时进驻现场。
5、运至施工现场的甲方所供材料设备,由乙方负责保管；若该材料设备在乙方保管期间发生丢失或损坏的,由乙方负责承担相应损失。
第十五条材料设备的检测、检验
所有的材料设备使用前，由乙方负责检验或试验，不合格的不得使用，检验、检测或试验费由甲方承担。乙方未经检测、检验或试验使用的，由乙方承担责任。
第十六条工程质量
1、乙方应配备合格、齐全的质量管理人员，建立完善的质量、进度管理体系，以确保工程的质量。
2、本合同项下的施工应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）规定的合格要求。
3、工程质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因致使工程质量达不到约定的质量标准的，乙方承担违约责任。
4、工程质量不合格，经修复后仍不合格的，甲方不支付工程价款。
5、双方对工程质量有争议，以甲方指定的工程质量检测机构的鉴定结论为准，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
第十七条检查和返工
1、乙方应认真按照标准、规范、设计要求以及甲方和监理单位依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表和监理单位的检查检验，为检查检验提供便利条件。
2、因乙方原因导致工程质量达不到约定标准的，乙方应按甲方代表和监理单位的要求返工、修改，并承担返工、修改的费用。
3、检查检验合格后，又发现由于乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期不予顺延。
4、检查检验合格后再次进行检查检验不合格的，由乙方承担责任和发生的费用，工期不予顺延；再次检查检验合格的，延误的工期顺延，甲方承担发生的费用。
5、开工前，乙方需在现场放出各建筑物的边线，并配合专业测量单位的复核。为保证放线准确，乙方放出的建筑物边角点误差应≦2㎝。
第十八条隐蔽工程和中间验收
1、工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，应通知甲方代表和监理单位验收。合格的，经甲方代表和监理单位签字确认后方可进行隐蔽和继续施工；不合格的，在限定时间内修改后重新验收。如仍不合格的，乙方应予再修改直至合格为止，所延误的工期不予顺延，所造成的损失全部由乙方承担。
2、关键工序施工完毕，须经甲方代表和监理单位验收合格并签字后，方可进行下道工序的施工。本合同约定的关键工序主要包括：
（1）基础工程：测量放线→土方开挖→基础垫层→防水层→模板→钢筋绑扎→混凝土；
（2）主体及装饰工程：测量放线→钢筋绑扎或支模板→混凝土→砌体→混凝土表面处理→基层处理→抹灰（分层验收）→保温层（分层验收）→涂料或其他饰面;
（3）楼地面工程：楼地面测量放线→洞口处理→基层处理（含地面清理）→砂浆找平→防水→保护层→其他层面；
（4）门窗工程：门窗框初步固定（由分包方负责）→塞缝（由分包
方负责）→收口；
（5）屋面工程：基层处理（含结构层表面清理）→找平层→防水→保护层→隔热→找平→屋面层；
（8）有防水要求的地方，均应进行淋水或闭水试验，并经验收
后才能进行下道工序；
第十九条重新检验
当甲方代表和监理单位对已经验收的隐蔽工程提出重新检验要求
时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新隐蔽或修复隐蔽。检验合
格的，甲方承担由此发生的费用，并相应顺延工期；检验不合格的，乙
方承担发生的费用，工期不予顺延。
第二十条工程质量保修
1、质量保修期从竣工验收合格之日起计算。
2、保修内容及保修年限
（1）地基基础、主体结构按设计年限；
（2）外墙面、地下室、厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏保修期为叁年；
（3）墙面、顶棚抹灰层脱落、地面空鼓开裂、大面积起砂保修期为两年半；
（4）内墙饰面裂纹、地面结构裂纹保修期为叁年半；
（6）其他按国家房屋保修相关规定执行。
3、保修费用乙方承担人工，机具费，甲方承担材料费。
第二十一条安全文明施工
1、乙方对于施工平面布置须考虑周全，对于甲方提供的临建及设备负责保管和维护。
2、乙方应遵守国家及地方政府有关安全施工、文明施工和甲方现场管理的规定，
3、进入施工现场的任何人员必须佩戴安全帽和劳动保护用品，正在施工的建筑物内不得住入。一经甲方发现上述违规现象，给予乙方罚款500元/人次。
4、需在危险环境下施工的，乙方应先制定完善的安全保护措施报经甲方、监理单位批准后方可实施。
5、施工现场应保持清洁卫生，保持无污染，不得随地大小便；如经发现，处以每人次罚款500元。
6、乙方应严格遵守安全操作规程，如因乙方原因，发生安全事故由
乙方承担全部责任。
第二十二条事故处理
发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表和监理单位。同时按政府有关部门要求处理，甲乙双方按前面的安全文明施工条款各自承担相应的责任。
第二十三条不可抗力
1、不可抗力的认定标准
（1）六级以上的地震
（2）战争、动乱、空中飞行物坠落
（3）非甲乙方责任造成的爆炸
（4）国家调整与本工程有关的重大政策
2、上述不可抗力因素出现，乙方应立即采取措施，尽力减少损失，并向甲方通报受灾情况，在上述因素引起的损害终止后三日内向甲方报告损失情况和清理、修复的费用。
3、因不可抗力灾害发生的费用和责任由双方分别承担：
（1）建筑物本身的损害由甲方承担。
（2）人员伤亡及各种设施损失由其所属单位承担。
第二十四条工程配套服务
1、乙方提供工程配套服务的对象是甲方分包工程和配套工程。包括：铝合金或塑钢门窗工程、入户门和单元门工程及其他配套工程（含电梯安装工程、有线电视工程、电信宽带工程、智能化系统工程、煤气工程、消防工程等）。
2、乙方提供工程配套服务的内容：
（1）与分包人核对清楚各分包工程的图纸与总图纸间相关联的尺寸、标高等数据是否统一。否则，由此造成的损失由乙方负责。
（2）相关单位及周边环境的协调管理。
（3）相关施工项目的衔接协调。
（4）日常工作协调，按月提出各分包工程和配套工程的进度要求。
（5）隐蔽工程及疑难问题的研究处理。
（6）从施工到竣工验收过程中，甲方与分包人的工作都必须有乙方参入协调管理的其它工作。
（7）及时为分包工程提供人员、材料、设备进场、吊装、堆放、储存条件。
（8）提供工地现有的垂直运输、塔吊、脚手架供分包工程使用，如需拆除应报甲方批准。另：在外墙开始干挂石材后，分包方可无偿借用脚手架45天。45天后甲方应支付乙方脚手架租金（钢管0.007元/天，扣件0.004元/天）
（9）为分包工程供应施工用水用电。
（10）为分包工程提供设备堆放场地等。
（11）为分包工程和配套工程提供必要测量定位点，具体测量定位由分包方完成。
（12）按施工图、图纸会审、设计变更及有关规范等完成全部分包工程预留预埋，线管须穿铁丝，完成相关的电缆桥架和金属线槽安装。
（13）修补分包工程施工损坏内外墙瓷片，完成所有分包工程安装后修补及塞填缝、挂钢丝网。
（14）在分包工程施工前，按甲方及分包人的要求完成有关的土建项目施工，提供具备各分包工程施工的条件。
（15）电梯配合工作还包括按要求提供充足、稳定施工电源到各电梯井首层及中间层。清理井道，电梯门套塞缝，分包人进场前完成机房全部土建工作，提供各层的标高线到电梯间，电梯设备到货时的吊装、垂直运输、
提供堆货场地和工具间。
（16）在电梯及强、弱电竖井开始安装前，在每个电梯门及强、弱点竖井的门口处，应考虑临时防水措施，防止水侵入电梯井道及强、弱电竖井，否则，造成的损失由乙方负责。
（17）负责在交叉施工过程中，采取措施保护分包工程成品。分包工程的成品遭到破坏者，除当场抓住破坏者外，全部责任由分包人承担50%，乙方承担50%；特别是精装修和电梯厅地面门套等必须有切实可行的保护措施，其余类似铝合金门窗，阳台栏杆等部位，乙方均应采取特殊保护措施如用旧模板订制保护盒等（并在施工组织设计中明确）。
（18）分包工程竣工后，由分包人和乙方办理移交手续，即日起乙方负责该分包工程的成品保护工作，由于保护不周造成损坏的概由乙方负责。
（19）分包工程的施工单位进场后，乙方负责对其现场安全和文明施工进行管理；分包工程施工过程中及完工后，甲方负责督促相关施工单位将易破坏部分进行包裹保护。
（20）其他方便分包工程施工的工作。
3、工程配套费实行总额包干，已包含在合同总价款中。乙方不得向分包人另行收取工程配套费或其他任何费用。
第二十五条竣工验收
1、乙方认为工程具备竣工验收条件后，应按国家工程竣工验收有关规定配合甲方向监理单位提供完整的竣工验收所需资料和竣工验收报告，7天内组织监理单位、物业管理单位与乙方一起对工程进行预验收（初步验收）。乙方按初验收提出的整改要求完成整改后，甲方在14天内按国家工程竣工验收有关规定组织有关单位对工程进行正式竣工验收。
2、甲方在竣工验收后7天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由于自身原因造成的修改费用。如初验收未通过，乙方按要求修改后再次申报验收。
第二十六条竣工资料
乙方在竣工验收通过后一个月内配合甲方完成工程竣工资料。
第二十七条工程移交
乙方应在竣工验收通过后10日内撤出除临时建筑、维修应急小
组之外的全部施工人员、机械设备和剩余材料（除收尾工程所需的以外）。填写工程移交书，经甲方及物业单位签字并将房屋钥匙移交甲方时，视为工程移交完毕。因乙方逾期移交而造成甲方延期交付所引至的
违约、赔偿民事责任，皆由乙方承担。
第二十八条违约责任
1、关于甲方违约的情形及违约责任：
（1）甲方不按合同约定支付工程进度款和工程结算款（乙方不配合，导致时间的推迟等因素除外）时，视甲方违约。
（2）因甲方原因终止合同时，甲方应向乙方支付合同价款5%的违约金。
2、本合同中关于乙方违约的具体责任如下：
（1）本合同签订后，在甲方按合同履约的前提下，乙方因不履行合同义务、不完全履行合同义务或者履行合同义务不符合约定要求，导致工程无法正常运行，给甲方造成损失，乙方应承担违约责任，即履约保证金不予退还并向甲方支付本工程总价款的5%的违约金，因违约给甲方造成的损失超过违约金的，还应付给赔偿金，补偿违约金不足的部分。
（2）如果乙方对合同的执行敷衍了事，或忽视履行本合同约定的任何工作及责任，且从书面要求其改正之日起5日内，乙方仍未采取有效措施并体现效果的，甲方、监理协商一致后有权解除合同，并书面通知乙方后收回工程，由此造成的经济损失，甲方有权在给乙方的任何款项中提取补偿。
（3）如乙方未按照本合同要求和国家相关规范施工，甲方有权责令乙方停工、返工、整改，如乙方不予以配合整改或整改后仍不符合合同要求和国家相关规范，乙方承担给甲方造成的相应损失。
（4）由于乙方原因造成工程质量竣工验收不合格且返工后仍不合格的，其用工费用和其它因此而发生的相关费用（含职能部门罚款等费用）由乙方承担，并向甲方支付本工程总价款的5%的违约金。
（5）因乙方原因造成工程未按既定工期完工的，视乙方违约，乙方按500元/天向甲方支付工期违约金，且因此给甲方造成实际经济损失的，甲方有权在支付给乙方的任何工程款项中予以扣除。
（6）乙方如果转包，甲方有权立即通知解除本合同，并向甲方支付本工程总价款的3%的违约金。
（7）因乙方原因终止合同时，应向甲方支付合同价款5%的违约金。
3、乙方因违约应支付的违约金，在收到书面通知后未及时向甲方支付的，甲方有权在乙方应得的任何款项中直接予以扣除。
4、乙方有拖欠、克扣工人劳动报酬行为的，甲方有权采取下列任一或全部措施，乙方并应赔偿因此而给甲方造成的一切损失：（1）在乙方工程款中扣除相应款项，直接支付给乙方所属工人。
（2）解除本合同。
第二十九条争议解决
1、合同履行过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，由工程所在地人民法院管辖。
2、发生争议后，除出现下列情况外，甲乙双方应继续履行合同，并保持施工连续，保护好已完工程：
（1）双方协议停止施工；
（2）一方根据法律规定或合同约定解除、终止合同；
（3）司法机关要求停止施工。
第三十条索赔
1、在本合同范围内，赔偿经济损失的范围：
（1）甲方不按合同约定签发必要通知、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务及发生其它使本合同无法履行的行为而导致乙方经济损失。甲方不能按合同规定及时支付工程款和退还履约保证金的。
（2）乙方不能按期竣工、施工质量达不到合同约定的要求，或发生其它使合同全部或部分无法履行的行为导致甲方经济损失。
2、损失的计算方法：本合同已作约定的按约定执行，本合同未作约定的按因违约给对方所造成的直接损失计算。
第三十一条合同生效、解除与终止
1、本合同自甲乙双方签字即生效，至全部履行了合同义务即告终止。
2、因乙方原因解除合同的，甲方不予退还乙方履约保证金，如有已退还部分甲方将在乙方的结算款中扣除。
3、经甲、乙双方协商同意，可解除本合同。
4、合同解除后，乙方应在3日内无条件撤离施工现场，并妥善作好已完工程及已购材料、设备、器具的保护及移交工作，甲方为乙方撤离提供必要条件。
第三十二条本合同一式肆份，甲方、乙方各持贰份，均具同等法律效力。
附件1：安全责任承诺书
附件2：不拖欠农民工工资承诺书
发包方（公章）：承包方（公章）：
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
见证单位：
年月日年月日
附件1：
安全责任承诺书
致：江苏宏远建设集团有限公司
本人本着平等、自愿和以人为本的原则，依据《建设工程安全生产管理条例》、长沙市有关工程建设法规，现就项目施工签订安全责任承诺书：1建立严格的安全管理体系和安全生产责任制，坚持安全第一，预防为主的方针。
2、项目安全责任目标：人员死亡为零、重伤为零、轻伤控制在2%以下。
3、工程施工按规定以约定合同总价的5%留足相应安全经费，确保做到专款专用，投入合格安全设施，为上岗工人购买有关保险。严格执行《建筑安全工程安全技术规程》、《建筑施工安全检查标准》、《施工现场临时用电安全技术规范》，做好安全防护和三级安全教育，确保施工现场不留安全隐患。
4、对施工现场区域范围内的所有安全工作负责，若施工期间出现的一切安全及伤亡事故，责任均由我方承担，并承担一切费用，决不推卸责任，并保证对发包方不造成任何损失和影响。
特此承诺！
承包人：
年月日
附件2：
不拖欠农民工工资承诺书
致：江苏宏远建设集团有限公司
本人在此郑重承诺：
“”项目工程准时按量发放农民工工资，保证不拖欠农民工工资，接受相关部门的监督。
特此承诺！
承包人：
年月日
合同编号：YT-FS-3432-84 建筑工程清包合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
建筑工程清包合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 乙方： 为发挥甲乙双方的技术优势，加快工程建设速度， 努力提高施工效率，按照《中华人民共和国经济合同 法》和《建设安装工程承包合同条例》的原则，甲方 拟将桩基工程的劳务部分交给乙方承包施工，为明确 责任，经充分协商，在平等互利，自觉自愿的基础上， 甲乙双方共同达成如下协议： 一、工程名称及施工内容 1、工程名称： 2、施工内容：长螺旋钻孔压灌桩(商品砼) 二、工程地点： 三、工程承包方式 包工不包料(不含水电、税金、管理费、不开发票)，
乙方自带所有施工机具。 四、工程总量 约根桩，单桩工程结算=(有效桩长米)×桩截面积(按设计图纸计算)。 五、协议价款 1、按第一款施工内容，综合清包总价 六、付款方式 1、机械进场甲方付给乙方每台套设备进场费 2、工程款按形象进度支付，施工时乙方借支必要的生活费和生产费，正式开工甲方再付工程款元;完成工程总量的甲方付工程款元;工程完工付工程款元;其款桩基验收合格一次性付清(余款最迟不得超过当年春节前)。 3、工程款以现金支付： 七、工程质量 乙方在施工过程中，必须按国家现行施工规范和总包单位及监理单位的要求进行施工。如在施工过程中，场地有障碍物，致使桩位偏差与乙方无关。甲方
建筑劳务清包合同范本 建筑工程的层层转包是建设部明令禁止的,从建筑法上讲作为自然人的清包人(俗称包工头)是没有劳务承包资格的,那么对于建筑工程劳务清包合同你还了解多少呢?下面内容由xx为大家分享，一起来看看吧！篇一 甲方： 乙方： 为发挥甲乙双方的技术优势，加快工程建设速度，努力提高施工效率，按照《中华人民共和国经济合同法》和《建设安装工程承包合同条例》的原则，甲方拟将桩基工程的劳务部分交给乙方承包施工，为明确责任，经充分协商，在平等互利，自觉自愿的基础上，甲乙双方共同达成如下协议： 一、工程名称及施工内容 1、工程名称： 2、施工内容：长螺旋钻孔压灌桩(商品砼) 二、工程地点： 三、工程承包方式 包工不包料(不含水电、税金、管理费、不开发票)，乙方自带所有施工机具。 四、工程总量 约根桩，单桩工程结算=(有效桩长米)桩截面积(按设
计图纸计算)。 五、协议价款 按第一款施工内容，综合清包总价 六、付款方式 1、机械进场甲方付给乙方每台套设备进场费 2、工程款按形象进度支付，施工时乙方借支必要的生活费和生产费，正式开工甲方再付工程款元;完成工程总量的甲方付工程款元;工程完工付工程款元;其款桩基验收合格一次性付清(余款最迟不得超过当年春节前)。 3、工程款以现金支付： 七、工程质量 乙方在施工过程中，必须按国家现行施工规范和总包单位及监理单位的要求进行施工。如在施工过程中，场地有障碍物，致使桩位偏差与乙方无关。甲方应派施工员现场放线，乙方协助。 八、甲方责任 1、保证施工场地三通一平; 2、保证水电供应满足施工要求; 3、保证施工报验不延误施工时间; 4、办理有关施工手续及对外联系。 九、乙方责任 1、设计图纸和施工规范施工，确保质量及进度;
装修清包工合同范本 发包方(以下简称甲方)： 姓名(名称)：住所： 联系电话： 承包方(以下简称乙方)： 工程责任人联系电话： 开户行： 帐号： 根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议： 1、工程地点： 2、形式结构：平层式：三室一厅一厨一卫 3、工程承包方式：全包 4、工程期限：天 开工日期：________年____月____日 竣工日期：________年____月____日 5、双方商定，本工程的价款为人民币(大写)肆拾万元。首付拾万元，叁拾万第二次付元。 6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，
办理移交手续。 7、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在 验收合格签字后，即填写工程保修单。 8、施工范围：四个房间(两个卧室、一个客厅、一个书房，四壁贴日本进口墙纸，其余公共地段刷美国大班漆，地面铺设 80x80的瓷砖，打地脚线，要求平整;客厅临街面用12公分以上双开玻璃门。一个厨房、一个卫生间墙面25x40铺瓷到顶，留 出吊顶空间，边角打磨，地面铺30x30的瓷砖，要求平整。两 个阳台地面铺设30x30瓷砖，要求平整。水、电、气、管线及 安装，管线必须是目前市场上最高端产品。露台76平米要求修建简易休闲厅3间，采用12公分以上玻璃墙。 9、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有 关资料送交甲方。甲方接到资料后____日内如未有异议，即视 为同意，双方应填写工程结算单并签字。 10、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国 家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的， 均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。 11、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时 通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的 损失。 12、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。 13、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙
简单包工合同范文 清工装修合同 业主 (以下简称甲方)： 施工队(以下简称乙方)： 甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同： 一、工程概况： 工程地址： 二、价格 清包工费：元，大写：整。 三、付款方式 1、施工队进场预付款：元。
2 、工程竣工预留3%质保金，其余款项在竣工后7日内结清（质保期一年）。 四、设计 甲方须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作. 五、材料 乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失. 1、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失. 2、乙方应做好对施工完成的成品保护工作. 六、工期 严格按照甲方要求工期进行施工
六、合同附件 1、施工项目清单。 2、双方认可的报价单。 七、合同争议 1、出现争议甲乙双方先协商。 2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。 甲方：签章：签约日期： 乙方：签章：签约日期： 豪庭装饰工程有限公司内部施工合同 合同编号：HTZS-001 发包方：
承包方： 工程名称： 工程地点： 发包项目： 签约地点： 签订日期： 修水县豪庭建筑装饰工程有限公司 分项工程内部施工合同 发包方（甲方）修水县豪庭建筑装饰工程有限公司 为了明确甲、乙双方在工程施工中的权利、义务及责任，参照《中华人民 __经济合同法》及有关规定，结合本工程的具体情况，经甲、乙双方共同协商，签订本合同。
一、发包项目 根据本工程的实际需要，甲方将工程的分项工程承包给乙方。承包范围如下： 。 二、承包方式 按甲方提供的工程施工图纸规定内容，乙方采用包工，包质量，包安全，包工期的形式承包。 三、承包金额 按以上承包方式单价：，工程量：， 总承包价格：。 四、工期 根据本工程的总体进度，此荐工期为五、付款及结算方式
建筑工程劳务清包工施工合同 发包人（全称）：（以下简称甲方）承包人（全称）：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳务建筑法》和国家其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。 第一条：工程概况 1、工程名称： 2、工程地址： 3、现场情况： （1）、施工现场用水用电已接通；工程进出场道路已畅通，乙方不得擅自在施工场地以外的路面上堆放土方或者停放机械，并注意协调好与相邻施工单位的关系；供乙方使用的场地仅限于施工作业区内，乙方需要在作业区搭建临时设施必须经甲方同意；现场施工电源、施工用水、住宿、办公、施工场地、仓库、工序协调等工作均由甲方统一协调。 （2）、现场施工电源按甲方协调由乙方从提供的接入点引接，施工用 水按甲方协调由乙方现场引接，水电接引费用由甲方承担。临时设施（除活动板房）的使用期限至本招标工程竣工为止，届时应立即拆除并清理干净，否则视为不具备竣工条件，不予组织验收。
（3）、安全文明施工：施工期间应遵守关于安全文明施工的有关规定，组织安全文明施工，施工垃圾不能到处堆积，更不能污及周围环境，如有违反由乙方承担一切责任。 4、甲方材料：钢筋、水泥、砼、砂、石、加气块、机砖等主要材料。 5、承包形式：劳务大清包。 6、承包范围： （1）、主体基础地基垫层开始，主体工程（门窗、电梯、消防、水电安装、烟道安装、外墙保温、内外墙瓷砖、室内地砖、涂料、防水工程除外）的所有工作。包括：一级表箱以外的所有表箱、施工用电线电缆、辅助照明设施、各种施工机械、工具、周转性材料、方木、模板、木工用辅助材料、砌体、楼地面找平、安全防护、脚手架、安全网等临时防护、劳保用品、钢筋焊接（电渣压力焊、电焊、机械连接）、混凝土试块、钢筋试件、钢筋垫块、扎丝、铁丝、铁钉、焊条、回填土人工配合施工、道路场地硬化等所有主体工程。 （2）、二次结构砌筑、植筋、后浇带预留及浇筑、内外墙粉刷（有外墙保温层时外墙抹灰只做到保温层以内刮糙）、抹灰。 第二条：工程价款与支付 1、本工程承包价格为：元/平方米（合同单价一次包死，固定不变，不再因为环境的变化和工程量的增减而变化）。 2、乙方应当在本合同签订日内人员机械进场开始施工。 3、付款方式：主体封顶支付已完工程量的%二次装饰完成后支付已完成工程量的%；竣工验收合格之后付款至全部款项的97%，
劳务清包工分包合同范本 随着国内建筑市场的发展和竞争的加剧,工程建设的专业化和工程规模的不断扩大,工程施工分包已经成为普遍现象。那么劳务清包工分包合同怎么写呢?以下是在学习啦小编为大家整理的劳务清包工分包合同范文，感谢您的阅读。 劳务清包工分包合同范文1 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 按照《中华人民共和国经济合同法》和参照《建筑装修工程承包合同条例》及涉及中华人民共和国相关的法律法规的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第1条、工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包范围： 1.4工作内容：人工(清包工) 1.5承包方式：清包工 1.6工期：2010年月日开工，于年月日竣工。 1.7工程质量：合格 1.8合同价款(RMB大写)：一次性包干价计：建筑面积 M2,按包干(元/M2
1.9本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73—91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300—88) 等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 .0本工程质量应达到国家质量评定合格标准。 .1由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 .2由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 .3工程分部分项工程验收，乙方必须提前1天通知甲方。 .4在非正常天气(气象局标准大雨及以上、零度以下气温)条件下，乙方要自行采取措施，保证施工的进行。 .5安全文明施工押金为该工程清包合同总价的5%，到竣工验收合格后一次性返回乙方。安全文明施工押金提取：按甲方每次支付给乙方的工程款中提取。 .6本合同生效后，甲方按付款方式支付给乙方工程款。 第3条、中间付款方式 .1双方约定的进度款支付的方式和时间： (1)基础工程(±0.000)完工甲方支付乙方清包合同总价的10% (2)每完成一层甲方支付乙方清包合同总价的7.5%(3)砌体完工甲方支付乙方清包合同总价的10%
篇一：清包工合同范本 清包工合同 承包方(以下简称甲方)：联系电话：施工队(以下简称乙方)：联系电话：甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签订如下合同： 一、工程概况 工程地址：南湖影视基地 二、价格三、工程范围 南湖影视基地大观众厅所有木工工作范围，包括顶面开灯孔。 四、付款方式 1、工程完成工程量的30%，付全款的10%，工程完成工程量的50%，付全款的30%，工程完成工程量的90%，付全款的70%，工程完工，验收合格后按实际发生收量，结算费用。 2、按施工总额的3%作为保修金，从竣工之日起1年后支付。 四、设计与施工 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作，如发现图纸与实际不符，应通知甲方项目颈部，协商后再行施工，不允许自作主张更改设计，如自行更改，所产生的后果由乙方自行负责，乙方施工前应与甲方项目经理部确定施工进度计划表，并严格按照施工进度计划表施工。五、材料 1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失，如遇所购材料需要一定工期时，需乙方根据材料制作工期提前申请材料清单。 2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.。 3、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性.。 4、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。 5、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。 6、甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。 7、乙方根据工程量开出所需材料清单，甲方有权对乙方所开具的材料清单量进行审核其合理性，根据施工工艺要求规定其料损不能超出3%，如超出，按市场价扣除超出部分费用。 六、工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方按照损失扣除费用。 七、垃圾清运 垃圾应由乙方清运堆放一起，保证进出方便。 八、劳动力管理 1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件，每月向甲方报工人工资表。 2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜，乙方自行负责施工人员吃住。。 4、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。 九、施工机具
工程劳务分包合同 编号 立合同单位： 工程名称： 签订日期：201 年月日 签订地点：
工程劳务分包合同 以下简称甲方： 立合同单位： 以下简称乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，结合本工程具体情况，经双方共同协商一致，签订本合同，双方共同遵照执行。 分包项目及名称： 一、分包项目范围： 二、工程地址： 三、分包形式： 四、工期：开工日期：竣工日期：总工期： 天 五、工程质量要求：乙方必须严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工 组织设计精心组织施工，确保工程质量达到国家或专业的质量检验评定标准， 本工程质量目标： 六、安全生产、文明施工及环境职业健康 乙方应遵守工程建设安全有关管理规定，严格按照安全标准进行施工，并随时接受有关方面的检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患；必须加强施工现场管理，文明施工，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，使施工现场达到市建委规定的文明施工要求；必须遵照甲方及项目部制定的文明施工的制度要求进行施工；乙方施工人员进场后必须遵守甲方制定的环境及员工职业健康标准。安全文明施工目标： 安全协议另行签订。 七、工程人工工资的支付及结算方式： 八、其他 1、甲方委派同志为现场负责人，乙方委派同志为现场负责人。乙方委派 专职安全员同志。共同履行本合同的各项规定。 2、乙方应按合同约定按时足额支付劳务作业人员工资。
3、乙方应按国家和上海市有关规定，做好进场前的规范用工手续： （1）乙方应向甲方提供《企业法人营业执照》、《资质等级证书》《安全生产许可证》《企业诚信手册》等企业有效证件。提供的资质须与劳务作业相对应。乙方须提供企业主要负责人A证、专职安全员C证，乙方进入施工现场作业人员50人~200人的，必须提供有2人专职安全员C证，提供C证件的人员必须在施工现场。 （2）乙方必须遵守上海市有关外地施工队伍进入上海市治安管理条例，提供符合有关规定的施工人员证件。乙方应组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作，进入甲方施工区域的作业人员，应出具人员身份证、特殊工种操作证、生产操作人员应持有职业技能等级证书、现场从业人员需持有健康证等有效证件。违者责任自负。若乙方不能遵照此条款执行，则甲方将帮助乙方办理上述有关证件，由乙方提供有关人员的资料和照片，办证费用在乙方工程款中扣除。 4、乙方要贯彻落实《建设工程班组安全管理标准》，做好班前、班中、班后十八个动作， 提供分包队伍日检查、周检查、月检查记录给项目部；乙方应贯彻落实《上海市建筑施工安全质量标准化工作实施办法》，完成分包企业应完成的工作。 5、乙方必须与作业个人签订个人劳动合同，并为作业个人建立个人信息卡，劳务作业人 员须进行岗前培训，并提供作业人员名单交甲方，由甲方上报综合保险。 6、乙方必须按照甲方的质量、环境、职业健康安全贯标要求进行工作，并提供有关资料。 若由于乙方的原因，造成甲方贯标工作的问题，甲方将扣除与乙方结账。 7、乙方如不能按规范施工，达不到质量验收要求，以及安全生产操作规程，又不能限期 整改。甲方将根据公司的管理制度进行对乙方处罚，如情况严重者，则甲方有权停止乙方施工，将清退乙方出场，造成损失由乙方承担。 8、乙方必须按照市建委的有关规定及相关法律法规的要求进行施工，若由于乙方的原因， 造成政府有关部门对甲方的处罚，甲方将双倍扣除乙方处罚费用。 九、乙方不得将本合同项下的劳务作业转包他人，否则，乙方将依法承担责任。 十、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商另订补充协议。 十一、本合同一式四份，正本二份，双方各执一份，副本二份，甲方各执一份，乙方各执一份。双方签字盖章后方可生效。 甲方（公章）：乙方（公章）： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话：
清包工建筑施工合同协 议合同书 集团公司文件内部编码：（TTT-UUTT-MMYB-URTTY-ITTLTY-
景观清包工施工合同书 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 甲方将工程中的围墙及景观构筑物结构、硬质铺砖结构层工程发包给乙方，依据《中华人民共和国合同法》的有关规定为明确双方职责，在平等互利的基础上签订如下协议： 一、工程概况 1、项目地点： 2、工程名称：室外景观工程 3、承包范围：围墙施工、景观构筑物、硬质铺砖结构层。 4、承包内容：泥工工程 5、施工工期：从2018年6月1日起进场时间算起，至2018年月 日竣工，共计天。 二、承包形式及计价方法 包工不包料，按承包施工面积约56000平方左右，此面积为双方约定的合约面积，具体以现场核对测量为准。双方确定包清工单价： 1、围墙清工承包单价为200元/米（①此单价为按图施工费用、如图纸外增加围墙基础需增加基础部分的清工费用；②此单价包含粉刷，不含真实漆涂料）。 2、结构层混凝土浇筑统一为10元/平方（①包含土方修土及清理、石子铺设、立模板、混凝土浇筑；②此单价为统一价，及不论泵送、非泵送以及混凝土的厚度大小）。 3、景观构筑物砌砖0.7元/块（含砌体粉刷）。 4、景观排水沟50元/米（含粉刷） 5、景观独立构造柱或梁按1500元/个（含扎钢筋、支模板、混凝土浇筑及粉刷）
6、本单价为综合单价，已考虑材料垂直运输，搬运以及为完成该工程除材料的产生一切费用。乙方如发生在工程外的零星用工；或因甲方原因导致的返工产生的点工须由甲方现场管理人员三日内办好签证。 三、工程款支付及结算方式 1、甲方每月15日发放乙方上月施工人员生活费每人每月1800元。乙方每月提供施工人员身份证复印件及工资单发放该款项。 2、甲方每月15日需结清上月产生经甲方确认的零星点工。 3、乙方2019年8月二十日上报已完成工程量的报表送甲方有关人员审核，甲方在2018年9月1日前支付乙方完成工程价款的80%，以发放工人工资。 4、工程竣工验收合格后，甲方收到工程款后付到总工程款的95%。余款待质保期满后付清。 四、乙方责任 1.乙方在施工过程中擅自停工，窝工或因其它原因，致使廷误工期或施工质量无法达到优良要求及甲方、业主监理要求却无正当理由拒绝整改，甲方有权解除协议，乙方在接到解除协议通知书后二日内无条件退出工地现场，否则由此造成的损失均由乙方承担。 2.乙方如果中途单方退离工地，其工程结算时甲方按乙方所完成工程量的70%结算给乙方，其余部分扣作罚款及甲方由此而造成的损失。 3.由于乙方所做项目质量达不到要求或其它原因造成总包被(业主、监理)对甲方扣款或罚款，甲方有权将其损失加倍处罚责任方(乙方)(赔偿甲方名誉损失费)责任方无条件承担，款项由甲方在结算时自动扣除。 4、乙方负责施工工人的一切伙食、住宿费用及生活区水费电费、工人施工中所产生的其它一切费用。
发包方：(甲方) 承包方： (乙方) 龙里龙山工业园综合配套服务暨生态移民安置用房项目工程，由乙方承包采用清包方式。因生产需要，甲方愿意将该工程劳务承包给乙方施工，由乙方组织有资质的施工劳务队相应的管理班子参与本工程的施工。为了明确双方的权利和义务，双方依据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及相关法律、法规，经甲、乙双方共同商定达成以下协议，共同遵守执行： 一、工程名称：龙里龙山工业园综合配套服务暨生态移民安置房 二、工程地点：黔南州龙里县龙山工业园 三、承包范围及方式：区楼劳务清包 四、建筑面积计算规则： 按现场所施工的实体建筑面积进行计算。计算方法：按贵州 04土建定额规定计算建筑面积。 五、工期及工期要求： 1、计划开工日期：年年月日，如本工程在施工过程中因甲方或不抗拒因素影响，乙方应立即打申请报告申请工期顺延，如果因自身原因导致超出合同工期，则每天按￥5000.00元违约金进行处罚(最高处罚50万元)。 六、质量： 乙方的施工质量从国家现行施工质量验收规范及设计图纸、施工说明、实际变更等技术文件为依据，乙方所施工的分布质量必须确保验收合格，达到国家合格工程标准，若达不到规范验收标准，造成的返工、包括工、料和业主方的经济损失由乙方全部负责。 七、乙方承包方式及内容： 1、基础工程： (1)桩头清凿、砖胎膜、承台、基础梁、垫层、抽水等全部工程施工(不包括土石方)，甲方只提供主材(钢筋、混凝土、砖和砂)，其余辅材均有乙方承担。
2、主体工程 (1)按图纸施工方案所有支撑模板的部分均属乙方承包范围，包括构造柱、女儿墙，天面结构、过梁、连续梁、窗台板、、阳台、压顶、反边等工程内所有模板零星安装和拆模。 (2)分项工程的作业内容包括基础、主体阶段的所有模板制作、安装、拆除及周转材料场内转移。 (3)承包范围内所有砖砌体拉结锚固及装模时的钻洞、插放、固定、按图纸及技术交底要求操作。 (4)文明施工，工完场清。 (5)后浇带模板安拆及施工缝模板安拆。 (6)负责放线及模板放样，并及时上报甲方复核。 (7)铁板预埋件制作安装。 (8)穿墙杆螺母购买、清理;蝴蝶扣购买，模板内衬、穿墙套管等由乙方购买。 (9)自备料具：铁钉、铁线、棉线、测水平胶管、水鞋、手提电锯、钉锤、扳手、手锯、墨斗、及铅笔、卷尺、吊锤等。 (10)其他： ①、模板每使用一次就必须拔一次钉子，拔完钉子后归堆。 ②、拆梁版模时，模板不能直接冲到楼面，高度超过2m用人工传递下来。 ③、模板拆除后，木枋、模板、钢管、扣件及时转移或按不同规格、长度、好坏归堆在指定的地点，浇捣砼过程中必须安排两人以上施工人员值班和操作。 (11) 建筑物周边双排外脚手架的杂物不定期清理，任何时候应保持脚手架的干净整洁。 3、钢筋工程包括内容 (1)、整个工程所有的钢筋加工制作，安装、绑扎、预埋。自带钢筋加工机械。 (2)、钢筋加工包括：钢筋的冷拉、钢筋闪光对焊、柱子竖向钢筋加工并分运到每条柱电渣指定地点焊接好{包括电渣、焊机、￠28以上采用机械连接，乙
最新标准的清包工合同范本 （本文为你提供合同范本两篇。） 清包工合同(一) 甲方：业主 乙方：施工队 根据《中华人民共和国合同法》、《武汉市保护消费合法权益条例》，《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一.概况 装饰施工地点： 住房结构：室厅厨卫阳台，施工面积___平方米 二.价格 清包工总费用：￥____元，大写(人民币)：_______________元其中 水电工：____元 木工：_____元 瓦工：_____元 油漆工：____元 垃圾清运费：_____元 材料搬运费：_____元 其他费用(注明内容)_______________________元。经双方认可，在施工过程中施工内容如有小的变动，双方将不更改工程款，当有大的变更时应在变更前友好协商，按实另计。
三.工期 自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期__天。 以上规定工期为指导工期，为保证施工质量，原则上不少于以上工期，也不应超过工期15天。如遇甲方材料供应不及时等问题，或因长时间特殊天气对某些施工项目确有影响的，则相应顺延竣工日期。如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行(如延长工期后遇春节假期，甲方允许乙方春节期间停工7至12天)。 四.设计 1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。 2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。 五.材料 甲方负责采购需用材料，应为符合设计要求的合格产品。 乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时将采购材料供应到现场供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。 未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。 如若甲方授权乙方购买所需材料，乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。 乙方应帮甲方收货并验收甲方所购建材的质量，核对数量和配件的准确性，发现质量或或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。 乙方应做好对施工完成的成品保护工作
建筑工程施工承包协议 发包人（全称）：（以下简称甲方）。承包人（全称）：（以下简称乙方）。 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同并共同遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、工程量: 建筑面积约㎡，地上层，地下层。 二、承包范围及承包形式 1、承包范围：土建工程中的人工、机械和部分小型消耗材料。具体承包内容如下：基础工程；主体工程；粉饰工程；但不包括以下分部工程：①水暖、电气、有线、电话、防雷、消防等安装工程；②门窗工程；③防水工程；④桩基础工程的施工和桩检测费用；⑤外墙涂料；⑥楼梯、行人平台走廊以及阁楼平台的白钢扶手栏杆；⑦楼外土方工程；⑧附属工程，包括：小区的绿化、硬化、亮化、供水池、门卫房等。以上未含的各项工程如甲方要求乙方施工，工程款另行计算，具体计算方式双方另行商定。 2、承包形式：包清工形式即俗称“大清包”，清工内容包括承包工程的人工费，机械费和部分消耗材料，包括工程所需木材、模板、外围护钢管脚手架、扣件、安全网、圆钉、铁线、钢筋绑扎线、无齿锯片等。 三、合同工期 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 合同总工期从乙方破桩头开工之日起日历天数天。超出合同工期
天内500元/天；天以外1000元/天，超期违约金从工程款中扣除；期间如遇地震、洪水、连续降雨、风灾、流行性疾病等不可抗力因素的影响；甲方原材料供应不足停工；相关水暖、电气、有线、电话、防雷等配套工程延期；施工图变更、甲方临时改项不能继续施工；变更改项增加工程量过大；经甲方签字认可后，工期可相应顺延。 四、工程质量标准 乙方必须严格按照设计要求施工，质量达到《建筑工程施工质量验收规范》要求标准，一次验收合格。如因质量原因多次验收后才合格，每超出一次扣罚元作为处罚。如工程出现严重质量问题，一切经济损失及法律责任由乙方承担。 五、合同价款及决算方式 本合同工程价款按下列方式结算： 1、采用一次性定价的固定单价方式。框架结构部分：工程单方价格为人民币 元/㎡；砖混结构部分：工程单方价格为人民币元/㎡。 2、决算依据：本工程以建筑面积作为工程价款的决算基数，建筑面积按施工图纸、设计变更、现场签证所示面积计算，执行国家现行建筑面积计算规则，其中阳台计算全面积，阁楼计算半面积，外墙保温层计算面积。 3、本合同一经生效,不受市场价格变化影响,按合同约定进行结算。 4、工程竣工后15天内双方进行决算，对有争议的部分双方共同核对、协商并最终确定工程总价。 5、工程总造价：工程造价＋现场签证。（现场鉴证包括：施工图变更、技术变更、施工图无法表示和不可预见的项目如：土方工程、基础工程、隐蔽工程等的增加量；施工中甲方以口头或书面形式提出的变更项，因甲方原因而停工的事件。） 六、付款方式 1、本工程预付款为：万元。乙方临建设施和开工前准备工作完成，正式
包工头劳务承包合同范本 The latest contract model of contractor labor contract 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
包工头劳务承包合同范本 前言：劳务合同是指以劳动形式提供给社会的服务民事合同，是当事人各方在平等协商的情况下达成的，就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议。一般是独立经济实体的单位之间、公民之间以及它们相互之间产生。本文档根据劳务合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 发包方：__________ 承包方：__________ 甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则，就南泉广场工程施工的劳务人工费事宜，达成本合同条款如下，双方共同遵照执行。 第一条工程概况 （一）工程名称：____________________________ （二）工程地点：____________________________ （三）施工面积：____________________________ 第二条承包范围 人工挖运土石方、回填土；现浇砼工程（综合）支模（含脚手架）钢筋制作、安装；预制构件制作、安装；砌砖；
铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰；安砌青石路沿及草坪路沿；二布六油防水层；脚手架搭拆；梯踏步贴面砌、缸砖粘贴；建筑拆除（含除渣）搭建临设；零星估工等（除水电安装及绿化工程外的所有工程） 第三条承包金额 详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。 承包金额的构成=单价×实收方量+上、下浮比例金额 本工程劳务人工费除绿化工程外，所有工程价格均已包括，不再另立项目，若有，现场根据实际情况确定。 本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金，工程顺利进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。 第四条工期（三个月） （一）开工日期：____________________________ （二）竣工日期：____________________________ 第五条施工技术要求
水电工程清包合同范本 【篇一】水电工程清包合同范本 甲方： 乙方： 甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同： 一、工程概况 工程地址：工业城祠堂社区 工程内容：水电清包施工，即水电管路铺设，水压测试，强弱电开关面板和插座的安装，灯具等电器件的安装，水路各个龙头，台盆，淋浴喷头及各个房间下水安装到位。避雷、消防管道、消防箱及配件。工程质保： 1、严格按照水电规范要求施工，每道工序需经质检、监理验收合格为准。 2、水路、电路隐蔽工程质保5年，在此其间内出现问题，由乙方免费维修。 二、价格 清包工费：元/平方，大写：元/平方。 三、付款方式 1、前期水电管路铺设完工，水压试验合格付元。 2、工程竣工，水电验收合格，付元。 四、材料
1、水电材料由乙方开列数量清单，甲方选择品牌自主购买，乙方负责施工。乙方的施工工具和试压等检测工具由乙方自备。 2、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。 3、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。 4、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。 5、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格五倍从人工费中扣除。 五、安全 施工当中，乙方必须服从甲方安全管理，严禁违规操作，否者出现任何安全事故责任都由乙方负责。 本协议一式两份，甲乙双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 20年月日 【篇二】水电工程清包合同范本 业主（以下简称甲方）：____________联系电话：____________身份证 _________________ 施工队（以下简称乙方）：_________联系电话：___________身份证 _________________
劳务清包合同范本 劳务清包有利于控制工程质量和安全,你知道劳务清包合同是怎样的吗?以下是为大家整理的劳务清包合同范文，欢迎参考阅读。 劳务清包合同范本1 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》《劳动法》及有关规定结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。 一、工程概况： 1.1、工程名称：泗阳县李口等9个乡镇工程第一标段。 1.2、工程地址：泗阳县卢集镇。
1.3承包范围： 包含本项目第1标段施工图纸内的一切工程量 1.5、承包方式： 二、工期要求： 2.1、按业主所规定的要求待确定 三、质量要求： 1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《水利水电工程施工质量评定规程》L176-96等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准;最终质量由业主、甲方、管理公司、监理四方验收合格为准，视为施工完工，若验收不合格，乙方应立即整改，直至验收合格为止。 2、乙方应严格按照甲方审定的施工图说明文件、《工程施工技术交底》和国家颁发工程施工验收规范组织施工并接受甲方的监督，如有工程项目具体细节做法在甲方审定的施工图中无法体现，由乙方按常规做法征求项目部意见决定施工。
3、乙方应严格按照图纸及规范进行施工，因不按照图纸及规范施工所造成的返工及材料损失，乙方负全部责任，工期不予延后，对于因此所发生的损失，甲方有权直接在乙方工程款中扣除。 4、由乙方施工质量导致而发生的一切费用由乙方承担，工期不予延期，在施工中如乙方的施工进度和质量达不到监理和业主的要求，甲方有权要求乙方整改或退场，所完成工程量不予结算。 四、安全文明施工要求： 5.1乙方在整个施工过程中必须全面严格遵守安全规章、规程、规定。必须对现场实施各种安全防范措施。现场实施封闭施工，保证施工人员和相关人员的绝对安全。如若发生工地大小事故，一切后果均由乙方自行负责。甲方不承担相关责任。在施工期间乙方出现任何社会治安问题，均由乙方自行承担。 5.2乙方负责所有进出场材料的装卸，码放整齐与保管。乙方需指定专人接收进场材料、周转工具并妥善保管，退场清点材料如超出定额损耗部分将由乙方自行赔偿，赔偿价格按市场时价的两倍定价。 5.3乙方应按有关规定及专项施工方案自备安全带、安全帽、胶
建筑工程清包合同协议 书 文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]
建筑工程清包合同发包方：———————————————（以下简称甲方） 承包方：———————————————（以下简称乙方）依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及其它有关法律法规的规定，甲方同意将本项目承包给乙方施工管理，为了明确双方的权利、义务、互惠互利和诚实守信的同等条件，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。 一、工程概况 1，工程名称：———————————————— 2，工程地点：———————————————— 3，工程结构：———————————————— 4，建筑面积：—————m2 二、承包方式与施工内容 1，方式：工程劳务清包，包括施工管理、操作工具、包质量、包安全、文明施工、包工期。 2，施工内容 本工程按设计图纸、技术文件和图纸会审，施工组织设计及设计变更和安全文明施工规定等进行施工。该工程从基础至屋面所有土建工程，均由乙方进行施工。 三、工期 按甲方要求的开工日期进场。进场日期为2017年8月18日。 四、质量要求
1，按设计图纸、技术交底、设计变更、规范规程等要求施工，达到验收合格标准。 2，乙方必须保质保量完成工程。 3，乙方在施工过程中，必须服从甲方现场施工员和有关管理人员的指挥，服从甲方相关人员的指导、检查、监督和意见，围护甲方声誉。五、承包价格 本工程承包单价均按实际建筑面积————元/m2计算面积大包干。六、安全和责任 1，乙方在施工过程中必须遵守安全操作规程，加强安全生产管理及职工安全教育。并对所承包的施工区域、施工地段的所属相关配套完成的每道工序，进行监督和检查验收，确保安全合格和无施工隐患后，方能进入本项工程的施工。如达不到施工安全要求，责令所属班组进行整改，直至整改合格方能作业。 2，乙方必须做到在施工操作前，坚持每天先交底，后检查并确保无安全隐患，操作过程中确保安全生产。杜绝安全事故的发生。 3，乙方施工人员如果在工地上打架斗殴，所发生的一切费用均由乙方承担，并且每发生一次罚款1000元，在工程款内扣除。 七、甲方职责 1，依照设计图纸等技术资料向乙方进行技术交底，并为乙方班组提供技术指导、咨询、监督，随时对工程技术、质量安全生产等各个环节进行检查监督，提供完整的蓝图三套。甲方负责三通，即水通、电通、路通。甲方提供龙门架及操作工人（工资由甲方支付）。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建筑工程清包工合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
建筑工程清包工合同范本 篇一：土建清包工合同 同编号： 土建工程劳务承包合同 发包方（以下简称甲方）：**建筑安装有限公司承包方 （以下简称乙方）： 为了明确责任，按质虽完成建筑工程，根据《中华人民 共和国合同法》和《建 筑安装工程承包合同条例》等现行法律，结合本工程具体情况，经双方协商一致。 签订如下协议共同遵守。 -1- 1）图纸设计中建筑面积内的所有砌砖、内墙抹灰、搅拌砌砖砂浆和混凝土（商 品磴除外）、浇注混凝土、楼面找平、外脚手架搭设和拆除（围护架、挂安 全网、所有楼梯临边防护、基础临边防护）、屋面、散 水、室外台阶及台阶 上贴大理石、外墙保温刮糟（打底子灰）、工地文明施
工及临时设施搭建和 拆除、卸陶粒砖及施工工地上材料的搬运等劳动力（甲 方不为乙方承担任何 杂工费用）。 四、质n验收 1.质虽均需达到一次性合格的验收要求，如监理每发一 份监理整改通知单，项 目部对相应的责任班组处以500元罚款。 2.发生因质虽问题引起的返工使下一道工序人工材料 增加，乙方必须按市场价 对材料及人工进行赔偿。 3.项目部有权对不符要求的工程质虽视其实际情况责 令其整改、处罚，严重者 作出停工处理。因乙方原因造成停工，甲方的所有相应 停工损失费合计每天3万元（参万元），从乙方工程款内扣除，即停工造成的损失由乙方承担。 -2- 2.待20XX年本工程所有建筑主体完工并通过五方验收后两周内，甲方向乙方支 付至实际工程虽总价的50% （即63.00元每平方米）。 3.待本工程竣工验收交付业主后的两周内，甲方向乙方
清包工合同 承包方（以下简称甲方）: 联系电话: 施工队(以下简称乙方): 联系电话: 甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签订如下合同： 一、工程概况 工程地址：南湖影视基地 二、价格 清包工费：大观众厅吊顶￥元/平方米,墙面￥元／平方米，按照投影面积收量.三、工程范围 南湖影视基地大观众厅所有木工工作范围，包括顶面开灯孔。 四、付款方式 １、工程完成工程量的３0%，付全款的1０%,工程完成工程量的5０%，付全款的30％,工程完成工程量的９0％，付全款的70%，工程完工,验收合格后按实际发生收量,结算费用。 2、按施工总额的3％作为保修金，从竣工之日起１年后支付。 四、设计与施工 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作，如发现图纸与实际不符,应通知甲方项目颈部，协商后再行施工,不允许自作主张更改设计,如自行更改，所产生的后果由乙方自行负责，乙方施工前应与甲方项目经理部确定施工进度计划表,并严格按照施工进度计划表施工. 五、材料 1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失，如遇所购材料需要一定工期时，需乙方根据材料制作工期提前申请材料清单. 2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.。 ３、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性．。 4、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。
５、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。 6、甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。 7、乙方根据工程量开出所需材料清单，甲方有权对乙方所开具的材料清单量进行审核其合理性,根据施工工艺要求规定其料损不能超出3％，如超出，按市场价扣除超出部分费用。 六、工期 从年月日起至年月日止,工期为天，因甲方因素拖延,工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方按照损失扣除费用。 七、垃圾清运 垃圾应由乙方清运堆放一起,保证进出方便。 八、劳动力管理 1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件,每月向甲方报工人工资表. 2、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜，乙方自行负责施工人员吃住。。 3、乙方指定由为工地现场负责人，联系电话。 ４、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。 九、施工机具 1、乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。 2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲方承担。 十、工地现场管理 1、现场禁止使用明火。 ２、现场禁止吸烟及随地大小便。 ３、每一位现场人员必须佩带安全帽,爬高必须佩带安全带，安全帽及安全带由乙方自己负责。 4、乙方要严格注意施工安全，如因违反操作规范出现工伤，由乙方承担一切费用。 十一、维修 1、因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在两年内无偿维修。 ２、普通维修乙方应在甲方通知乙方后,两天内及时维修。 3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。 十三、装修要求 1、乙方在施工过程中,由甲方或监理单位提出施工不符或不合格之处,乙方应马上更改。