装饰装修样板间成本制度
一运作思路
样板房的价值在于树立所在楼盘项目倡导的那种生活品质和居住方式的标杆形象，是置业者的居住愿望和参照样板，是最能刺激置业者产生冲动消费欲望的利器，更是开发商促销的杀手锏，但是在打造样板间的过程中同样会产生大量的成本浪费，或者是装修了却达不到我们预期效果，比如爱地社区主打泰式酒店社区但是样板间装修风格却和主打地中海风情的天鹅堡的装修风格相同，比如天鹅堡样板间光软装就花了100万可是却没有表现出应有的效果，所以为了避免此类情况的再次发生我需要制定出项目样板间装修的审核制度。

故实际操作过程中，我们从以下三个方面来进行控制：
➢装修风格：必须根据各项目的主打风格的不同产生差异化，不能模子扣月饼全都一样。

➢整体装修造价：要符合项目的目标客户群的承受能力，不能单纯的追求奢华或者过分简单，可以比一般市场家居装修的基础价格上追加500-1000每平方的预算。

➢审核流程：可根据公司6P管理制度，来进行审核。

二装修风格
样板间装修风格不能采用制式，流水线一体化除了项目名称和地点更换没有任何区别，需要根据每个项目的客户群体、项目风格、项目定位及项目销售价格、市场竞争力等诸多因素，所以先由项目策划根据以上几点因素结合每个项目的特点提出样板间装修风格建议，后根据这个建议相关部门管理层讨论，表决后决定是否采用这种装修风格后，才开始进行样板间的装修工程。

装修风格建议样板：
三成本要求
每个项目样板间确定装修风格及预算后必须将装修的预算细化将其分为基
四审查流程。