房屋改造置换合同

甲方：河北玉都房地产开发有限公司

乙方：清丰县老城关镇政府院王世作

为改善原老城关镇政府院居民居住环境和品质，由河北玉都房地产开发有限公司出资改造位于朝阳路的原老城关镇政府项目本着甲乙双方互惠互利，公平、自愿的原则，针对现有居民房屋，特采用产权置换的方式进行置换，并达成以下协议共同遵守。

1、乙方以原有居住占地面积的90%与新建商品住宅等平米进

行置换、10%等平米置换新建储藏室。（例如：原有正房四间占地面积300平米的置换新建商品房270平方米，储藏室30平米。正房三间占地面积225平米的置换新建商品房202.5平米，储藏室22.5平米）。

2、置换面积按原实测居住占地面积的90%计算，超出置换

面积部分的，乙方按甲方的销售时价补齐超差额款，不足部分同样按时价补齐。

3、选房办法以每户居民迁出时间前后为序分批进行，选择范

围为1－8层自由选择。

4、建设期间的乙方搬迁租赁费用甲方按3000/户的标准进行

补贴。

5、住宅建设标准。建设2栋电梯房，门窗采用塑钢双层真空

玻璃，入户装防盗门，地热盘管，楼宇可视对讲系统

6、天然气等入户接口费由乙方自行负担。

7、交付时间：自拆迁完毕后，甲方负责施工。工期2年，自

开工之日起计算，自然原因及非甲方原因除外。

8、乙方须提供有住房房产证，权属人夫妻双方结婚证、身份

证原件及复印件，以便备案存档。

9、有原房产证的在楼房验收后由男方协助办理房产证，原房

产证面积相关税费由甲方承担超出面积部分的相关税费由乙方负责交纳。

10、本协议未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。

11、本协议一式三份，其中、甲方2份、乙方1份。

12、本协议自双方签订之日直生效。

甲方：河北玉都房地产开发有限公司乙方：

签字签字年月日年月日