仓储和港口操作合同

合同编号：

甲方：莱州凯联化工储运有限公司签订地点：

乙方：淄博建龙化工有限公司签订时间：甲乙双方经友好协商，就乙方到莱州港接卸和仓储液体硫磺的有关事宜，本着“精诚合作，互惠互利”的原则达成如下条款：

一、仓储设施提供和操作分

1、甲方根据乙方的要求，为共同接卸好液体硫磺，乙方需重建3000m3内加温、外保温立式钢制拱顶罐贰座（2006年11月建一个、2007年建一个），包括卸船、装车管道系统及加温附属设施。上述设施的安装手续由甲方与港口联系。全部建成达标后乙方交付甲方操作。甲方实行一条龙服务，上述建罐费用全部由乙方承担。甲方负责提供水、电和消防接口。

2、上述设施座落在甲方的5号罐区内，第一个罐号为3009，第二个待定。

3、上述设施产权自液硫罐正式使用之日起18年内归乙方所有，18年后归甲方所有。

二、合同有效期限暂定为18年，自2006年8月1日至2024年12月31日。合同到期后据实际情况双方另行续签。如合同到期、未到期，而产权未到期中间因特殊原因终止合同时，资产处置权归乙方。资产鼾前乙方应与甲方先解除合同，并将处置产权的遗留问题签定新的协议后乙方再行处置。

三、费用

1、甲方向乙方收取管理费（包括土地使用费、配套设施费），实行年收费制：在乙方每年进液体硫磺量不超过10万吨的前提下，每年缴甲方的费用为60万，若超出10万吨，超出部分价格双方友好协商确定。

2、乙方建造此罐属乙方仓储液体硫磺专用罐，不做其他用途，甲方负责日常操作和防止正常损坏，储罐的日常维修费用由乙方自理。若因甲方或第三方原因造成仓储设施的损坏，由甲方赔偿给乙方成造成的直接或间接损失。

3、加温费、港杂费、贷代费、商检费、国内运输费、卸车费、货物和储罐保

险费等均有乙方承担。安全、环保、消防检查等年检、年审所发生的费用由甲方承担。其中，港杂费由甲方代收代付。

4、合同生效后乙方开始建罐。自全部仓储工程完成后20天内乙方应付给甲方150000元（一个季度）的管理费，一季度一付，依次类推，年终算总帐。

5、由于乙方不能按时承付管理费及其它费用，所造成一切损失由乙方承担全部责任。甲方有权留置相应金额的货物并有权将该部分货物按低于市场价5%的价格出售以抵欠款。有权将储罐作为抵押以抵欠款。但甲方必须提前10天向乙方发出书面通知，乙方收到5天内给予确认或不确认回复。

6、上述仓储工程设施竣工交付甲方后，乙方库区内的保卫、安全、消防、环保、看护等日常管理工作由甲方负责。

四、存储数量：

1、甲乙双方以商检岸罐检测数量作为交接数量，以商检单作为数量交接单，乙方应按照数量交接单向甲方交货。

2、甲方在接卸和装运过程中应具备切实可行的降耗措施。经甲乙双方协商，商品在接收储存过程中的损耗每批次或每船小于3‰，超出3‰的部分，由甲方按乙方的进罐价格向乙方赔偿。

五、质量保证：

1、在商品进入收货管道法兰前，乙方需对商品质量全面负责；商品进入管道法兰后，甲方需对商品全面负责。

2、卸货后，甲方必须保证储罐内货物的质量，如在储存过程中货物发生变质、甲方承担并赔偿乙方一切损失。

六、发货管理：

1、乙方应及时向甲方提供放行单，甲方凭单放行货物。

2、乙方提货前应收传真或电话形式通知甲方前往提货车辆号码等信息。

3、乙方应保证运输车辆上批次货和该批次为同一品种，否则，应出具清洗证明，如因汽车槽车设备原因造成的质量问题由乙方负责。

4、乙方收货数量以甲方所在港口地磅称重为准。如发生较大误差，双方应及

时查清原因，及时采取措施改正。双方均不得拖延致使问题扩大，否则拖延方应对此负责。

5、因汽车槽车原车发生数量问题由乙方负责。

6、甲方保证实行24小时作业，确保乙方承载车辆随到随提。

7、甲方负责在槽车入孔、阀门箱及所有接头处加封。卸车时，乙方负责检查封识是否完整。

8、甲方负责提供重量单随车携带交乙方验收。

9、乙方应保存好收货单据，每船结束后4个工作日内把对帐单加盖公章后交给甲方。甲方应在4个工作日内对帐完毕，并把结果加盖公章后交给乙方。

10、甲方装车时的出罐温度应保持在140±5度。

七、甲乙双方的义务和责任：

1、甲方负责办理船舶进出港的装卸手续。

2、乙方负责向甲方提供3/2/1的船期预报。

3、甲方根据船期预报负责协调莱州港务局优行安排船舶靠泊。

4、甲方负责在船舶靠泊前后与各个职能部门的协调工作。

5、甲方负责安排足够的人力、机械、动力配合港口作业，商品的接卸和装运由甲方负责。

6、甲方负责与港口经营人签定作业合同，协同港口编制船舶计划，完成货物卸船申报手续。

7、甲方负责准备储罐和管道以适合储运商品，确保储罐处于清洁、可使用的状态。

8、储罐必须经过国家有权威的计量部门进行标定，标定后由甲乙双方同意指定的商标人机构验罐。

9、储罐在使用过程中，甲方根据乙方使用情况，全年不定期免费清洗储罐，并通知乙方。

10、甲方保证只储存合同中列明的商品。

11、储罐底部余料和冲洗管线的物料归属乙方所有，甲方应将该物料装入容

器中归还给乙方。

12、甲方负责卸货完毕后的管线吹扫，并保证没有剩余的物料在卸货的管线内。

八、不可抗力：

对于任何不可抗力，如地震、飓风、洪水、火灾、战争或政府的其他限制和行为，以及其他在履行合同中妨碍双方的相关不可抗力因素，双方应在情况发生10日内，以传真或电话方式相互告知。任何一方以不履行或不完全履行该合同项下的义务，如果必要可以终止合同。基于不可抗力产生的后果，任何一方均不负责。

九、赔偿：

甲乙双方在履行本合同时的疏忽或蓄意的作为或不作为而导致的一切索赔、诉讼、责任和因人身伤亡或财产受损而引起的开支均由责任方承担。

十、违约：

甲乙双方在履行合同中因一方原因不能按约定条款履行，另一方有权终止合同，由违约方承担由此造成的直接损失和间接损失。

十一、解决合同纠纷的方式：

合同中有未尽事宜或在本合同执行过程中遇到困难，双方友好协商解决，协商不成向乙方所在地法院起诉。

十二、合同自双方签字盖章后生效，本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

甲方：莱州凯联化工储运有限公司乙方：淄博建龙化工有限公司

住所地：莱州三山岛港务局内住所地：桓台县新世纪工业园南首法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

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