工程质量管理检查评分办法（2016试行版）
时间：2015年12月
目录
一、适用范围 (2)
二、检查考核办法 (2)
三、评分计算办法 (5)
四、配合检查要求 (7)
五、抽检办法 (8)
六、解释 (9)
七、附件 (9)
工程质量管理检查评分办法
（2016试行版）
为更好地落实“三级管控”原则，建立全员质量责任意识和全周期质量管理意识，进一步规范各区域、项目、施工单位工程实体质量及管理行为落实检查工作，促进各施工单位加强质量管理，特制定本检查评分办法。
一、适用范围
1.1本评分办法适用集团国内所有在建项目，国外项目参照本评分办法另行制定。
1.2区域工程技术部对区域内各施工标段工程实体质量的评分、排名及奖惩依据。
1.3区域工程技术部对区域内各项目工程实体质量及管理行为的评分、排名及奖惩依据，以及各项目组织绩效考核中工程质量的考核依据。
1.4集团对各区域的“区域工程质量季度考核”、“年度区域绩效考核”的评定依据。
1.5对参与“创标杆”施工单位的工程质量评估依据。
二、检查考核办法
2.1对施工单位的考核办法
2.1.1对施工单位的考核由区域工程技术部每月执行全检，检查内容为标段实体工程质量及基本项，实体工程质量采用评分制，基本项检查采用扣分制，在标段实体分的基础上扣除基本项扣分（每个标段基本项扣分上限为30分），得出施工标段工程质量管理评分作为对施工单位的综合评价。
各区域月度排名第一与排名倒数第一的标段将纳入集团工程管理中心检查评比范围。
2.1.2区域、集团对施工单位检查考核时，原则上按施工合同划分标段，当施工合同标段面积过大（大于20万㎡）时，应适当拆分标段评分考核。
2.2对项目部的考核办法
2.2.1对项目部的检查评分由区域工程技术部每月执行全检，检查内容为标段工程质量管理。
2.2.2 检查结果作为区域对项目考核的依据之一，具体考核方法由各自区域制定细则。
2.3对区域的考核办法
2.3.1集团工程管理中心每月根据区域对内部标段检查情况，检查各自区域上月排名第一与排名倒数第一的标段。
2.3.2每月的评估成绩将作为集团对区域考核的依据之一。
三、评分计算办法
则该楼栋的装修面积为0.2M；土建面积为0.8M。
3.2 建筑工程质量得分计算方法
建筑工程质量得分通过将“建筑工程实测实量评分”（详见附表二-1）及“建筑工程观感效果评分”（详见附表二-2）按50：50计算得出。
3.2.1建筑工程实测实量得分率计算
建筑工程实测实量得分率=检测合格点总数/参检计算点总数
备注：如分项无法抽检，则该分项计算点为0。
例如：某标段建筑实测实量中砌筑工程无法抽检，检查的分项实测实量计算点共645个，其中此次检查合格点数共530个，则此次检查该标段建筑工程实测实量得分率
=530/645*100%=82.17%。
3.2.2建筑工程观感效果得分率计算
建筑工程观感效果得分率=检查分项实得分/参检分项可评分
备注：如分项无法抽检，则该分项作缺项处理
例如：某标段建筑工程观感中砌体工程无法抽查，检查的分项可评分共85分，实得分70分，则该标段建筑工程观感效果得分率=70/85*100%=82.35%。
3.3 装修工程质量得分计算方法
装修工程质量得分通过将“装修工程实测实量评分”（详见附表三-1）与“装修工程观感效果评分”（详见附表三-2）按40:60计算得出。
装修工程实测实量得分率及装修工程观感效果得分率计算方法参照3.2节中建筑工
程实测实量得分率及观感效果得分率。
四、配合检查要求
4.1工程实体质量检查时，项目总经理/副总经理、监理公司总监或总监代表及施工单位现场负责人应全程陪同并确认检查结果。
4.2项目应提前准备好检查工具（包括卷尺、靠尺、50cm角尺、塞尺、测距仪、红外水平仪、塔尺、0.5mm钢塞片等）、图纸等。
4.3各标段正式开工后即开始现场巡检，在现场具备做实测实量条件达2000㎡后开始评分，至该标段联合验收完成为止；若该标段内装修工程在建面积超过装修工程观感评分抽检户数的3倍或达到总体货量的20%则对该标段进行装修工程检查。
4.4标段联合验收完成以后，区域应继续对该标段进行巡检和督办，但不评分，直至该标段整体交楼率达到80%以上且无群体投诉事件为止。
五、抽检办法
5.1 抽检原则及抽检办法
检查时将按不同施工单位、不同标段、不同施工节点、不同产品类型，分批随机抽取栋
号（楼层）检查，抽检遵循公平性、随机性、完整性和真实性原则。
对于检查的标段，在相关工序开始后应对全部工序进行检查，不能有遗漏。
抽检的单元应在现场检查前在图纸上随机抽取。
按照检查应覆盖尽量多的施工工序、不同施工班组的原则，如进入现场后发现有新增的施工工序，巡检组有权修改检查的单元。
5.2 抽检单元数量
7.1附表一：工程质量综合得分表（2016试行版）
7.2附表二：建筑工程质量检查表(2016试行版)
7.3附表三：装修工程质量检查表(2016试行版)
7.4附表四：基本项检查表（2016试行版）。