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房建主体工程劳务承包合同

建设工程劳务班组承包协议

编号:______

工程名称:凯力威·锦绣阳光一期1栋、2栋、9栋

工程地点:简阳市凯力威大道1号

承包范围:1栋、2栋、9栋(所有劳务)

发包方(简称甲方):简阳市实业建筑工程公司

地址:凯力威·锦绣阳光一期项目部

承包方(简称乙方): 简阳市玉泰建筑劳务有限公司

地址: 简阳市凯力威大道1号

协议订地点:凯力威·锦绣阳光一期项目部

合同签订日期年月日

建设工程劳务班组承包协议

工程名称:凯力威·锦绣阳光一期1栋、2栋、9栋

工程地点:简阳市凯力威大道1号

劳务承包:图纸中所包含的全部劳务

承包范围:凯力威·锦绣阳光一期主体、钢筋、模板、粉刷及双方约定的其他项目。

承包内容:图纸内所包含的全部工程劳务(具体内容详工程单价)。

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法规,结合本工程具体情况,经双方协商自愿达成以下协议条款,对双方进行约束。

1、一般规定

1-1乙方受本班组操作人员委托代表本班组与甲方签订本合同,未签协议和协议内容以外乙方的任何行为产生的一切后果由其自己承担。

1-2 乙方以独立核算人的身份受操作人员委托,持所操作人员授权委托书,代表操作人员签定合同,并对其操作人员的行为负责。

1-3乙方应将本合同条款对其操作人员公开,并组织学习,让操作人员认识自己的责任和义务,对本合同认可后签订委托书交甲方。

1-4 乙方必须遵守国家有关建设工程施工管理、技术管理等方面规定、文件、新颁布文件及甲方公司内部管理文件和规定。

1-5本合同附件(包括每一次的项目部会议纪要)及与本合同涉及工程相关的施工技术、工地管理、管理细则、管理手册、技术交底、班前交底等文件与本合同具有同等法律效力。

1-6乙方应亲自处理涉及施工的各种事宜,并将施工中出现的各种情况填报于《施工日志》中。

1-7 本工程项目乙方不得转包,应该直接组织和带领工人进行生产劳动,如果发现转包甲方有权终止本合同,并扣2%的工程款作为处罚,相应的法律和经济责任由乙方一并承担。

1-8 乙方不得使用未满十六周岁的未成年人。

1-9乙方使用的操作人员必须持有就业证、身份证、特种工操作证、职业资格证等(使用外来人员的应当办理暂住证手续)。所使用人员若没有上述证件由甲方代为办证时发生的费用将在承包款中扣除。

1-10参加施工的人员应遵纪守法,讲究职业道德,服从甲方各有关部门在相关方面工作的管理,不得发生打架斗殴等违反国家法律、法规的行为。

1-11乙方应合理分配工人工资,不得克扣、滞留工人工资,如有工人投诉,所发生的一切法律、经济责任由乙方承担。

1-12乙方须根据所承担工程量交纳保证金(100万元),保证金在1、2栋主体结构到10层后退还。

1-13合同签定后,按甲乙双方合同约定的工程内容和单价一次性包干,乙方不得因社会福利、工资与物价上涨等因素,向甲方提出新的提高单价等方面的要求,如因此而影响工程进度、质量、安全时,乙方所交纳保证金将全部扣除,且承担由此造成的一切损失。

1-14乙方或者受乙方委托的现场负责人在承担工程期间,必须到甲方指定地点打卡上班,保证通讯工具的畅通有效。

1-15乙方所委托的现场负责人必须亲自协助或者安排人协助施工员操平放线,每层楼面抄平放线时各组必须有一个人参加,否则甲方有权将每次产生的费用从乙方工资中扣出。

2、安全生产、文明施工

2-1全面执行和向本班组工人宣传落实公司的质量、环境、职业健康安全目标;需各班组认真落实的管理目标有:

2-1-1安全目标

必须确保本工程在施工工期内无任何安全责任事故。

2-1-2环境目标

1.2.1施工现场扬尘、道路运输有效控制率100%。

1.2.2固体废弃物统一分类(危险、可回收),收集和处理控制率100%。

1.2.3有毒、有害废物管理:有专人负责、有控制措施、有管理方法,按规定有效控制实施率100%。

2-1-3职业健康目标

1.3.1重点危险源每旬监测并得到控制、重大危险源整改率100%、合格率100%,隐患整改率100%。

1.3.2重大(火灾、机械、爆炸、交通)事故发生率O。

1.3.3死亡事故发生率O;重伤频率为0。

1.3.4轻伤频率≤1‰。

1.3.5特种作业人员持证上岗率100%,全员教育上岗率100%。

1.3.6传播性疾病有效控制率100% ;职业病发生率O。

1.3.7食物中毒事故发生率O。

2-2 乙方应组织工人学习《建筑安装工人安全技术操作规程》,严格执行国家有关安全生产的方针、政策、法律、法规,必须严格遵守甲方制定的有关安全文明施工的规定,做到不违反操作规程。

2-3 乙方应加强对所雇用人员的安全思想教育,树立“安全第一、预防为主”

的指导思想,认识安全标牌、警示;严禁酒后作业。

2-4 未列条款执行甲方工地有关管理制度、操作规程、《安全施工管理实施细则》、《质量、环境、职业健康安全生产责任书》和与承包内容、范围内容有关的交底书及各类通知等。

2-5工伤事故:乙方作业人员必须严格按有关安全操作规程、规定及法律文件作业,杜绝安全事故的发生。若发生安全事故,损失金额贰万无(含)以内的由乙方全额承担;损失金额超出贰万元的甲方承担70%,乙方承担30%。

2-6乙方在工人进场后必须组织工人参加项目部的安全三级教育,并每周对工人进行安全教育,做好安全技术交底,签字手续要齐全,做好班组长安全活动工作及做好记录,加强日常施工中的检查,发现隐患及时消除,全体工人应该自觉遵守安全操作规程不得违章作业。

2-7乙方必须对安全生产负全面责任,必须向操作工人配发必要的劳动保护用品、用具,改善劳动条件,统一安全帽。

2-8乙方特殊工种(电工、焊工、架子工、机操工等)必须持有相关机关审核颁发的特种人员操作证上岗,无证者严禁从事特殊工种作业和高空作业。

2-9乙方必须做到每日工完场清、文明施工。按照甲方的施工现场的平面布置搞好材料的规范堆码。

2-10乙方在施工期间应加强班组内部工人的教育,不得发生野蛮施工,打架斗殴等现象。

3、工程质量目标

3-1质量目标:达到国家施工及验收规范规定的合格标准。具体为:

3-1-1分项、分部工程质量验收一次性合格率100%。

3-1-2顾客满意率达90%。

3-2施工质量以现行的国家施工规范和建筑安全工程质量检查评定标准和设计图纸、设计变更等为依据,乙方确保所施工的分项工程一次交验合格。

3-3因乙方责任造成工程质量不符合设计要求和双方约定的标准,甲方可要求乙方停工和返工,由此产生的相关费用由乙方全部承担,并不得延误工期。

3-4乙方在施工过程中应该根据甲方的要求进行自检、互检、交接检,随时接受业主、监理和甲方施工现场的管理人员的检查验收,配合检查检验。

3-5乙方施工的工程质量达不到约定的,除按规定时间返工外,还必须承担相应的材料、工期、信誉等方面损失赔偿,赔偿数额的多少按照甲方公司审批的有关规定执行。如在甲方规定的时间内,提前高质量高水平的完成规定任务的,按规定给予经济奖励。

4、工程进度、工期执行

4-1 乙方的工程进度按工程建设方进度计划为准,严格按进度计划执行。无特殊原因延误工期其奖惩由甲方公司指挥部、项目部根据实际情况执行。

4-2 进度工期按施工组织设计以及单项施工方案的进度计划和现场实际工期执行。

4-3 乙方必须根据所承包的工程进度计划、质量要求需要合理配备人员数量,人员技术素质相适应的施工人员。

4-4乙方签订合同前必须提供所承包工程内容相配的人员花名册、委托书、操作证、资格证复印件。班组施工人员名册及委托书附表1。

5、材料供应与管理

5-1工程直接材料

5-1-1乙方必须按照图纸施工,并协助甲方施工管理人员提前提供施工消耗量,填报《班组材料需用量计划》,甲方审核后及时供应各种材料,乙方必须按照规范施工,在保证质量的前提下,节约材料用量。

5-1-2工程所需材料计划由乙方在接到施工图纸后按工程进度及时上报。甲方负责及时供应。

5-1-3乙方使用材料的消耗量必须在甲方规定的消耗量之内。

5-1-4乙方领用的材料必须实行限额领料,使用过程中发现材料浪费现象必须按甲方的材料管理办法执行。

5-1-5所有乙方自供材料由甲方材料员和乙方相关人员在进场时共同进行验收,并办理相关手续。

5-2辅材及小型机械

与本工程相关的一切小型机械、工具、小型机械、照明线、灯、表箱外电动机具用电线等一律由乙方负责提供,费用已包含在单价中。

6、工程单价

6-1、从挖孔桩、桩芯砼浇筑起按照施工图所标注建筑面积计算,每平方米263.00元(大写:贰佰玖拾元正)本工程1、2、9栋合计面积为55144m2。

工作内容:

图纸所包含的全部劳务。

6-2、乙方承担栋号相邻的商铺、地下室等工程均由乙方承担(单价详见补充单价表),工作内容参6-1相关项目。

6-3、计时工:大工150 元/工日,小工70 元/工日。

6-4、甲方提供塔吊、施工电梯、搅拌机、砼输送泵。其余小型机械、机具、施工工人安全帽、安全带、安全绳、雨天施工工人防护雨衣,雨鞋等乙方自理,甲方不提供住宿。

6-5、施工抽、排水不另计,砼凿毛、盖麻袋、养护不另计。

6-6、建筑面积计算按四川省2009年定额规则计算,结算依据:按施工图纸所标注的建筑面积计算。

7、承包款的支付与结算

7-1乙方在签订合同时交1000000.00元(特注明:主体、模板、钢筋、粉刷)履约保证金,此款在主体结构到10层返还。

7-2承包款的支付:由乙方和甲方现场管理人员按合同的节点支付款时,共同核对工程量,由甲方具体分管的工长签发核对后,由项目经理审核签字后报公司相关部门。

7-3支付时间及支付比例:经批准签字后的工资,在下月15 日内已完工程量的一定比例支付700/0,遇公司周转资金困难时适当顺延。结帐方式;1号楼,2号楼,9号楼从基础到0.000完工结700/0,上部按照6层已完工程量的700/0 7-4;其于的300/0工程竣工结算时扣留质量保修金:质量保修金为乙方所承担工程造价的5%,此款在竣工验收合格后按国家规定的工程质量保修时间返还。

7-5支付方式:除工程履约保证金和质量保证金外,其他工资付款时须带工人、工人工资花名册到支付地点,工人凭身份证和工作证领取工资。

7-6承包款结算:工程竣工验收合格后结算,除扣留的质量、安全保证金外,其余全部半年内付清。

7-7由于设计变更发生的工程量增加或减少,承包单价应根据实际工程量的变化而做调整。(调整价格按实际市场价调整)

7-8 由于开发商原因施工过程中图纸与不相符的工作内容,或是业主方取消和增加的工作内容,结算时按市场价进行调整,扣除和增加。

7-9 内墙保温面积在结算时按实际面积结算,在总工程价款里面扣除。单价每平米10.0元扣除。外墙粉刷按每平方米20.0元计算,结算时按实际面积计算。

8、工程保修

8-1保修时间:按国家有关规定执行,没有规定的,保修期为二年。

8-2保修范围:所承包形式内的工程量,属乙方维修的由乙方自行支付费用,经甲方通知乙方未维修的,甲方另找其它施工人员维修,其费用从扣留的保证金中支付。从竣工之日起到保修期完无维修的,保证金全额返还。

9、双方的权利、责任、义务

9-1甲方的权利、责任、义务

9-1-1对乙方进行技术指导及分部分项技术、安全交底,解决施工中的技术问题。

9-1-2为乙方提供合同约定的设备,有故障及时派人修理。

9-1-3根据乙方上报的材料计划,及时供应材料。

9-1-4如乙方不能满足甲方项目部对工期、质量、现场安全及文明施工要求,甲方有权责令乙方停工整改,如仍达不到要求,甲方有权终止合同,乙方须无条件退场,由此造成的损失由乙方承担。

9-1-5乙方不能满足甲方进度要求时,甲方有权要求乙方增加人力物力以满足甲方项目部的工期要求等,如乙方无力按甲方要求实施,则甲方有权派其它人员突击乙方工作,其突击工资按该工种当时市场价的2倍向乙方计取。

9-2乙方权利、责任、义务:

9-2-1 乙方必须配备好一套完整的管理班子,提供管理人员配置表及相应身份证复印件一份,乙方必须保证其队伍的人员稳定,不能随意变动,原则上不允许变动人员,如需变动增减人员,必须在三天前向甲方提供变更人员名单。甲方有权随时对乙方人员进行查对,一旦发现乙方人员与所报名单不符,将给予相应该处罚。乙方人员与所报名单不符者所发生的伤、亡事故,甲方将视其为私招乱雇,勿论原因,一切后果出乙方负责,所发生的一切费用由乙方承担并按项目规章制度对其处罚。

9-2-2 乙方指定为现场负责人;乙方负责人不得擅自离开施工现场且每日早、晚均要向甲方对口专业管理人员报到,偶尔离开须向甲方请假并委托代理负责人,如未经请假离开或未委托代理负责人,将给予相应该处罚。乙方管理人员在管理好自身的劳动班组之外应接受甲方管理人员的领导和安排并配合其他管理人员合理安排的工作。

9-2-3 乙方必须根据承包范围和内容组织足够的人员进场施工,以确保工程进度不受人力不足的影响;特殊工种必须经甲方考核合格后才能录用,特殊工种和管理人员必须持有上岗证;乙方必须在进场的3天内将进场人员花名册、身份证、健康证以及特殊工种上岗证原件交付甲方备案;高血压、心脏病、癫痫病患者严禁进入施工现场。

9-2-4 乙方必须严格按照甲方项目部施工方案、施工方法、技术交底、作业图及指令进行作业,并按甲方要求及时编制《甲方供应材料需用月计划》,以及劳动力计划、配模方案等,并交由甲方审批。

9-2-5 施工过程中,如无甲方指令,乙方不得擅自停工。若乙方提出中途退场,则退场前施工的所有工程量不予结算并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

9-2-6 按工程需要自备和维修本合同规定乙方承担的机械设备、照明灯具等。械设设备、照明灯具及检测仪器等必须在型号、规格、感观和使用功能上满足甲方项目部要求,并必须经甲方项目部验收后才能进场投入使用。

9-2-7乙方做好承包范围的成品和半成品保护工作并不得破坏其它范围内的成品和半成品,否则按损失状况,加倍处罚。

9-2-8 乙方必须有较强的管理、控制所派劳务人员的能力,不得在任何时候特别是重大节假日如五一、国庆、春节等发生民工冲击项目部办公室、监理、业主和政府部门及堵塞道路交通等过激行为。如有发生、每发生一次乙方必须承担全部经济损失,并承担合同额5%的违约金。

9-2-9所有劳保费用包含在包干单价中,甲方不另承担,乙方须随时做好雨、雪天施工的准备,配备雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋等和安全帽、安全带、安全绳等劳动保护用品。

9-2-10乙方必须遵守甲方现场的安全、保卫、生活管理制度,爱护公共财务,注重环境卫生,做到文明施工,施工现场和生活区域的各项设施必须达到国家环境

保护的各项要求。

9-2-11乙方必须严格按照合同的质量标准组织施工,保证工程质量一次性交工合格。由于乙方原因引起的质量安全事故,导致业主给予甲方经济罚款,罚款由乙方承担,甲方将从应付款项和履约保证金中扣除。

9-2-12 乙方保证每次发放农民工工资时发放到每个施工作业人员手上。如甲方已按合同发放民工工资,而因乙方管理不到位,民工工资未发放到施工作业人员手上而引起的一切损失由乙方全部承担。

10、违约责任

10-1以上条款均属双方自愿签订,一经签订后双方不得违约,单方违约所造成的一切法律责任和经济责任均由违约方承担,对方概不负责,双方违约,应当各自承担相应责任。

11、解决争议的方法

甲乙双方在履行本合同中如发生争议,应平等协商解决,协商无效时,可按法定程序申请调解、仲裁、提直起诉讼。

12、合同生效与终止

本合同经甲乙双方签字后生效,工程经验收合格,余款付清后终止。

13、其它

14、未尽事宜届时甲乙双方协商另立协议条款。

15、本合同一式三份,甲方执二份,乙方执一份。

发包方(单位):简阳市实业建筑工程公司承包方:

法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:

年月日年月日

委托书

我自愿委托同志与项

目部签订《建设劳务分包合同》,合同内的各项条款及附件我们将遵照执行。

特此委托!

委托人:(在表格内签名)

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