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楼层品牌分布
—— CmeGUCCI
HERMES
DIESEL
LACOSTE
CK
Dior
Bally
Max Mara
VALENTINO
Bottega Veneta
Louis Vuitton
Armani
FENDI
Givenchy
PAUL&SHARK
Prada
THE
MIXC
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Olé超级市场 REEL时尚生活百货
货品分布
L5 家居生活、影音、电子—餐饮 L4 童装、运动装 L3 品牌服装、运动装—鞋包—银行、服务、展示 L2 品牌服装—钟表、珠宝—鞋包—银行、服务 L1 品牌装—家居生活、影音—钟表、珠宝—鞋包 B1 餐饮—家居生活、饰品、百货
万象城简介
1. 地理位置 … … … … … … … … … … …万象简介 2. 发展历史 … … … … … … … … … … …万象简介 3. 购物环境 … … … … … … … … … … …万象简介 4. 社会地位 … … … … … … … … … … …万象简介 5. 其他 … … … … … … … … … … … … … 万象简介
控租户经营情况，此举或许标志着广东新一代购物中心进入以数字 说话的“精确营运”时代。
❖ 其二，把购物中心和酒店、写字楼项目分离出来，作为一个独立的 建筑主体进行设计，给予商业规划较大的自由空间。
❖ 其三，万象城每一楼层都有一个明显的客流动线，所有店面都分布 在动线两边，保证整个商场没有死角。而巨大的中庭直接通到建筑 的顶部，可以采到足够的自然光。每个铺位的卸货区都安排在店面 的后部，通过货梯可直接进入店面的货物区，顾客走动的位置完全 看不到装卸过程。
停车场
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嘉禾电影城
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万象简介 ·社会地位
❖ 全市目前最大的购物中心 ❖ 华南地区最具影响力的商业圈 ❖ 中国购物中心行业的领跑者
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万象简介 ·其他
四大主力店
货品分布
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主要品牌
四大主力店
嘉禾电影城 “缤纷万象”滑冰场
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基本情况
❖ 现代大型购物中心的选址，必须同时具备三个条件，一是地理位置 能代表城市商业发展的新趋势；二是必须拥有相当数量的中高收入 的消费群体；三是交通便利，停车方便。
❖ 万象城的基本情况符合以上任何条件 ❖ 其他特点 ：风格购物圈 电梯设置
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政策
❖ 针对客户需要的商品种类，做出及时的调整，能够满足顾客需求。 ❖ 购物等各个业态服务完善。 ❖ 树立鲜明的商业文化特色。 ❖ 为了美化万象城周边环境，华润集团多花了6000多万元拓宽道路、
修建连接地铁的通道，同时整治宝安南路和美化布吉河两岸的景观， 这些都是服务社区、贡献市民的实际行动，得到深圳市民高度评价。 ❖ 华润万象城白领文化节
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政策
停车优惠
单笔消费满200元 可享受最高3小时的免费停车
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商场发展前景 — 个性特征
❖ “标杆意义”的革命性进步 ❖ 其一，在广东购物中心同行中率先使用零售治理信息系统，全盘掌
VERSACE
Dunhill
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GUCCI
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Givenchy BALLY
BOSS Dunhill VALENTINO
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FENDI PRADA
万象简介 ·其他
营业时间：10:00——22：00
客流量最大时间：
平日：18：00—20：00 假日：16：00—20：00
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万象简介 ·地理位置
❖ 华润·万象城位于广东省深圳市的罗湖区，紧邻深南大 道和宝安南路，是深圳市的黄金地段，现阶段的深圳 CBD区域。 周边
❖ 深圳证券交易所是深圳金融心脏，发展银行大厦等金融机构云 集在CBD。
❖ 深圳书城。 ❖ 深圳大剧院。 ❖ 以地王大厦为标志的深圳高档办公中心。 ❖ 深圳荔枝公园。 ❖ 华润万象城和中信城市广场是CBD商业主要设施。
主要客源：
1.外地高收入游客 2.深圳老板阶层的家人 3.部分经常出席商务活动的深圳金领 4.灰色收入较多的官员及公务员与国有企业领导阶层
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万象城商圈评估
1. 基本情况… … … … … … … … … … … 万象评估 2. 经营状况 … … … … … … … … … … …万象评估 3. 政策 … … … … … … … … … … … … …万象评估 4. 商圈发展前景 … … … … … … … … …万象评估 5. 其他 … … … … … … … … …… … … …万象评估
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万象周边
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万象周边
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万象简介 ·发展历史
❖ 深圳“十五”期间重大建设项目、全市目前最大的购物 中心。该购物中心由香港华润集团在深圳投资开发，集 零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等功能于一体 。 于2005年全面开工建设。
❖ 首期项目包括超大规模室内购物及娱乐中心“万象城”、 国际标准5A甲级写字楼“华润大厦”。二期项目包括 五星级商务大酒店、酒店式服务公寓及一个由商业步行 街串联而成的特大型室外娱乐休闲广场。
❖ 近两年又逐步招揽世界各大品牌旗舰，扩大商业区。
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GUCCI，LV旗舰
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万象简介 ·购物环境
❖ 建筑外观简约大气，内部宽敞明亮，围栏全部采用玻璃， 地板以浅色大理石为主，给人以通透、明亮感。以玻璃、 石材、木材为主要装饰材料的店面设计创造出清新、优 雅、浪漫、自由的购物休闲空间。
华润 ❖ 服装品牌卖场调研报 告
万象城
2012.1.24—2012.2.8
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华润·万象城
地址：广东省深圳市宝安南路1881号华润中心
ADD: SHENZHEN CITY OF GUANG DONG BAOANNANLU HUARUN ZHONGXIN NO.1881
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❖ 万象城的高层主要由餐饮和娱乐元素构成，包括深圳规 模最大、质素最高的多厅影城和深圳独有的奥林匹克标 准和高品质的真冰滑冰场。
❖ 位于—至四层的女性主题百货店是深圳百货真正市场细 分的开始，开创了个性化女性消费环境。
❖ 独有的停车方式：每层都设又停车场
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商场内部环境
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