1、某建筑平面如图所示,墙体厚度240mm,室内柱子为500mm×500mm,室内地面1∶3水泥砂浆铺设800mm×800mm中国红花岗石,踢脚线150mm高的中国红花岗石,试计算花岗石地面工程量。
(柱四周不贴踢脚线)某房屋平面如图所示,室内水泥砂浆粘贴200mm高预制水磨石踢脚板,计算工程量,确定定额项目。
2、某房屋平面如图所示,室内水泥砂浆粘贴200mm高预制水磨石踢脚板,计算工程量,确定定额项目。
解:踢脚板工程量=[(8.00-0.24+6.00-0.24)×2+(4.00-0.24+3.00-0.24)×2-1.50-0.80×2+0.12×6]×0.20=7.54m2水泥砂浆粘贴预制水磨石踢脚板套9-1-76定额基价=507.63元/10m23、某工程如图所示,内墙面抹1:2水泥砂浆底,1:3石灰砂浆找平层,麻刀石灰浆面层,共20mm厚。
内墙裙采用1:3水泥砂浆打底(19厚),1:2.5水泥砂浆面层(6厚),计算内墙面抹灰工程量,确定定额项目。
M:1000mm×2700mm 共3个C:1500mm×1800mm 共4个解:①内墙面抹灰工程量=[(4.50×3-0.24×2+0.12×2)×2+(5.40-0.24)×4]×(3.90-0.10-0.90)-1.00×(2.70-0.90)×4-1.50×1.80×4=118.76m2②内墙裙工程量=[(4.50×3-0.24×2+0.12×2)×2+(5.40-0.24)×4-1.00×4]×0.90=38.84m2.4、某工程如图所示,外墙面抹水泥砂浆,底层为1:3水泥砂浆打底14mm厚,面层为1:2水泥砂浆抹面6mm厚;外墙裙水刷石,1:3水泥砂浆打底12mm厚,素水泥浆二遍,1:2.5水泥白石子10mm厚(介格),挑檐水刷白石,厚度与配合比均与定额相同,计算外墙面抹灰和外墙裙及挑檐装饰抹灰工程量,确定定额项目。
M:1000mm×2500mmC:1200mm×1500mm解:①外墙面水泥砂浆工程量=(6.48+4.00)×2×(3.6-0.10-0.90)-1.00×(2.50-0.90)-1.20×1.50×5=43.90m2②外墙裙水刷白石子工程量=[(6.48+4.00)×2-1.00]×0.90=17.96m2③挑檐水刷石工程量量=[(6.48+4.00)×2+0.6×8]×﹙0.1+0.04﹚=3.61m2M C M C C ±0.000M C 0.9003.900C C C M C M 40±0.0000.9003.6005、如图7.1所示某室内地面采用20mm 厚1∶3水泥浆找平,8mm 厚1∶1水泥砂浆镶贴大理石面层;其踢脚线为同质的大理石(上口磨指甲圆边)水泥砂浆镶贴,高为120mm 。
计算大理石地面面层和踢脚线的工程量(门宽为1 000mm ,门内侧墙宽250mm)。
解:(1) 块料面层镶贴按主墙间的面积计算,应扣除凸出地面的 构筑物、柱等不做面层的部分,门洞空圈开口部分也相应增加。
镶贴大理石面层的工程量:(6.74-0.49×2)×(4.74-0.49×2)-0.9×0.5-0.4×0.4+ 0.49×1.0=21.54(m2)(2) 计算块料面层踢脚线长度时,门洞扣除、侧壁另加。
大理石踢脚线的工程量: (6.74-0.49×2+4.74-0.49×2)×2-1.0+0.25×2=18.54(m)6、某工程现浇井字梁顶棚如图所示,麻刀石灰浆面层,计算工程量,确定定额项目。
解:顶棚抹灰工程量=(6.60-0.24)×(4.40-0.24)+(0.40-0.12)×6.36×2+(0.25-0.12)×3.86×2×2-(0.25-0.12)×0.15×4=31.95m2现浇混凝土面顶棚麻刀石灰浆面层 套 9-3-1定额基价=63.82元/10m2321主梁次梁300×400主梁150×250次梁7、预制钢筋混凝土板底吊不上人型装配式U 型轻钢龙骨,间距450mm×450mm,龙骨上铺钉中密度板,面层粘贴6mm厚铝塑板,尺寸如图所示,•计算顶棚工程量,确定定额项目。
解:①轻钢龙骨工程量=(12-0.24)×(6-0.24)=67.74m2不上人型装配式U 型轻钢龙骨(一级),间距450mm×450mm,套 9-3-27 定额基价=806.77元/10m2②基层板工程量=(12-0.24)×(6-0.24)-0.30×0.30=67.65m2轻钢龙骨上铺钉中密度基层板 套 9-3-81定额基价=251.33元/10m2③铝塑板面层工程量=(12-0.24)×(6-0.24)-0.30×0.30=67.65m2面层粘贴6mm厚铝塑板 套 9-3-110定额基价=1290.92元/10m28、某三级天棚尺寸如图所示,钢筋混凝土板下吊双层楞木,•面层为塑料板,计算顶棚工程量,确定定额项目。
解:①双层楞木(三级)工程量=(8.00-0.24-0.8×2)×(6.00-0.24-0.8×2)=25.63m2 双层楞木(三级)龙骨顶棚 套 9-3-24定额基价=243.89元/10m2②双层楞木(一级)工程量=(8.00-0.24)×(6.00-0.24)-25.63=19.07m2双层楞木(一级)龙骨顶棚 套 9-3-22定额基价=203.54元/10m2③塑料板顶棚工程量=(8.00-0.24)×(6.00-0.24)+(8.00-0.24-0.90×2+6.00-•0.24-0.90×2)×2×0.20×2=52.63m2塑料板顶棚 套 9-3-118(换)定额基价=316.13+27.50×0.1=318.88元/10m2大龙骨间壁墙小龙骨铝塑板空心板1、建筑装饰工程的内容:包括新建、扩建、改建工程和对原有房屋等建筑工程项目室内外进行的全过程的建筑装饰工程活动。
2、工程造价计算的方法:单价法、实物法和综合单价法。
3、单价法和实物法的主要区别:计算人工费、材料费和施工机械使用费三者之和的方法不同。
最根本的区别就在于计算出工程量以后的步骤。
单价法和实物法的区别在于各个分部分项工程的工料机合价计算依据不同,单价法用“定额基价”直接计算,而实物法用“消耗量定额”和“工料机的市场单价”确定各个分部分项工程的工料机合价。
4、单项工程有仓库、住宅;单位工程有土建工程、安装工程;分部工程有基础工程、主体工程、电气工程、通风工程等;分项工程有土方工程、钢筋工程、给水工程中的铸铁管、钢管、阀门等安装。
5、工程造价是指建设工程的投资费用或建造费用。
第一含义是指工程投资费用,即投资者(业主)为建设一项工程所需的全部固定资产投资费用和无形资产投资费用之总和。
第二含义是指工程建造价格,即建筑企业(承包商)为建造一项工程进行的施工生产经营活动所形成的工程建设总价格或建筑安装工程价格。
6、预算定额的编制原则:1)按社会平均必要劳动量确定定额水平;2)简明适用。
7、人工单价的构成:基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。
8、工资性补贴:为了补偿工人额外或特殊的劳动消耗及为了保证工人的工资水平不受特殊条件的影响,而以补贴形式支付给工人的劳动报酬。
包括按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,交通补贴,住房补贴,流动施工补贴等。
生产工人辅助工资:指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假假期的工资。
9、材料单价的构成:材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购保管费、检验试验费。
10、材料原价(或供应价格):即材料的进价,指材料的出厂价、交货地价格、市场批发价以及进口材料货价,一般包括供销部门手续费和包装费在内;检验试验费指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设实验室进行实验所耗用的材料和化学药品等费用。
不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出场合格证明的材料进行检验,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
11、调车(驳船)费是指车(船)到专用线(专用装货码头)或非公用地点装货时发生的往返运费。
12、机械台班单价的构成:折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。
13、工料机分析:也称定额指标分析,是指按照定额指标和相应工程量,列表分析计算单位工程人工、材料、机械台班消耗量的方法。
14、人工费:指列入概算定额的直接从事建筑安装工程施工的生产工人和附属辅助生产单位的工人开支的各项费用。
15、规费包括:1)工程排污费;2)工程定额测定费;3)社会保障费、①养老保险费②失业保险费③医疗保险费;4)住房公积金;5)危险作业意外伤害保险。
16、计算建筑装饰工程费用的原则:1)符合社会平均水平原则;2)实事求是、简明适用原则;3)贯彻灵活性和准确性相结合的原则。
17、税率:1)市区企业3.41%;2)县城、镇的企业3.35%;3)不在市区、县城、镇的企业3.21%。
18、建筑装饰工程预算审查的原则:1)参与审核装饰工程预算的人员必须坚持实事求是的原则;2)坚持清正廉洁的作风;3)坚持科学的工作态度。
19、建筑装饰工程预算的审查方式:单独审查、委托审查、会审。
20、审查方法:全面审查法、重点审查法、分析对比审查法。
21、分析对比审查法:是指采用长期积累的经验指标对照送审预算进行比较的审查方法,其特点是速度快、质量基本能得到保证。
22、工程结算的概念:亦称工程价款结算,所谓工程结算是指承包商在工程实施过程中,依据承包合同中关于付款条款的规定和已经完成的工程量,并按照规定的程序向建设单位(业主)收取工程价款的一项经济活动。