筑的普通意思是指具有较多层数高度 较高的建筑，但是具体达到何种程度算作高 层，不同国家有不同的规定。在美国，24.6m 或7层以上视为高层建筑；在日本，31m或8层 及以上视为高层建筑；在英国，把等于或大 于24.3m得建筑视为高层建筑。中国自2005年 起规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其 他民用建筑为高层建筑。
3、结构体型日趋复杂 仅仅满足实用，安全，经济的建筑物是远远不够的，追求 美观也是现在社会的必然之路。我国建筑行业日益的发展， 大部分的设计师已经不单单要满足业主的居住实用性，还 要在建筑美观方面大下功夫，不断的改革创新。从而才有 了今天市面上哪些千奇百怪的复合体高层建筑，进而让我 过高层建筑在世界上有了一席之位。但是在美观的同时结 构无非还是两种，一呢混合结构，二是新型体系结构。
高层建筑的优缺点：
优点： 几十层乃至上百层的高层建筑集中了成千上万的 人在一起工作、生活，极大地提高了土地的利用率， 可节省土地买价、增加绿化面积、改善城市环境。 建筑的相对集中便于人们之间相互的联系，也给建 筑物的有效管理带来了不便。办公、居住、商业、 娱乐等多功能的综合性大楼的出现，使人们可以方 便地在同一座楼内工作和生活，免除了上下班的长 途奔波，减少城市的交通量，缩短市政建设线路， 节省市政建设投资。因此，尽管高层建筑的单体造 价较高，但从城市总体规划的角度来看，却是经济 的。
一般采用的结构形式 框架结构体系 剪力墙结构体系 框架剪力墙结构体系 筒体结构体系
高层建筑发展
1、高层建筑发展迅速，数量多，分布广
社会生产力水平决定了高层建筑的建筑物高度和结构形式的发 展，两者之间是高度密切相关的。1885年,美国芝加哥建造了史 上第一座高55m、共10层的高层建筑——家庭生命保险大楼。从 此半个多世纪的时间,高层建筑开始迅速发展。随后美国纽约建 成了ParkRow大厦(高118m,共30层),被列为十九世纪前最高的建筑。 由于不断改革的建筑体系,钢筋混凝土结构，建筑材料的不断发 展，井喷式方法不断改善不断进步,高层建筑的命运已经不在受 到材料和方法的限制,至此高层建筑在我们的大街小巷决然而起 屹立不倒,并且不断的创造世界第一高度的新纪录。
高层建筑的意义
高层建筑作为城市发展的象征 （中国上海，截止2001年底，上海 高层建筑占地面积为7410万平方千 米，建筑数量高达4226座世界最多 高层建筑城市）直至今天，高层 建筑作为城市天空轮廓线的控制 点，作为城市发展的新景点，或 作为建造业主实力雄厚的象征。 高层建筑的设计不仅要考虑建 筑功能与结构受力，而且应该考 虑到文化，社会，经济，设备， 技术等各方面的因素，使建筑物 发挥出最好的经济效益与社会效 益。
2、建筑高度不断增加，超高层建筑以混合结构、组合结构为主 由于这些复杂高层建筑结构的受力较为复杂，竖向及平面刚度突 变，其一些特点超出规范的规定，因此，《高层建筑混凝土结构 技术规程》JGJ3-2010对这类复杂高层建筑结构的设计进行了规定。 带转换层的结构、带加强层的结构、错层结构和连体结构规范明 确规定9度抗震时不应采用，这也是考虑到目前这类复杂高层建 筑结构缺乏研究和工程实践经验，考虑到安全的问题，因此规定 不得用于实际工程。出于同样的考虑，规范对剪力墙结构、框架 -剪力墙结构、错层高层建筑的适用范围进行了限制，同时，考 虑到连体结构连接体部位易产生严重震害，且这种不利状况随着 高度的增加而愈加严重，因此B级高度高层建筑不宜选用连体结 构。另外，由于实践表明B级高度高层结构当外筒框支层以上选 用壁式框架时抗震性能比密柱框架更差，因此规范对其适用高度 规定更为严格。
5、平面形状和空间体型日益复杂化
近几年，三角形平面、弧形平面、圆形和椭圆形平面及其 它复杂平面的应用，使建筑物更富于现代的色采，在竖向， 外挑内收成了常用的建筑手法。上海华亭饭店的阶梯形立 面、深圳新都酒店的斜立面都得到了好评。
6、新材料、超强材料的开发和应用，且建筑物高度不断增加 由于多种因素的影响，我国高层建筑的层数和高度不断增 长。目前国内最高的建筑物是于2013年竣工的“上海中心”， 高580米。有抗震设防要求的钢筋混凝土高层建筑。 在高层建筑结构的技术问题中，首先要解决的是材料问题 现在混凝土的强度等级已经达到C 100以上。高强度和良好韧 性的混凝土有利于减小结构构件的尺寸，减轻结构的自重，改 善结构抗震性能。同时，为了达到轻质高强的目的，必须在高 层建筑结构中，发展轻骨料混凝土、轻混凝土、纤维混凝土、 聚合物混凝土、侧限（约束混凝土和预应力混凝土高性能混凝 土的开发和应用，将继续受到人们的重视，也必将给高层建筑 结构带来重大和深远的影响从强度和塑性方面考虑，钢是高层 建筑结构的理想材料，增进或改善钢材的强度、塑性和叮焊性 性能的上作人们从未停止过。特别是对新型耐火耐候钢的研发， 具有重要意义，可使钢材减小或抛弃对防火材料的依赖，提高 建筑用钢的竞争力。复合材料用于制作高层建筑部分构件正在 开发和实践中。
缺点： 按单位建筑面积计算，高层建筑较之 多层建筑造价高。高层建筑一般采用现 浇混凝土结构，多层一般采用砖混结构。 高层管理费用高。建筑物高度增加了， 结构和设备占用很大的空间，使可有效 使用的建筑面积减少；电梯等机电设备 的费用也随高度而增加；高层建筑一般 有较完善的供热、通风系统，这也将消 耗更多的能量；施工费用也将上涨，这 是建造高层建筑中不经济的一面。
高层建筑结构
高层建筑结构从整体上说可以看成是底端固定的悬臂桩， 承受竖向荷载和侧向水平力的作用，建筑物的侧向位移， 常会成为结构设计的控制因素。侧向位移过大，会导致 建筑装修与隔墙的损坏，造成电梯运行困难，是居住者 感觉不良。另一方面，侧向位移过大，竖向位移将会产 生显著的附加弯矩。使结构内力增大，甚至会引起主体 结构的开裂或破坏。因此，必须对建筑物的侧向位移进 行控制。
4、新型结构不断涌现 随着我国国民经济的持续发展，人们的消费水平 有了较大提高，消费观念也发生了深刻的改变。特别 是对住宅--- 一种最昂贵、最长久的消费品，人们已 不仅 仅是追求面积、地段、楼层等住宅外在的商品 特性，对其内在品质诸如住宅的安 全性、功能性、 可改造（修复）性、自然通风采光条件、运行能耗、 环保性能及 周边环境等，也有了越来越高的要求。