一期工程灰空间改造专项施工方案建设集团有限公司二0一七年三月目录第一章综合说明 (1)一、工程概况 (1)二、编制依据 (1)第二章施工进度及成品保护措施 (2)一、施工进度安排 (2)二、成品保护措施 (2)第三章拆除工程施工 (4)一、拆除范围及拆除项目 (4)二、拆除前期准备 (4)三、安全防范措施 (5)四、拆除方案及降噪措施 (6)五、施工注意事项 (7)第四章后加板工程施工 (8)一、结构新旧交接处理 (8)二、支模架工程 (9)三、模板工程 (15)四、植筋工程 (17)五、钢筋工程 (19)六、灌浆料工程 (22)第五章砌体工程施工 (24)一、施工准备 (24)二、施工工艺及相关要求 (27)三、质量标准 (29)四、成品保护 (31)五、安全环保注意事项及措施 (31)第六章装饰工程施工 (31)一、内墙抹灰 (31)二、外墙抹灰 (32)三、内墙、顶棚批腻子 (33)四、卫生间防水 (37)第七章质量控制及质量保证措施 (40)一、质量计划、质量目标管理 (40)二、质量管理制度、职责保证措施 (43)三、技术保证措施 (47)四、劳动力保证措施 (48)五、原材料保证措施 (49)第八章工期保证措施 (49)一、进度计划管理 (49)二、施工调度工作 (51)第九章安全、文明施工措施 (53)第十章夏季施工措施 (55)第一章综合说明一、工程概况1、总体简介工程名称：灰空间改造（墙体改造+二次后加板）工程建设单位：项目地址：2、建筑结构设计概况（1）本工程为灰空间改造（墙体改造+二次后加板）工程。

（2）本工程施工范围：局部拆除及后期结构加板施工。

（3）材料1）新增板：采用水泥基灌浆料（III类）。

2）锚固和粘结胶：A 级植筋胶。

3）钢筋：HRB400 级钢（符号C）。

二、编制依据1、招标施工图、竣工图；第二章施工进度及成品保护措施一、施工进度安排本工程要求总工期为 90 日历天。

其余砖砌体和钢筋砼拆除、墙体砌筑、内外墙抹灰、腻子披白、楼面防水等施工内容穿插施工。

二、成品保护措施1、成品保护的组织工作内容与措施（1）成立以项目经理部生产经理为领导的成品保护小组，明确相关部门和人员的岗位职责。

（2）建立健全成品保护工作体系地，严格执行成品保护程序，在安排施工生产的同时，明确成品保护的基本要求和重点，制定的保护措施，并加强监督检查。

（3）加大成品保护工作的监督力度，一是施工现场操作人员的文明施工意识，二是制定必要的成品保护措施。

（4）制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。

（5）上道工序与下道工序要办理交接手续。

交接工作在各施工之间进行，项目经理部起协调监督作用，项目经理部各责任工程要把交接情况记录在施工日记中。

（6）接受作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟等。

如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。

所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。

（7）施工班组在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，施工班组必须以书面形式上报项目经理部，项目经理经与其他施工班组协调后，其他班组派人协助施工，待施工完成后其他人员恢复其成品。

（8）项目经理部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。

（9）项目经理部技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各施工班组的技术交底及各施工班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护做工作进行交底。

（10）项目经理部对所有入场施工班级都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使施工班组认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证施工班组自身的荣誉和切身的利益。

2、成品保护管理责任项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各施工班组对成品的交接和保护责任，确定主要施工班级为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各施工班组保护成品工作方面起协调监督作用。

（1）进场材料保护责任材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目经理部和项目经理部安全保卫部门进行协助管理。

（2）结构施工阶段的成品保护责任结构工程施工班组为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建施工班组进行交接。

对于一些关键工序（钢筋、模板、灌浆料浇筑），加固、均要设专人看护及维修。

3、成品保护主要措施1）、已装饰的地坪成品保护措施：先满铺一层地毯，再满铺一道竹胶板保护。

2）、墙砖处保护措施：施工区域墙砖面1.2M高的范围用竹胶板保护。

3）、墙腻子面保护措施：施工区域墙腻子面1.2M高的范围用竹胶板保护。

4）、电梯门框保护措施：门框全高用15MM的模板保护。

5）、入户门槛保护措施：门扇由原安装单位临时拆除，完工后恢复，门槛用15MM的模板铺设保护，门框1.2M高范围采用PVC管做成U形盒包裹保护。

为避免硬质PVC管成品保护划伤门框内侧漆面现象，PVC管内侧增加软质材料保护。

6）、防火门门框保护措施：门扇由原安装单位临时拆除，完工后恢复，门槛用15MM的模板铺设保护，门框1.2M高范围采用PVC管做成U形盒包裹保护。

7）、防火门管井处保护措施：1.2M高的范围用竹胶板保护。

第三章拆除工程施工一、拆除范围及拆除项目本工程拆除范围以甲方指定区域为准，主要为砖砌体、钢筋混凝土。

二、拆除前期准备1、拆除技术准备1）、采用先进合理的拆除方案，拆除方案应着重考虑安全防范、减振、防噪声措施。

2）、原墙需要保留墙体的抹灰面或保温面，在拆除前进行切割工序，避免空鼓。

2、劳动力及机械设备进场拆除工具按下面要求准备：序号名称应用范围图片1 TE706 凿破机主要应用于砼墙体、砼面的中型或重型凿破2 TE500 轻型凿破机铲除表面泥灰、铲除抹灰层3 轧带肋拆除工具国产 2 立方空压机等其他常用拆除工具，对于不宜架立机械和不便施展机械功能的部位宜采用凿除、破除的拆除方法进行拆除三、安全防范措施1、注意事项（1）整个施工场区设置安全护栏，并设置醒目的提示和警告牌。

（2）拆除期间，所有非施工人员及车辆未经允许一律不得进入安全护栏以内。

（3）所有拆除人员一律佩戴安全帽，穿胶底防滑鞋，高空作业人员一律佩戴安全带。

（4）高空拆除人员不得随意向地面抛扔工具和建筑材料，所有拆除的建渣可采用人工搬下或电梯运输至场区外。

（5）使用氧气割的专业人员诮持证上岗，氧气瓶和乙炔瓶应分开旋转，且分开距离满足安全距离。

（6）拆除期间在每个作业区域的地面安排两名安全人员巡回监督检查，发现安全隐患及时停工排除。

2、施工机械（1）所有机电设备都要满足国家安全认证。

机械夜间作业必须保证有充足的照明。

（2）建筑施工、安装所使用的机械要按其技术性能要求正确使用。

缺少安全装置或安全装置已失效的机械设备不得使用。

（3）机械操作人员和配合操作人员，都必须按规定穿戴劳动保护用品，长发不得外露。

高空作业必须系安全带，不得穿硬底鞋和拖鞋。

严禁酒后作业。

（4）施工现场施工的各类施工机械，必须一机一闸一漏电，做好接零保护。

处在运行和运转中的机械严禁对其进行维修、保养或调整等作业。

（5）机械和机电使用前应经调试达到运转正常后方可使用。

每天上班前应检查吊具及动力传递系统。

工长和安全员应经常检查与建筑物拉结的可靠性。

（6）有关喜利得液压、电锤钻的操作步骤，以及操作时安全注意事项，依据原厂技术手册指示说明。

四、拆除方案及降噪措施1、拆除顺序（1）为加快拆除进度，室内按每层划分为一个拆除施工班组。

（2）拆除顺序：至上而下拆除。

2、拆除过程中的降噪措施1）拆除施工选用噪音较小、在国家规范、标准允许范围内的机具、设备；2）拆除施工时间严格控制，在上午8：00 之前，晚上9：00 之后以及中午12：00~2：00，禁止进行大型机械拆除作业，以免扰民；3）必须使用强噪声设备进行拆除作业时，需采用对设备装设防护罩等措施时行降噪处理。

3、拆除粉尘处理措施1）对建筑物、构筑物拆除前先进行降尘洒水或喷水处理。

2）气象预报风力达5 级以上时，停止拆除工作。

3）机械拆除采用洒水或喷淋措施。

人工拆除，采用脚手架围挡，密目式安全网，以控制粉尘外泄，禁止采用高空抛物。

4）清理楼面、整理破碎构件、翻渣和漕运垃圾时，应采用洒水或喷淋措施。

5）施工场地，应严格划分材料堆放区和通道界线，及时清除遗落物料、渣土，并及时清扫、洒水，以防扬尘。

6）本工程拆除后建渣及垃圾用门架运至底层后，用自卸式汽车或人力运至建设单位指定地点堆放，并对建渣进行覆盖。

7）建渣转运及出口：拆除垃圾白天集中堆放在地下室负一层指定区域，晚上加班从1#楼北侧汽车通道外运。

五、施工注意事项1、对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必要的加固措施。

2、禁止立体交叉方式拆房施工。

砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的1.5倍以上。

3、必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。

对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。

4、施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。

当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。

5、拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃汲不得随意从高处下抛，并及时清运。

拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下。

6、屋面、楼面、平（阳）台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。

7、拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。

作业面的孔洞应封闭。

8、楼板上严禁多人聚集或堆放材料。

六、施工用水、用电设置1、施工用水：每五层设置一个取水口。

2、施工用电：每层接电井内的应急插座。

第四章后加板工程施工一、结构新旧交接处理由于本工程为后期改造加板工程，新旧部位交接特别多，为保证新旧交接处的施工质量，应严格按照如下要求进行施工：1、结构后加板与原有梁相接时，原有梁边混凝土表面应采用专业凿破机进行凿毛处理。

2、原结构剔凿时，不得破坏原结构强度，且不得损伤原结构钢筋。

3、原混凝土结构表面疏松、蜂窝、腐蚀等劣化的混凝土应清除干净。

4、原混凝土结构表面应采用水枪将混凝土表面浸透，并冲洗干净，但不得有积水现象。

5、原结构表面应全部涂刷素水泥浆，确保新旧混凝土良好的交接。

6、后加板与剪力墙或梁相接时，新增板钢筋采用植筋的方式植入，植筋深度符合设计要求。