《》垫付商品房购房首付款协议书甲方：房地产开发有限

公司乙方：身份证号：性别：

手机：固定电话：现详细住址：工作单位：配偶姓名：手机：乙方决定以按揭贷款的方

式购买甲方在市开发的【】商品房房号为：栋单元号（见

购房协议），为了解决乙方首付款不足的困难，双方自愿订立协议如

下：1、乙方购买的商品房总价款为￥元（大写元），应按购房总价款的%支付首付款￥元（大写元），乙方暂时只需按%付给甲方首付款￥元（大写元），其余首付款￥元（大写元）由甲方替乙方垫付。 2、乙方保证于__ _年 _月_ __日前，向甲方偿还所垫房款的 %即￥元，于__ __年__ _月__ _日前向甲方偿还剩余所垫房款即￥元。如果乙方不能及时还清甲方的垫付款，视为对原定购买

的商品房放弃购买权，甲方有权对该套商品房另行出售。乙方支付

违约金为另售成功之日前房屋总房款减去实际已付款的利息（以银

行同期商业贷款利率1倍上浮计算），从乙方先期所缴纳的购房款扣回。3、因乙方不按期归还以上垫付款导致的房屋二次出售所产生

的一切税、费，均由乙方先期所缴纳的购房款扣回（按同期国家规

定的税、费标准收取）。4、双方在本协议签字时甲方已经履行了垫

付首付款的义务，乙方还清甲方的垫付款时，甲方给乙方出具实收

首付款的发票。5、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协