编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
期房买卖合同范本3篇
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
期房买卖合同范本一
本协议由以下各方于年月日在签订：
甲方（卖方）：，身份证号：，电话：住址：
乙方（买
方）：
，身份证号：电话：住址：鉴于：
1、甲方于______ 年___月___日与____房地产开发有限公
司（以下简称“开发商” ）订立《商品房买卖合同》（合同编号：），该合同约定：甲方以人民币_________ 元整的总价款购买位于的房屋一套
（以下简称“该房屋” ）：该房屋相关信息见《商品房买卖合同》（合同编号：）。
上述合同已由登记备案。
2、乙方了解该房屋为期房的事实，并同意向甲方购买上述期房。
因甲方尚未取得该房屋的房地产权证，甲乙双方无法进行产权变更登记。现甲乙双方经过平等、自愿协商，就该房屋转让事宜达成如下协议，以兹共同信守：
一、总购房款为人民币 ______ 元整，具体的付款进度及方式如下：
1、本合同签订后_______ 日内，乙方以________ 方式向甲方支付首期
购房款人民币_______ 元整;
2、开发商交房时，乙方以_________ 方式向甲方支付剩余购房款人民币
_______ 元;
3、双方同意，因房屋转移产生的税金及其他所有手续费用由__ __承担。
二、甲方的义务为：
1、甲方负责取得开发商同意，进行房屋的权益转让
2、甲方应在 ____ 年_______月_____ 日之前协助乙方在国家房地产
管理部门办妥该房屋权益转让手续;
3、甲方应于乙方付清首付日内将该房屋有关资料交付给乙方，待开发商交房
时直接将该房屋交付给乙方。
三、乙方的义务：
1、承担该房屋的水、电、煤气、有线电视等相关进户的安装费用及材料费用;
2、承担该房屋的维修费用;
3、乙方应在 ____ 年_______月_____ 日之前和甲方一起在国家房地
产管理部门办妥该房产及土地的产权变更手续。
四、承诺和保证
1、甲乙双方承诺：作为年满18 周岁，具有完全民事行为能力的自然人，具有签署本合同的权利能力和行为能力;
2、甲方保证其与开发商签订的《商品房买卖合同》内容属实，不存在任何伪造、夸大及其他与事实不符的情况;
3、甲方保证该房产不存在任何未披露的他限权利限制，如查封、抵押、回购、预告登记等任何权利限制;
4、甲方承诺，本合同签订日至房屋完全过户到乙方名下之前，不会因为自身债务或其他原因导致该房产受到查封、抵押等任何影响房产过户的事实。
五、违约责任
1、不论任何原因，若甲方未在________ 年_____ 月_____ 日配合乙方
办理房产转让手续，则乙方有权单方面终止本协议，同时甲方应按照
本协议约定的总房款的10%向乙方支付违约金，并且甲方应返还乙方支付的所有购房款;
2、不论任何原因，若乙方反悔不购买上述房地产，则甲方有权单方面终止本协议，同时乙方应按照本协议约定的总房款的10%向甲方支付违约金;
3、如果甲方隐瞒任何房产存在的瑕疵信息，包括但不限于抵押、回购等相关信息，甲方同意按照本协议约定的总房款的%向乙方支付违约金;
4、若乙方未按本协议时间交付甲方房款，每逾期一日，应按照未付款的万分之
三向甲方支付违约金。逾期超过三十天，甲方有权单方面解除本协议，乙方应支付甲方本协议约定的总房款的10%作为违约金
六、本协议自签订之日起生效。
七、本协议正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，各份具有相同法律
效力。甲方（签字）：乙方（签字）：
时间：时间：
期房买卖合同范本二
（合同编号：）
合同双方当事人：
出卖人：（注册地址、营业执照注册号）
法定代表人：
委托代理人：（委托代理机构、注册地址、营业执照注册号、法定代表
人）
买受人：（户口所在地、现居住地址、身份证号码、购买经济适用住房资格证号、联系电话）
配偶：（身份证号码、户口所在地）
委托代理人：（工作单位、电话号码、资质证书号）根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《宁夏回族自治区廉租住房和经济适用住房保障办法》及其他有关法律、法规规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用房达成如下协议：
第一条项目建设依据出卖人以划拨方式取得位于的地块的土地使用权，面积为为平方米，规划用途** 土地使用权划拨批准文件号：*** ，土地使用权，国有土地使用证：****; 转让批准文件号：**** 。出卖人经批准，在该地块建设经济适用住房，项目名称：** ，批准文件号：***
第二条经济适用住房销售依据
《建筑工程施工许可证》编号为：**** 该经济适用住房项目经核查批准，准予上市销售。《经济适用住房预售许可证》编号为：****
第三条买受人所购经济适用住房的基本情况买受人购买的经济适用住房（以下简称住房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为住宅，土地性质为划拨用地。所购买的住房为
层，阳台是【封闭式】【非封该住房【合同约定】【产权登记】建筑面积共中，套内建筑面积平方米，共用部位分摊建筑面积方米（有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二）。
第四条计价依据、方式与价款出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价格，买受人所购房屋建筑面积平方米，基准价格为建筑面积每平方米%，实际销售价格为建筑面积每平方元，合计总金额为：百拾万元，核准的楼层调节率为米千
元X （1 士%）=百拾元整。
第五条出卖人不得向买受人收取该房价款外的费用
计入销售价格的代收、代缴费用，经买卖双方协商达成一致意见，同意由出卖人代收代缴时，出卖人必须出示委托收费部门出具的合法委托及收费标准，且不得加价代收。
第六条面积确认及面积差异处理
根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。住房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按以下第种方式进行处理：
1 、双方同意按以下原则进行处理：
（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款;
（2）面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房; 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30 天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约