房屋建筑施工质量控制和管理
发表时间：2018-07-09T17:09:44.000Z 来源：《基层建设》2018年第2期作者：朱俐媚[导读] 摘要：社会不断的进步，社会中对建筑的要求越来越严格。
广西桂新监理咨询有限责任公司广西柳州 545006摘要：社会不断的进步，社会中对建筑的要求越来越严格。
房屋的质量越来越受关注。
所以就要不断的进行探索，提高房屋的建筑质量。
关键词：房屋建筑；质量管理；问题；措施；
引言
随着国内社会主义市场经济的进一步发展和城市化进程的加快，房屋建筑工程将会迎来更好的发展的机遇，同时，这在很大程度上给房屋建筑施工质量管理控制人员提出了更高的要求,这就要求相关的管理人员在进行管理的过程中一定要从工程的实际情况出发,全面的保证整个房屋建筑施工管理的质量,不断的提升国内房屋建筑施工管理的质量,建设质量良好经济适用的房屋建筑。
一、房屋建筑施工质量管理的重要性
建筑工程项目是一个复杂专业较多的系统，因此，影响质量的因素就存在多种可能。
目前建筑企业虽然建立有健全的质量控制规章制度，但制度执行效果较差，质量管理意识尚未牢固树立，质量控制流于形式，大大影响工程质量，所以，我们应该大力着手于这些方面的改变。
在施工时尽最大可能降低意外的发生，甚至于是避免意外的发生，才能够提高建筑物的质量。
并且，在施工结束后，建筑物已经成型，而且大多为大型建筑，出现质量问题后不能及时矫正会对建筑物本身造成很大的影响，所以，在预期准备工作中的质量监控工作就显得尤为重要，它成为我们房屋建筑施工管理的首要考虑条件。
二、房屋建筑施工质量控制管理存在的问题
1、施工单位工程管理制度漏洞
在当代房屋建设施工过程中存在着许多工程项目管理方面的问题，这些问题对建筑管理带来了很大的问题。
例如施工团队的工程质量不能完全保障，一些团队机构中缺少有理论与实践能力综合素质的人才，导致工程项目的质量没有保障，并且更倾向求助于监管单位。
此外有些施工团队工作者为了谋取更大的利益，削减非必需用品的开支，在施工过程中偷工减料，减少现场专业管理人员，这些问题都使房屋建筑工程工作组织不顺畅。
2、房屋施工材料质量管控不足
在房屋建筑工程项目中，不同的建筑风格需要运用不同的建筑材料，而不同质量的建筑材料对建筑工程的最终效果也有很大的决定作用。
一些只为谋利的施工团队在工程项目施工过程中运用一些质量没有保障的产品，这些不合格产品最终导致了严重的后果，例如工程墙体裂缝，漏水，一些严重的问题还会导致施工事故，这些问题都给人们的居住带来了极大的隐患。
房屋施工过程中需要很多的建筑材料，包括电路方面的，也包括一些建筑混凝料方面的，3、房屋建筑操作工人水平相差较大由于有很多施工人员是由农民工组成，对于房屋各个层次和施工位置了解程度不足，而其根本原因在于施工队负责人贪图利益私自雇佣廉价劳动力以节省施工成本，谋求更大利益，而农民工缺乏专业施工的知识和技能，并且大多数也未经过专业训练，对于房屋整体认识不足，施工水平有限，并且施工标准不符合要求，但仍在进行房屋建筑工作，导致房屋质量整体水平下降。
因此，房屋建设操作工人的整体水平层次是影响房屋质量的重要因素。
4、缺少建筑工程水平衡量和工作验收
房屋建筑工程施工结果是衡量建筑工程水平的重要因素，为了保证这一因素高水平完成，需要对于施工开始之前、施工进行时期以及施工结束之后进行全方面管理工作，对于每个时期的质量水平严格管理，对于细微之处加大监察管理力度，保证施工安全完成。
但这些方案没有被真正落实，蒙混过关的施工现象依然严重，工人对于房屋质量安全认识程度不足，组织者对于工程完工之后监察管理不及时不严格，放任自流，给工程项目质量带来极大隐患。
三、对房屋建筑施工质量的管理有所加强
1、施工单位应提高并保证其质量
施工单位，在施工的过程中，为了保证施工工程的质量，就必须制定相关检查系统。
加强对质量的监控。
若想更好的保证施工工程的质量，需要从多个方面进行关注，首先。
施工单位需要将该单位的质量检测保证体系更加完善，真正的控制好产品质量。
同时，质量管理体系应该充分在施工过程中展现和落实。
再次，在所有环节中都应当适当完善该体系，使其能够顺利成功的运行。
最后，施工单位在施工中要严格遵循相关机构所制定的规章制度，并要按照正规程序，接受相关部门的监督。
若建设工程不符合质量标准，也要接受相关法律法规的惩处，以此行为保证工程的合法性和质量。
除此之外，施工单位还要积极追随时代发展，主动引进新的管理理念。
进行部门的深部改革和进步。
不能只追求面子工程，要落实到实处。
一旦发现工程质量出现了问题，该单位项目总承包经理就负责任，所以工程的建设绝对不是儿戏，一定在在自己的承包范围内将质量安全体系统一化。
2、施工材料加以重视管理和控制
施工材料是总施工过程的主要部分，是施工行为的主要目标，是支撑该施工目标的重要框架。
对施工材料的管理和控制的重视应从以下几方面体现：首先，对于材料计划进行认真检验。
然后，必须对采购时的必要程序以及行为进行严格的管理和规范，所用材料的规格以及质量要严肃符合工程设计的要求，如果符合所需要的条件和要求，那么就可以进行采购了，并且需要进行对材料的检验审核以及入库等操作。
除了这些，需要做好材料的入场检查以及必须抽样品进行关于原材料的相关测试，以防止不合格的材料和残次的材料进入施工区域。
并且根据施工的进程，材料相应的负责人员必须按时有序地分发材料，不能出现用错材料或者无材料可用的状况。
严格规范的材料控制是管理一个工程的重点，想要有一个好的施工质量，一个严格规范的材料管理是至关重要的。
3、提升工人全方面的素养
对工程的质量有着重要影响的因素还有施工人员的整体素养。
所以，若想要提升施工的质量，单位必须要严格的控制招聘环节，以及需要对施工人员进行技术方面的培训和对安全的教育，要在提升专业素养的同时再加强安全意识，比如在施工现场必须戴上安全头盔等安全防护品，以此防止坠物砸伤工作人员。
4、加强工程质量全过程跟踪管理
建筑工程在动工之前一定要完全吃透建筑图纸，认真完成项目工程的交接任务，在技术方面要保障施工后的工程质量。
在建筑团队合作过程中相关技术人员一定要做好现场的工作检查。
除此之外，在施工检查过程中遇到建筑项目存在严重的质量问题时，相关检查的技术人员一定要立刻向有关部门及时报告，并且在特殊情况下要为施工团队分配相关的质量检查人员。
在施工项目结束后要定期的在规律检查，有质量方面的问题一定要及时解决，确保施工项目的正常运作。
结束语
当代社会中人文与经济的飞速发展推动了房屋建设行业的发展，与此同时也推动了房屋建设工程的发展进程，所以建筑团队的施工质量是目前的重中之重。
房屋建设项目是一个非常庞大而复杂的任务，在施工过程中会面临许许多多的问题，所以必须严格控制房屋建设工程的施工质量，只有质量有保障了，我国的房屋建设行业才能越来越好。
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