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团购房转让合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

转让方（以下简称甲方）：配偶：

住址：住址：

工作单位：工作单位:

身份证号：身份证号:

受让方（以下简称乙方）：配偶：

住址：住址：

工作单位：工作单位:

身份证号：身份证号:

因甲方是**********正式在编干部，可获**市政府公务员第二批团购房优惠政策，享有红********小区住房指标一个，规格为科级及科级以下类（建筑面积约144平方米）。

经甲乙双方白愿友好协商，达成以下协议：

一、甲方白愿将上述九龙湖**小区住房指标以人民币**元转让给

乙方。待在此合同签字生效后七个工作日内，乙方将转让款人民币**元以现金、或转账方式支付给甲方，甲方开具收条等相关证明。故此套房产实际所有权白始到终为乙方所有，甲方不得有异议。

二、因分房政策原因，甲方获得的选房权由乙方行使，甲方不得以任何理由干涉，并无条件配合乙方办理选房手续。

三、该房产所应付资金全部由乙方承担，包括该房产所有分期预付款、尾款、办理产证等相关证件税费以及生活配套设施（水、电、气等）

的所有费用。如因政策原因不能以乙方名义缴款，本条所涉费用由乙方支付给甲方，甲方如实上交给相关部门，每次甲方都要出具相应收款证明给乙方，甲方收取的收费凭据由乙方保管。

四、此合同签字生效后，该房产实际所有权为乙方。建房阶段中, 一切房款费用发生变化均与甲方无关，一切由乙方承担。该房产将来的增、减值都与甲方无关，由乙方完全承担。

五、若因政策原因限制该房产转让时间，在限制转让期内，由甲方暂时持有该房产所有权，但甲方承诺不以任何方式转让、抵押、质押、出租、转借、占有该房产，并且承诺将该房产的房产证交乙方保管。乙方享有该房产完全使用权。待限制转让期到期后一个月内，甲方应出具相关证明，无条件配合乙方办理该房产相关（包括但不限于房产证、土地证、水、电、气等）的转让、过户手续，费用由乙方承担。

六、甲方承诺在持有房产所有权期内，不以任何理由迁入户口、办理户籍证明等事项。

七、该房产可获的相关优惠政策，均由乙方享受，甲方承诺不以任何理由占有。

八、若不可抗拒原因，此次购房不能购成使用时，甲方应按相关政策配合退款，并无偿退回所有代交款项和 **元指标转让费。

九、如有违约将支付违约金。甲方如违约将支付乙方伍拾万元违

约金，如乙方违约将支付甲方伍拾万元违约金。

十、如合同未尽事宜，由双方另行协商，并签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

H^一、本合同履行时如有争议，另行协商，协商未果可在该房屋所

在地法院申请判决。

十二、本合同在甲、乙双方签字之日起生效。

十三、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：