14
3.1
10
3.2
6
3.3
9
3.4
公共交通 促进公共交通和自行车的使用，以减少个人车辆的使用，应提供离最近地铁或 轻轨的道路。

3.5
制冷剂 通过减少臭氧消耗物质和温室气体的释放，减少对臭氧层的潜在破坏和全球变 暖。 (a)使用臭氧消耗潜能值为0的制冷剂或全球变暖潜能值小于100的制冷剂(1分) (b)在有制冷剂或其他包含制冷剂设备的房屋内安装制冷剂泄漏检测设备(1分)
27
A 1.1 -1.2 绿建评分总计（假设90%区域为空调覆盖） 适用于非空调区域（非空调区域≥10%的楼面面积）
建筑外墙 - 设计/热力参数 利用被动式太阳能提升外墙的热力学表现 (a)最优建筑朝向以减少冬季热损失，并减少夏季的能量获得。 得分=10-0.2*(建筑朝向和最优朝向之间的角度)(最多12分) (b)(i) 减少东/西/北朝向窗户。 得分= 10-0.1*（东/西/北幕墙平均WWR的百分比） (b)(ii) 有效的西侧窗遮阳，遮阳面至少30%（适用于HSWW和HSCW区域） 得分=0.1*(有遮阳设施的西侧窗户区域占整个西侧墙面区域的比分比） (i)(ii)总分12分 (c) 更好的外墙和窗的热透射率(U值) 得分=0.04*(U值比基准少的外墙和窗占总墙面区域的百分比)(5分) 基准：在GB 50189或DB或DB中说明了墙，窗和屋顶的U值 (d) 更好的屋顶热透射率 每减少0.1 W/m2K得2分(最多5分) 基准：屋顶U值在GB50189或DB中可见
2
5.1
7
高影响项目 2分 中影响项目 1分 低影响项目 0.5分
总分
157
N:非得分 D:可能得分 Y:确认得分 NO.
评分标准 第一部分 节能类
执行范围
总分
N
Y
D
(A)适用于空调系统覆盖区域（≥500m2）
建筑物外墙 提升建筑物外墙整体热力学表现，最小化热传递以减小制冷/制热系统负荷条件 参考要求：至少满足GB50189和DB中要求的最低标准，DB-29-153-2010 比 GB50189-2005 要求更严格 对于GB50189，每节约1%能源得1分 对于DB每节约1%能源得7.5+2分
80 100
第二部分 节水类
节水设备 鼓励使用节水标签计划中提到的节水设备或相同功效的设备 好：4分 非常好：6分 优秀：8分
2.1
8
2.2
耗水量与密闭性检查 （a）对主要用水提供水表，包括灌溉，冷却塔，租户用水等 （1分） （b) 把水表连接到楼宇管理系统（BMS），检查漏水情况 （1分）
2
2.3
1.1
20
1.2
暖通系统 鼓励使用高效空调设备减少能源消耗 参考标准：至少满足GB 50189, GB 12021, GB 21454, GB 21455 或 SS 530中最低耗能要求 可参考系统如下 (a)(i) 暖通系统 1. 制冷/制热系统 2. 供水效率 对于（i)每提升1%，得1.45分 总分20分按制冷和制热设计时间按比例分配，对制热系统，锅炉占70%，水泵占 30% (a)(ii)送风系统 1.组合式空调系统 2.风机盘管 每提升1%得0.5分 对于区域制冷系统，无需再计算(a)(i)中的设备效率，根据松风系统效率按比 例分配分数。（5分） 或 (b)单元式空调/制冷机组 1.单联机空调 2.多联机空调 3.变制冷机流量系统 对于单元式空调/制冷机组，效率每提升1%，得1.5分 注：对于中央空调和单元式空调/制冷机组一起的情况，计算时只需算容量大的 设备 (c)传感器和其他自动控制系统用于调节室外空气流动速率以保证二氧化碳浓度 低于1000ppm（2分）
浇灌系统 (a) 使用非饮用水进行灌溉，例如园林浇水 (1分) (b) 使用高效灌溉设备，至少要覆盖50%的绿化景观带区域 (1分)
2
2.4
冷却塔的耗水量 减少饮用水作为冷却塔用水来源 (a)使用能够达到6倍或更好浓缩倍数的冷却塔水处理系统并确包水质(1分） (b) 从获批水源处获取再生水（1分）
2
2
第三部分 环境保护 绿建总分3.1-3.5 第四部分 室内环境质量
热能舒适感 设计应考虑因周围环境变化而带来的制冷和制热系统负荷变化，以达到GB50189 提到的室内环境保持稳定。
28
4.1
2
噪音水平 建筑物内使用空间周围应如GB50278中建议一样维持良好的声噪水平。
4.2
室内空气污染物 主要从内部减少空气中的污染物，以促进一个健康的室内环境 （a）使用经HJ/T201-2005（环境标志产品水性涂料的技术要求）认证的低挥发性有机化合物（VOC）涂料。覆盖范围：至 少有90％的内墙。 （1分） （b）使用符合HBC18-2003（环境标志产品粘合剂的认证要求）的粘合剂 (1分）
13
B 1.3-1.4绿建总计
人工照明 在确保足够照明水平的基础上鼓励更高效的照明系统以减少能源损耗 参考水平：GB50034种规定的最大的照明预算。 照明预算每节省1%，得0.5分（总分12分，包括租户照明）(5分，不包括租户照 明） 停车场通风 建议使用设计和控制都节能的停车场通风系统 a 自然通风的停车场设计-5分 烟雾提取-4分 CO传感器调节强制通风需要 注：如通风方式不同则按比重分配分数 分数根据强制通风的不同方式给分
第二部分 节水类总分为2.1-2.4得分之和 第三部分 环境保护
可持续施工 鼓励使用环保的，可持续的设计，施工和材料 (a) 保留现有结构或外墙，至少保留现有结构或外墙的50% (2分) (b) 在建造过程中使用可持续材料，例如 (i) 新加坡绿标计划(SGLS) 中认证的环保产品，高影响力产品1分，低影响力产品0.5分（最多4分) (ii) 产品中包含30%的可再生材料（以重量或体积计） 高影响力产品1分，低影响力产品0.5分（最多4分) 注:对于既满足(i)又满足(ii)的产品，只计一次分数 绿色植物 更广泛使用绿色植物减少绿岛效应 (a)植被供给(Gnp)由绿色面积指数(GAI)计算 草GAI-1分 灌木GAI-3分 棕榈树GAI-4分 树木GAI-6分 GnP = 0.5 to < 1.0 – 1 分 GnP = 1.0 to < 1.5 – 2 分 GnP = 1.5 to < 3.0 – 3 分 GnP 3.0 – 4 分 (b)恢复现场树木，保护或转移现场树木 (1分) (c)从园艺废物中回收肥料 (1分) 环境管理行为 a)执行有效地环境管理计划，包括监控和设立目标以减少能源消耗，水消耗和 建筑废物(2分) (b) 按施工质量评价系统评价施工质量 (CONQUAS). (1分) (c) 开发商，承包商, M & E顾问和设计单位应该是ISO 14000 认证的. (每个0.25分，总共1分) (d) 项目团队包含认证的绿建经理(GMM), 绿建设备经理和 (GMFM) 绿建专业人员. GMM 1分，GMP 2分(最多3分) (e)提供建筑使用着手册，其中应包括建筑物内环保设备性能的详细说明，及在 建筑物运行期间这些设备所具有的环保功能 (1分) (f)提供可回收设备以回收不同种类可回收废屋例如纸，玻璃，食物包装等(1分 )
47
1.5
12
强制通风-3分 最多5分
b
1.6
5
1.7
1.8
公共区域的通风 鼓励在以下区域使用高效的通风设计和通风控制系统 a 厕所 b 楼道 c 走廊 d 电梯间 e中庭 覆盖范围：每个区域至少90% 自然通风-1.5分 机械通风-0.5分 （最多5分） 电梯和自动扶梯 a 电梯需满足以下特征 （i）交流变压变频电动机或等价物 （1分） （ii）睡眠模式或等价物 （1分） 电动扶梯需满足以下特征 （i） 自动扶梯应有节能特征例如配有动作感应器 （1分） 覆盖程度：所有电梯/自动扶梯 节能实践与特征 鼓励节能创新实践或环境友好行为 a 根据设计荷载，以能效指数计算能源消耗（1分） b 体现节能特征 如： 热量回收系统/ 楼梯平台运动感应系统 / 地下室无管风机通风/ 桑帕普等
47
1.3
34
1.4
自然通风(不包括停车场) 提升建筑设计以促进自然通风 a 利用主导风况来设计建筑布局，做到夏天交叉通风，冬天避免冷风入侵 得分：0.8*窗户朝南开屋子的百分比/10% （最多8分） b 利用通风模拟软件或风洞试验确认最有效地房屋设计和平面布置。 只有当实验结果被应用到设计时才能得分。（5分） 注：对于现有建筑，a可能不在计算范围之内，因此各项分数须按比例分配。
2
4.3
2
高频镇流器 适用于办公室，教室之类。避免荧光灯的低频闪烁，在荧光灯中使用高频镇流 器。 覆盖范围: 90%使用荧光灯的区域。
4.4
2
第四部分 室内环境质量 绿建得分4.1-4.4 第五部分 其他标准
鼓励使用其他环保产品对环境产生正面影响的产品 气动垃圾收集系统 雨水集蓄系统 双滑道系统 自清洁外墙系统 渗沟 雨水保留/处理系统用于植物浇水
5
3
1.9
8
C 1.5-1.9绿建总计
再生能源 鼓励再生能源的应用 （加分点） 每有1%的电能被再生能源替代得5分（根据总耗电量） 或 不包括租户用电量的条件下，每有1%电能被再生能源代替得3分
33
1.10
20
第一部分 节能类 分项合计A+B+C 第一部分 节能类 总计A+B+C+加分点（再生能源）