创优工程施工方案一、工程概况1、工程名称：洪庄机械厂及周边HX-020707地块一标段工程2、建设单位：常州嘉悦置业有限公司3、监理单位：常州建工项目管理有限公司4、建筑面积：149472.34m25、结构层次：钢筋混凝土剪力墙结构地下二层、地上3、9、11、31、34层6、创优概况二、质量保证措施 1、项目管理体系1.1项目管理体系根据公司 “以质取信，精益求精，持续改进，顾客满意。

”的质量方针、管理手册和程序文件的要求，项目管理目标责任书要求，建立完善项目管理体系。

1.2由公司总工程师领导、总师办组织创优策划，并及时跟踪指导创优实施过程的有关问题。

1.3项目组织有明确的目标和责任制度，项目成员有相应的执业资格。

2、组织保证3、制度保证4、管理措施4.1严格按方案施工施工中有了完备的施工组织设计和可行的工程方案，以及可操作性强的措施交底，就能保证全部工程整体部署有条不紊，施工现场整洁规矩，机械配备合理，人员编制有序，施工流水不乱，分部工程方案科学合理，施工操作人员严格执行规范、标准的要求，将极有力地保证工程的质量和进度。

4.2坚持样板引路分项工程开工前，由项目经理部的项目工程师，根据专项方案、措施交底及现行的国家规范、标准，组织分包单位进行样板分项（工序样板、分项工程样板、样板墙、样板间、样板段等）施工，样板工程验收合格后才能进行专项工程的施工，同时分包在样板施工中也接受了技术标准、质量标准的培训，做到统一操作程序，统一施工做法，统一质量验收标准。

4.3实行“三检制”和检查验收制度，执行过程质量执行程序在施工过程中坚持检查上道工序、保障本道工序、服务下道工序，做好自检、互检、交接检：遵循分包自检、总分复检、监理验收的三级检查制度：严格工序管理，认真做好隐蔽工程的检测和记录。

4.4形成质量例会制度、会诊制度，奖惩制度定期由项目经理主持，由项目经理部及分包方的施工现场管理人员和技术人员参加，总结前期项目施工的质量情况、质量体系运行情况，共同商讨解决质量问题应采取的措施，特别是质量通病的解决方法和预控措施，对质量行为人进行奖惩，最后由项目经理以《月度质量管理情况简报》的形式发到总师办。

4.5加强对成品的保护的管理由于各工种交叉频繁，对于成品和半成品，容易出现二次污染、损坏和丢失，影响工程进展，增加额外费用。

将要制定成品（半成品）保护的主要措施，并设专人负责成品保护工作。

在施工过程中对易受污染、破坏的成品要进行标识和防护，由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。

工序交接检查要采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。

4.6教育培训按工程需要对操作工人进行培训，特殊工种确保100%持证上岗。

对新技术、新材料、新工艺、新设备的操作方法，由项目工程师向施工员交底，由施工员向班组长交底，班组长向班组工人对操作方法进行交底并作记录。

三、工程亮点策划1、结构阶段1.1边墙（柱）垂直度所有临边柱墙模板轴线必须进行双控：以吊控为主，平面控制为辅。

只有当吊控与平面控制误差大于10mm时才逐步纠偏，确保外墙接缝顺直及线角顺直。

1.2施工缝处理钢筋绑扎前必须剔除施工缝处的软弱层、露出石子，用水冲洗干净，不得有明水。

两侧剪力墙的楼梯施工缝留置1.3 电渣压力焊电渣压力焊镦粗区的最大直径≥1.4d （游标卡尺检查），镦粗区的长度≥1.2d （卷尺检查）且凸起部分应平缓圆滑，钢筋轴线弯折角度小于4度（自制凹尺检查、样式见下图）。

1.4钢筋保护层控制梁窝过墙中梁平台板1/3板跨1.5 钢筋间距控制1.6 钢筋保护1.6模板1）、模板集中加工宜优先采用精密锯木机。

2）、方木使用前应双面压刨，保证截面尺寸一致。

3）、每层模板使用前必须清理干净，并全面涂刷非油性脱模剂。

4）、制作砼内撑螺杆处必须设置内撑，加固用力适当，严禁阴角模板咬肉。

5）、严格按模板图配制模板，配模尺寸误差不得大于1mm。

6）、模板支撑体系采用钢管脚手架体系。

一般标准层板下立杆间距不得大于1m，梁下立杆间距不得大于0.8m。

7）、梁板模板配模①板模压梁侧模，梁侧模包梁底模②梁底模压柱墙封模③大模压边、原边压角，压角、转角不能出现小阳角④套割尺寸准确，节点处密缝拼模⑤配模必须使用圆盘锯集中配制，圆盘锯不得上楼层⑥限制使用手工锯及手提电锯配模8）、套尺用以检查梁侧模垂直度及梁截面宽度，制作时比梁宽小2mm。

9）、板模拼缝处设木方背楞，背楞间距不得大于200mm。

10）、墙板柱模底脚限位11）、墙柱侧模拼接，小块模板必须放置在中部拼接，不允许在顶部或底部拼接12）、加固①高度大于600mm的梁必须采用对拉螺杆加固，螺杆间距不得≯500mm。

②所有临边梁模加固必须使用对拉螺杆。

③梁上口锁口木方离角部间距不得大于200。

13）、纵横梁相交，小梁下部的零板应贴有背楞。

14）、墙柱模板①配模长边包短边②阴角采用100×100木方③背方间距200mm④螺杆离阴角间距200mm⑤螺杆离封头间距200mm⑥第一道加固离楼面200mm15）、内剪力墙采用钢管对称斜撑，斜撑间距≤2m，距墙柱边≤50cm，楼板上预留钢筋支撑点。

16）、墙柱阴角采用方木收口，竖楞伸至方木底。

17）、安装外墙模板时，上层模板应深入下层墙体，下层墙体相应位置预留钢筋限位，以防跑模或错台。

18）、墙柱模板缝隙采用双面胶封堵防止漏浆。

19）、楼梯模板采用整体式20）、吸尘器清理21）、控制楼板厚度移动三角架22）、浇筑时防踩踏钢筋23）、标识24）、养护方式1.7 砼质量瑕疵处理每一部位拆模后两天之内必须将质量瑕疵处理完毕。

质量瑕疵处理必须派专人在施工员指导下按质量要求进行处理。

1.所有拼缝漏浆打磨2.塌模爆模剔打3.缺楞掉角修补4.柱墙根部≥20㎜漏浆剔打5.老墙螺杆锯除6.外墙立面清洁、打磨。

7.拆模后如发现孔洞，大面积蜂窝、麻面、露筋等质量问题，必须第一时间上报技术部门，严禁私自处理。

1.8 砌体与二次结构1）、构造柱2）、窗台3）、砌体从梁底留空30mm从上往下排砌块皮数，墙体根部用实心砖或细石砼找平。

2、水电安装1）水电预埋2）水电安装钢管水平安装的支架距公称直径（mm）支架间的最大间距（m）保温管不保温管DN15 1.5 2.5 DN20 2 3 DN25 2 3.5 DN32 2.5 4 DN40 3 4.5 DN50 3 5 DN70 4 6 DN80 4 6 DN100 4.5 6.5DN125 5 7 DN150 6 8 DN200 7 9.5 DN250 8 11 DN300 8.5 122、装饰装修1）涂料2）女儿墙分隔3）天沟4）排汽管5）扶手四、技术资料工程资料的要求整理完整的工程资料确保得奖的一项重要工作。

在施工过程中，对工程资料的收集和整理应注意工程资料的全面性、可追溯性、真实性、准确性。

1 ）、工程资料的全面性工程资料必须要有总目录、分册目录、页码清楚便于查找，装订整洁美观。

工程从立项、审批、勘测、设计、施工、监理、竣工、交付使用，到报评奖过程中，涉及到众多的环节和众多的部门，应会同建设单位收集、整理一并归入档案。

2 ）、工程资料的可追溯性“根据记载的标识、追踪实体的历史，应用情况和所处场所的能力。

”主要是：原材料、设备的来源和施工（安装）过程中形成的资料。

涉及到产品的合格证，质量证明书，检验实验报告等。

进货时供应商提供是原件的应归入工程档案；提供抄件的应要求供应商在抄件上加盖印章，注明所供数量、供货日期、原件在何处，抄件人应签字。

重要部位的使用材料应在原件或抄件上注明用途，使其具有追溯性。

对于用计算机采集、存储的数据及编制的报告和工程资料，必须有相关责任人亲笔签字，否则就是去了追溯性。

3）、工程资料的真实性、准确性各种工程资料的数据应符合且满足规范要求，在施工过程中，检测人员应从严把关，真实的反映检验和试验的数据。

同时邀请监理单位确认检验或试验结果，并真实记录。

施工组织设计，要有质量目标和目标分解。

专业施工方案，要结合该工程的实际进行布局，满足施工顺序、工艺要求，同时满足材料设备使用要求。

水、电、设备的隐蔽验收记录与施工资料时间相吻合，要能表明隐蔽工程的数量与质量状况；均压环的设置也要纳入隐蔽记录，隐蔽记录要能覆盖工程所有部位。

绝缘记录要齐全，要能覆盖所有电气回路，回路编写要清晰，与图纸要能一一对应，零线与地线间绝缘值不能漏项。

4 ）、工程资料的签认和审批各种工程资料只有经过相应人员的签认或审批才是有效的。

施工组织设计、质量计划要经过相关部门会签和总工审批，要有监理单位和建设单位审核同意。

重要的施工方案，作业指导书也要送监理单位确认。

各种检验和试验报告签字要全，既要有操作者、质检员、工长或技术负责人的签字，又要有监理单位或建设代表签字。

工程文件应采用耐久性的书写材料，工程文件材料幅面尺寸规格统一A4幅面，图纸应采用国家标准图幅。

所有竣工图均应加盖竣工图章，包括：“竣工图字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。

如果利用施工图改绘竣工图，必须标明更改修改依据。

五、创优中容易忽视的细节1、重土建轻安装在创优过程中，由于对于土建工作比较重视，往往使得建筑物的设备安装工作粗糙。

虽然安装工作也达到了合格标准，没有出现诸如渗漏的问题，但由于不够精致，从而大大影响了评委的印象。

为此，应该重视安装工作的质量监控，除了避免常见的管道和设备安装等通病外，要从安装工作的细微处着手，统筹规划，做好管线的排列。

横平竖直，不管是隐蔽管道或是外露管道要同等对待，在保证基本质量要求的基础上，力求美观、耐用和方便。

2、室外细节包括室外绿化的修整、散水的规整、落水管等的固定和外墙的整洁都是外部施工的重点。

此外外部的避雷接地、管道出入口、消防和沉降观测点等特殊部位一定要用美观的方法做好标记。

3、资料文档照片资料文档的重要性非常关键，不容忽视，不仅要整齐、完整，在评奖检查时要能及时检索和提供。

与施工过程同步完成采集安全质量控制活动的关键环节、标准化执行、施工工艺亮点的数码照片。

满足分辨率1200×1600像素，拍摄时有时间显示。

4、使用后业主对建筑物的改动这些因素包括业主设立广告牌，对建筑物的一些改动以及有可能影响到建筑物功能和品质特性的行为。

这些需要与业主做好充分的沟通，避免损伤建筑物的品质。

5、与物业管理方的合作评奖是在工程交付使用后进行的，在评审复查中，往往需要物业管理方的配合，物管方对建筑物的管理和修缮都直接影响到建筑物的外在形象。