编号:**

****一期住宅

外墙仿石漆（御彩石）施工合同

签订地点: ****通钢大厦A座1901室

签订时间: 2013 年 9 月 20 日

发包方（甲方）: 吉林省****置业有限公司

地址: 吉林省********通钢大厦A座1901室

法定代表人: ****

承包方（乙方）:长春建工集团****建筑工程有限公司

地址:

法定代表人:

建设单位（甲方）：吉林省****置业有限公司

施工单位（乙方）：长春建工集团****建筑工程有限公司

1.定义为明确责任，保障双方的利益，保证工程顺利进行，甲乙双方经友好协商，在自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及吉林省当地有关规定，根据本工程的具体情况，签订本合同。

1.1.甲方：吉林省****置业有限公司

1.2.乙方：长春建工集团****建筑工程有限公司

1.3.监理：吉林省金科工程监理有限公司

1.4.本工程：****一期项目

1.5.本合同：****一期住宅外墙仿石漆（御彩石）涂料工程

1.6.合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包

范围内全部工程并通过有关部门验收与承担质量保修责任的款项。

1.7.图纸：由甲方提供或由乙方提供并经甲方批准，满足乙方施工所需要的所有图纸（包

括配套说明和有关资料）。

1.8.书面形式：合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电

子邮件等）。

1.9.通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发

出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何这

种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。

2.合同文件内容及解释次序

2.1.构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的

文件及优先解释次序如下：

1)本合同签订后双方约定的其他协议、会议纪要等文件

2)本合同及报价清单

3)图纸

4)现行的法律、法规、标准、规范

2.2.法律、法规、标准、规范

2.2.1.本工程施工及验收依据的规范和标准：

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2003）

《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2002）

《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）

《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）

《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）

《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001）

《建设工程监理规范》GB50319-2000

未列出的标准及规范，实际施工中也应达到施工图纸及国家现行有关技术、质量标准和设计、施工验收规范的要求。

2.3.图纸

2.3.1.本工程的外墙仿石漆（御彩石）施工图由甲方提供电子版。

2.3.2.乙方保证只将图纸用于本合同履行，乙方不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关

的第三方。

3. 工程内容

3.1.承包范围：****一期住宅外墙仿石漆（御彩石）涂料工程的加工制作、运输、堆放、现场协调、施工喷涂、成品保护、现场验收等政府职能部门验收、按本合同、规范要求的检验检测、因质量问题引起的维修和更换、现场施工技术指导和培训等。

3.2.质量标准：****一期住宅外墙仿石漆（御彩石）工程主要选材及施工标准：

3.2.1.材料：漆品牌上海亚士御彩石仿石漆，材料发货前须通知甲方到生产地验货。

3.2.2. 施工标准：

未列出的标准及规范，实际施工中按设计施工图纸要求及国家现行有关技术、质量标准与****现行建筑验收的要求执行。

3.3.施工方法：

3.3.1.施工条件：

1）涂料的施工应在基层保温层工程验收合格后进行；

2）在涂料施工前，外墙门窗框扇必须安装完毕并验收合格后进行且对门窗成品保护负责，造成二次污染须施工单位负担责任并负责清理干净。

3）雨天不得施工，风力大于5级不得施工；

4）施工采用吊篮或脚手架，除设计要求墙体不应预留空洞和脚手眼；

5）墙体涂料施工各道工序应做出样板，经甲方与监理工程师认可后方可施工。

3.3.2.工艺要求

1）.仿石漆（御彩石）施工工艺：基层检查与处理--找平层（刮柔性耐水外墙腻子磨平2遍）-- 封闭层（外墙采用亚士御彩石底漆1遍）--风格线（弹线贴条）--中涂拉花（亚士柔性中层料1道）--平面中层（亚士御彩石专业中层料2道）--面漆层（亚士御彩石2道）--分格线上色—罩面漆采用亚士KD罩面涂料1道）

3.4.工艺：仿石漆（御彩石）施工工艺要求：

3.4.1 基层检查与处理：

3.4.1.1基层有洞口、凹凸应进行填补并找平。

3.4.1.2基层有浮尘或污染物应先进行清扫、打磨，保证表面清洁；

3.4.1.3基层有油污，应采取清洗剂进行清洗，保证去污后表面清洁与干净；

3.4.1．4基层有空鼓，应抠开铲除，进行密实修补；

3.4.1.5基层有裂缝，应对裂缝进行修补与抑制裂缝扩散处理

3.4.1.6基层有泛碱或严重盐析现象，应采用草酸或冰醋酸进行中和处理；

3.4.1.7.基层强度不够严重造成起砂，应打磨除掉起砂层重新抹灰，轻微状态可涂界

面增强剂。

基层检查与处理合格后进行找平层处理

3.5.找平层（刮柔性耐水外墙腻子磨平）

3.5.1柔性耐水外墙腻子准备完后，整体连续从上往下均匀批刮。厚度1.0mm，理论用

量为2.0kg/㎡。