《合同法》法律茶座

山东齐鲁律师事务所汪运现

本次有关《合同法》的培训时间为半天，重点讲解一下《合同法》总则，如时间宽裕，

再讲解一下《合同法》分则中常见的几类合同（如买卖合同、借贷合同、租赁合同），中间我会穿插讲解一些案例，并留出一定时间与大家进行交流，现场解答法律咨询。

一、培训的目的一一“个人而言：学习法律知识，增强法律意识”

我之前给一些企业作过法律培训，今天为我们企业作法律培训，所以感到非常荣幸。

培训的目的不必要掌握太多的法律知识，更重要的是法律意识的提高，对自己、家庭、单位都有利。

举例：

1、民间借贷。

近两年，国家紧缩银根，民间借贷非常多，利率月息3分、4分、5分、甚至1毛（年息36%、24%、60%、120%）,企业利润显然达不到，属于饮鸩止渴。去年、今年是民间借贷纠纷爆发期。很多企业老总跑路、自焚、跳楼，放高利贷的散户有的连本钱都收不回。

有的个人为放高利贷的作担保，借款人跑了，担保人被执行（妻子共同被告）。

A、长清大学毕业小伙为好朋友做担保，因担保自杀。

B、电厂的一职工因老公担保工资被冻结，每月只发700元，婚前约定分别财产制（如告知、协议写明，离婚了）。

方法：增强法律意识，坚持原则、不轻易担保（回家商量一下，自己、家庭）、不贪图

小利。

2、诈骗类：如今各种新型诈骗案件花样百出。

（1）刑事案件，福建一男子铜粉当金粉。（利用贪心）

（2）废旧物资20万元卖废铁，存折名字（调换）。（利用粗心）

（3）电话猜猜看朋友，谎称发生事故。（利用友情）

（4）同学妻子，财产查清，电话110,转移100万元（利用恐惧）

方法：不贪心，细心，核实，思考，钱财时小心，多与家人沟通。

二、对企业而言：加强合同管理，“靠人”，更要“靠制度”，核心在于“事先防范”，避免亡羊补牢。

市场经济是“法治经济”，作为市场的重要主体之一“公司、企业”更应该重视法律。目前我国法律规定的民事主体有三类：自然人、法人（包括企业法人、公司法人、国家法人、

社团法人等等）、其他组织（非法人组织，如个体工商户、分支机构、私营企业）。法人或其

他组织是一种虚拟的法律主体，他具体通过内部的工作人员来行使的。因此，员工法律意识强了，则会更好的贯彻单位的意志，维护单位的利益，并避免因违法、违约造成单位经济损失。（这就体现了“个体与集体”的统一）

作为企业而言，仅靠个人的自觉、自发是不够的，因为作为每一个个体而言精力、能力有限，因此从企业管理的角度，更多的要“靠制度”。制度的核心在于“事先防范”，避免“亡羊补牢” 0 打个形象的比喻：

羊就好比企业的财产，一方面通过不断扩大生产（自然生产、购买）增加羊群的数量，另一方面也要加强保护措施，避免羊群丢失或被狼叼走。通过层层保护措施，让狼无机可乘；即便被狼叼走羊，通过应急机制和补救措施，把羊救回来；羊救不会来，就从狼嘴了尽量把羊肉更多的夺回了，实在不行就让狼绳之以法。

（举例说明）

通过以上几个案例，可以看出掌握一定的法律知识是非常必要的

三、企业合同风险防范措施

合同管理：动态、全方位管理，事先一一事中一一事后

1、事先：与合同对方洽谈、了解阶段（调查摸清对方当前的情况，主体是否吊销，履约能力）

2事中：合同签订，条款经过业务部门、财务部门、法律部门把关，最后签字盖章。

3、事后：合同履行阶段，业务部门跟进，财务监督（审计、对账），法律监督，档案管理。

下面讲些法律知识，其中个别是比较枯燥的，中间穿插讲些案例。

我国现行《合同法》是1999年10月1日施行的，它是由三部法律合为一部（经济合同

法、涉外经济合同法、技术合同法），共分三编：总则、分则、附则，共428条，并直接规定了15个有名合同（即法律直接规定了合同的名称，如《买卖合同》、《借款合同》、《建设工程合同》等）。

一、合同的概念和适用范围

说到合同问题，那么什么是合同？合同也称为契约、协议，是反映交易的法律形式，当事人合意的体现。〈〈合同法》所规范的合同是作为平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民

事权利义务关系的协议。

怎样理解这个概念？

1、主体是平等主体（是横向的），行政合同（纵向的）则不在此列，如上级机关与企业签订的《保稳定合同》，与村集体签订的土地的《征收合同》、《征用合同》，主体是不平等的，不属合同法调整的范围。

2、主体是自然人、法人、其它组织，即哪些单位和个人能订立民事合同。

（1）自然人好理解，它是指有生命的个人，包括本国公民、外国人和无国籍人。

（2）法人是依法成立，有财产、名称、机构、场所、能独立承担民事责任的团体。有企—业执照、组织机构代码（且在有效期限内，经过年检）。

目前，有些人难以分清“法人、法定代表人、法人代表”的区别所在。

例如：一名片，上面写的是XX＞厂长、法人，将个人与团体划等号。法人不同于法定代表人，法人指的是单位、团体。法定代表人，即法律规定的不经授权就可以代表单位的人，基于法定的授权。

法人代表既包含法定代表人，又包含委托代理人。一般而言，董事长是公司的法定代表人，但根据《公司法》规定，董事长也可以不作为公司的法定代表人，总经理也可以作为公司的法定代表人，关键是看公司章程是怎么规定的。

再譬如未成年人（18周岁，如以自己的劳动收入作为生活来源16周岁）的父母，是当然的监护人，为法定代理人，基于法定的授权，基于他人授权的则是委托代理人。

（3）其他组织。主要是指个体工商户、私营独资企业、合伙企业、法人的分支机构。他们没有法人资格，但必须依法成立。即要有“营业执照”，而法人颁发的是“企业法人营业执照”（“公司法人营业执照”）。

举例：今年初，有一起雇佣纠纷案，我作为被告之一山东黄台电厂的代理律师。当第一眼看到起诉状时，我就发现“原告”签名不是受害人，而是受害人的“父亲”自己签的自己的名字，显然原告主体不合格，在开庭时我予以指出，法院法官以前也没有注意到（不予受理或直接驳回），原告的代理律师也没有注意到。

举例：一家公司发生一起工伤事故，造成一人死亡，作为公司代理人与死者家属进行谈判，死者家属七大姑八大姨的一下来了近百人，怎么谈判？可能谈了半天的人，并非死者直系亲属，又并未获得死者全体继承人的授权。谈可以，但必须有死者全体近亲属（继承人）的授权，且需进行公证授权。

在达成赔偿协议时，即便有个别直系亲属因各种原因

没有来，只要有公证授权的代理人签字，就对其产生约束力

3、以设立、变更、终止民事权利义务为目的，故是债权合同。而一些身份合同，如婚姻、收养、