编号：_____________ 防水施工合同书

甲方：___________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

发包人：（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

甲方发包XX项目防水工程给乙方施工，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况双方签订本施工合同协议书。

一、工程承包范围和承包方式

1.1承包范围：该项目的屋面卷材防水、厨卫间防水、阳台防水、外走廊防水、地下室顶板防水、人防地下室防水（暂定，如业主另行指定分包单位，则不作为本合同防水工程承包范围）等以及发包人在过程中签发的各类变更、指定的分部工程等零星工程。乙方施工必具备专业的防水施工资质.

1.2承包方式：乙方承担所施工项目的人工、机械、材料费用、（含材料搭接、损耗、胶水、辅材）及完成该工程所需的其它费用、并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。

二、合同总额及付款方式

2.1合同暂估总价款：￥:662564.42(大写:陆拾陆万贰仟伍佰陆拾肆元肆角贰分)

2.2合同价组成；防水工程工程量清单计价表

2.4乙方承诺已考虑了一切风险因素系数(包括施工期间各类建材市场风险和国家政策性调整风险)，并已计入总报价，今后不作调整。除甲方承担提出的设计变更外，不得以任何理由要求增加造价。

2.5乙方应按甲方指定的品牌施工，提交防水原材料生产厂家资料，提供使用防水材料送主管部门检测，并确保合格，其检测费用由甲方承担。

2.6付款方式:

2.6.1乙方垫资施工，至20XX年XX月XX甲方支付已完工程量的50%工程款。

2.6.2XX后乙方垫资施工完毕支付至已完工程量的60%款项。

2.6.3工程完工通过验收支付至完成工程量的90%款。

2.6.4余留10%工程款作保修金，保修期为二年，乙方能履行保修，保修期满15天内付清余款。

2.6.5乙方同意甲方以现金或承兑汇票方式付款；

2.6.6乙方委托代表乙方接受甲方以承兑汇票方式支付的货款，现金支付乙方货款汇入乙方指定的账户：户名：，开户银行：账号：。

三、工期

3.1本合同生效后乙方于次日必进场施工，并提交原材料送检。

3.2乙方应当按照甲方施工进度跟进施工防水工程，防水施工步骤为先施工屋面防水涂料和卷材，后施工卫生间、阳台、走道防水涂料，施工及完成时间应服从总包方的进度要求，配合各段流水施工，不影响该部位下道工序的施工。如果因乙方的原因导致实际进度与总包方要求的进度计划不符，乙方无措施或无法按工期完工或质量无法达到合同要求，甲方有权对部分工程指定第三方施工，乙方必须无条件服从和配合。

3.3合同总价已包括必要的加班工作以使本工序不影响下道工序的施工，不得另计加班赶工费。

四、甲乙双方驻工地代表

4.1甲方驻工地代表：

4.2乙方驻工地负责人：，乙方施工现场协调员:

五、质量标准及质量管理条款

5.1工程质量标准

5.1.1本工程的防水工程必须符合国家现行相关规范、行业标准及设计图纸要求

的规定，一次性验收合格。

5.1.2卷材防水层和涂膜防水层均不得有渗漏或积水现象。且非上人屋面的卷材搭接缝密封严密、接缝顺直。上人屋面的加贴层宽窄一致，收刹清晰，目测观感效果较好。如乙方达不到上述标准，必须无条件返工，直至满足要求。

5.1.3乙供投入工程的材料应符合相关要求，且要复试合格。基层处理剂必须与防水材料相匹配。

A、聚氨脂底胶的配制：将聚氨脂甲料与专供底涂用的乙料按使用说明的比例配合，电动搅拌器搅拌均匀，即可使用；

B、涂刷要均匀，不得过厚或过薄，更不允许露底，以确保隔断基层潮气，防止防水涂膜起鼓脱落，同时提高涂膜与基层的粘结强度，并防止涂层出现针气孔等缺陷。

C、防水涂层施工：

聚氨酯防水材料的配制：根据施工的需要，将聚氨脂甲、乙组分材料按照使用说明书规定的比例倒入拌料桶中，用电动搅拌器搅拌，当防水涂料搅拌均匀即可使用；

5.2厨卫间、阳台地面防水层应遇墙面上翻至建筑完成面以上300mm。

5.3符合甲方的现场要求。

5.4成品与半成品保护：

乙方施工时应做好对门窗、墙面、墙面砖等产品的保护并承担相关费用。如发生污染乙方自行负责清理维护。

六、工程保修

6.1质量保修期从工程实际竣工之日算起。