基建维修合同范本篇一：小型基建维修施工合同小型基建维修施工合同发包人：承包人：：：XX年月日（甲方）（乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿公平和诚信原则，双方就13#楼下水道维修工程施工事宜协商一致订立本合同。

一、项目名称：二、工程内容：台阶、栏杆拆除、挖沟拆除下水管道、安装下水管道、管道穿墙、井补洞、回填土、恢复台阶原装（相似）、安装栏杆，垃圾清理外运。

三、工程地点：小区内四、合同工期：开竣工时间 XX年月日至XX年月日。

五、质量标准及材料：质量标准严格按照甲方要求及建筑行业相关标准执行。

六、工程款：万元，大写：七、资金来源及结算办法：本工程资金由乙方先期垫付，工程完工3天内结算支付100%。

八、双方权利义务：1、甲方按约定时间及时清理现场维持秩序，为乙方施工创造适合条件。

2、甲方负责因施工所需水、电等设施的供应，提供相应的图纸及测量纪录。

3、甲方应协助对已完成工程的保护工作。

4、乙方负责施工材料及设备的采购供应，负责施工的组织与设计，维护施工秩序，承担施工安全及保卫工作。

5、乙方应维护甲方的正常工作秩序，采取合理措施保护现场内环境，避免不必要的污染及噪音。

6、乙方施工期间如需夜间施工或特殊工作业应征的甲方同意。

九、验收标准：1、验收标准：以甲、乙双方约定标准或建筑行业相关标准为准。

2、验收程序：乙方按合同完工后，由甲方对工程质量进行内部验收核准。

验收合格后甲方出具工程签证。

十、工程量变更：甲方如有工程量变化，应提前3日报教育主管部门同意后并书面通知乙方，待双方协商订立变更协议后执行。

十一、补充内容：本工程因工程量较小，施工比较困难，施工时间受限制，工期短，施工完毕，经甲方验收合格后，工程款一次拨付。

十二、违约责任：任何一方违约，另一方有权提起诉讼，申请劳动仲裁部门或当地人民法院进行调节。

十三、合同生效：本合同自签订之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人：法定代表人：年月日年月日篇二：基建维修施工合同GF—1999—0201建设工程施工合同中华人民共和国建设部国家工商行政管理局制定第一部分协议书发包人（全称）：淮南长壁煤矿机械有限责任公司（以下简称甲方）承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况工程名称：淮南市长璧煤矿机械有限公司厂区维修项目工程地点：工程内容：厂区零星维修项目群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：___________________________________________________ _ 三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期四、质量标准工程质量标准：五、合同价款金额（大写）：以实际发生额为准（见工程签证单）六、组成合同的文件组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、本合同专用条款 3、本合同通用条款4、标准、规范及有关技术文件5、图纸6、工程量清单7、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效合同订立时间：合同订立地点：本合同双方约定：发包人：（甲方）承包人（乙方）：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：帐号：邮政编码：邮政编码：承包人：（丙方）住所：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：帐号：邮政编码：第二部分通用条款第二部分通用条款一、语定义及合同文件 1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。

工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

工期：指发包人承包人在协议书中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。

开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对日期。

竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

图纸：指由发包人提供或由发包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明的有关资料）。

施工场地：指由发包人提供的用于工程施工场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济赔偿和（或）工期顺延的要求。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。

时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。

时限的最后一天的截止日期为当日24时。

2、合同文件及解释顺序合同文件应能相互解释，互为说明。

除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）投标书及其附件（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸篇三：小型基建、维修合同XXXXXXXXXXXX公司项目名称：建设地点：合同编号：建设单位：承包单位：工程承包专用合同（水电安装及五金类工程）签定日期：年月日工程承包专用合同书建设单位（发包方）：XXXXXXXXX公司（以下简称甲方）承包单位（承包方）：（以下简称乙方）甲方工程由乙方承建，为保证工程按时按质按量安全完成，根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规，结合本工程的具体情况，经过协商签订本合同，共同遵守以下条款：一、工程名称：XXXXXX年度小型基建、维修工程二、工程地点：三、工程范围：XXXX年度小型基建、维修工程（水电安装及五金类工程）本工程范围是XX公司年月日- 年月日的所有小型基建装、修工程本工程施工用水、用电甲方已设在现场，由施工单位自行驳接；具体详见招标文件、投标书与现场实际情况。

四、工程图纸设计：甲方拟定五、工程造价：1、单项业务根据甲方《工程项目维修单》中工程内容，结合年度/半年度报价清单核算工程款；2、对于清单内没有列明的项目，经双方协商根据市场价格执行；包工包料，质量等级达到合格，乙方应独立完成本工程，不得擅自分包、转包；保修期为三个月。

甲方以《工程项目维修单》单据形式，列明工程量并核算维修价格，双方确认后作为维修施工通知（附样板）。

七、施工期限：本工程工期要求及时完成（一般在7天内完成，或5天内提出反馈意见），不影响生产经营运作。

施工中如遇下列情况，经双方签字证明，按实际天数，工期顺延：1、因建设单位的原因延误工期；2、因不可抗拒的自然因素原因造成的停工（一般阴雨天除外）；3、重大设计变更，且需要增加工程量；4、施工中遇到的计划外且连续六小时以上的停水、停电。

八、付款办法：甲方通过银行转帐支付工程费给乙方：本工程属于周期结算方式，以每一季度为一周期，工程款全额支付（乙方提供施工地点所在地的全额工程税务发票）。

结算办法：按《工程项目维修单》上的价格累计得出季度结算价。

九、施工准备：（一）甲方应在施工前做到：1、向乙方提供设计图纸的说明及有关技术、施工资料。

2、提供有关地质资料、地下埋设物情况，并联系有关单位确定建筑物的定位、定点和水平标高基线等事项。

（二）乙方必须按有关规定办妥进场手续，组织施工人员学习和熟悉图纸及说明书，搭设临时设六、承包形式：施，备好材料，组织施工力量，编制施工组织和计划方案（需送甲方和质安监督部门各一份），做好一切施工准备，甲方应配合乙方工作；如因甲方资料不齐全造成乙方施工手续不全，由甲方负责。

十、材料供应及使用：本工程一切建筑材料，应按国家规范及设计要求，如需要代用或加工处理时应按实际情况由双方议定，并取得设计单位及甲方同意并办理签证后才能使用。

由于代用或加工而发生量差、价差及加工等费用，由乙方（购买方）负担。

本工程一切所用的材料应附有合格证明，在进入施工现场时必须验证并按市质安监督站的规定进行试验，试验合格并与甲方办理签证后方准使用，其试验费应由乙方（购买方）负责。

十一、工程验收：施工单位完成工程后通知甲方工程负责人及相关使用方，根据审定的施工图纸及甲乙双方议定条件、设计变更通知书，按照国家颁发的施工及验收规范、操作规程、国家《质量检验评定标准》进行全部工程及隐蔽部分分项工程的竣工验收。

（一）分项隐蔽工程，乙方应在隐蔽前24小时通知甲方（由乙方转告设计、质监部门），双方约定时间进行验收，如甲方等单位界时不派员到场，乙方可自行检查后隐蔽，并做出记录，甲方等应予以承认并负责在验收表上补办签字手续。