购房合同书

甲方（建房户主）：身份证号：

乙方（购房户主）：身份证号：

甲方自愿把私人建房出售给乙方，根据有关法律之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就有关事宜达成以下协议：

一、房屋位置及售价

此房坐落于，套房面积：平方米，柴棚面积平方米，套房和柴棚的总价格元（大写：）。

二、付款时间

在此合同签订之日，乙方将借款收据（借条、利息单据）全部交给甲方，从此债务两清，甲方将做好的房屋交付给乙方。

三、约定事项

1.甲方要确保次方与它人无任何纠纷。

2.本合同签定时，如不具备办理房产证的条件，在政策允许，甲方应在配合乙方办理房产证手续，所需的各项费用由乙方承担。

3.乙方购买甲方房屋后不得擅自改变房屋建筑主体结构、承重结构及有关联的公共部位和设施使用情况。

4.乙方付清房款后，乙方享有此房屋的居住权和永久性拥有权（政府干涉除外），如政府需规划或拆迁，政府赔偿归乙方所有。

四、违约责任

以上条款甲乙双方必须共同遵守，若任何一方违约其中的任意一款，可追究其责任。

五、此协议未尽事宜，本合同若有未尽事宜，双方应友好协商，并以书面形式解决，补充协议与此协议同等效力。

六、此合同一式二份，甲乙双方各持一份，

甲方（签字）：乙方（签字）：

年月日