1.目的
明确物业接管验收标准，使设备设施、房屋的配置更符合物业使用需要。

2.范围
适用于公司新项目接管验收。

3.方法和过程控制
9）电梯噪音测试报告。

10）三角钥匙、电控锁钥匙（随机）、救援工具（随机）、油壶、黄油枪等其它随机配件和工具。

H. 变压器资料应包含：
1）出厂技术参数、维护使用说明书；
2）验收合格证。

I. 环网柜资料应包含：
1）维护使用说明书、验收合格证；
2）专用操作工具；
J. 低压配电柜资料应包含：
1）断路器维修、使用、安装说明书；
2）电容控制器使用、维护说明书；
3）高、低压配柜系统图；
4）进线柜、联络柜、市发电切换原理图；
5）低压配电柜电气竣工图；
6）验收合格证；
7）专用操作工具。

K. 发电机组资料应包含：
1）发电机、电动机检查试运转记录；
2）维修使用说明书；
3）柴油机（中文版本）技术参数说明书；
4）发电机技术参数说明书；
5）发电机试车验收合格证；
6）专用操作工具；
7）环保验收合格证。

L. 低压配电线路峻工图。

M. 电缆铺设记录。

N. 线路及电力电缆试验记录。

3.7验收标准未说明事项按照《万科地产产品物业管理设计要点》执行。

3.8其它要求应遵照国家相关建筑设计规范和专业标准。

4.相关文件
XMWY7.3-G01-01 《万科地产产品物业管理设计要点》
VK-GC／Q-30 新建物业共用部位接管验收实施规范。