二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx工业示范区及xxx工业示范区成人纸尿裤行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx工业示范区成人纸尿裤产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“成人纸尿裤项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业示范区经济发展，为社会提供就业职位215个，达产年纳税总额1138.38万元，可以促进xxx工业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
（八）环境保护
项目符合xxx工业示范区发展规划，符合xxx工业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总ห้องสมุดไป่ตู้资及资金构成
项目预计总投资10548.73万元，其中：固定资产投资9139.33万元，占项目总投资的86.64%；流动资金1409.40万元，占项目总投资的13.36%。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计141台（套），设备购置费4464.26万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量1263776.71千瓦时，折合155.32吨标准煤。
2、项目年总用水量9743.57立方米，折合0.83吨标准煤。
3、“成人纸尿裤项目投资建设项目”，年用电量1263776.71千瓦时，年总用水量9743.57立方米，项目年综合总耗能量（当量值）156.15吨标准煤/年。达产年综合节能量60.73吨标准煤/年，项目总节能率23.51%，能源利用效果良好。
全面深化改革、形成发展新动力将是“十三五”我国工业发展的主题。未来五年，我市必须确立产业发展新思维，把适应和引领新常态作为产业发展的宏观逻辑，突破当前要素资源瓶颈约束，积极稳妥地完成速度、结构、动力等方面的多重转变。要善于利用国家层面的重大部署对市场和体制环境的积极影响，抢抓拓展国内发展空间的机遇，注重结构优化，注重要素提升，注重环境改善，充分激活我市产业的发展活力，为产业升级提供持续动力。
3、项目达产年投资利润率23.22%，投资利税率28.20%，全部投资回报率17.41%，全部投资回收期7.24年，固定资产投资回收期7.24年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
引导民间投资参与制造业重大项目建设，国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行《关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见》，要求广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模式。为推动《中国制造2025》国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立了工业转型升级（中国制造2025）资金。围绕《中国制造2025》战略，重点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥政府资金的引导作用，带动产业向纵深发展。重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，加强产业链条关键环节支持力度，为各类企业转型升级提供产业和技术支撑。
成人纸尿裤项目
可行性方案
规划设计/投资方案/产业运营
报告说明—
该成人纸尿裤项目计划总投资10548.73万元，其中：固定资产投资9139.33万元，占项目总投资的86.64%；流动资金1409.40万元，占项目总投资的13.36%。
达产年营业收入10757.00万元，总成本费用8308.07万元，税金及附加188.37万元，利润总额2448.93万元，利税总额2975.08万元，税后净利润1836.70万元，达产年纳税总额1138.38万元；达产年投资利润率23.22%，投资利税率28.20%，投资回报率17.41%，全部投资回收期7.24年，提供就业职位215个。
随着中国老龄化社会的到来，国内成人纸尿裤发展极具潜力。中国人口普查数据显示65岁以上老龄人口数量呈逐年递增趋势。随着中国经济的发展、社会进入老龄化以及老年消费者观念的转变，中国成人失禁用品在基数很低的情况下将有一次飞跃式的“井喷”发展。
第一章 概述
一、项目概况
（一）项目名称及背景
成人纸尿裤项目
（二）项目选址
（三）项目用地规模
项目总用地面积36958.47平方米（折合约55.41亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数50.20%，建筑容积率1.53，建设区域绿化覆盖率6.93%，固定资产投资强度164.94万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积36958.47平方米，建筑物基底占地面积18553.15平方米，总建筑面积56546.46平方米，其中：规划建设主体工程38033.39平方米，项目规划绿化面积3920.91平方米。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。
xxx工业示范区
节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入10757.00万元，总成本费用8308.07万元，税金及附加188.37万元，利润总额2448.93万元，利税总额2975.08万元，税后净利润1836.70万元，达产年纳税总额1138.38万元；达产年投资利润率23.22%，投资利税率28.20%，投资回报率17.41%，全部投资回收期7.24年，提供就业职位215个。