施工合同书

甲方：xxx乡xxx社区村民委员会

乙方：承德华普建筑有限公司

甲方将xxx社区新民居建设工程承包给乙方施工，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致签订本合同。

一、工程名称、概况和工程地点：

1、工程名称：xxx社区新民居建设工程

2、工程概况：新民居xx处，建筑面积约xxxx平方米

3、工程地点：xxx乡xxx社区七盘地（第十四、十九

居民组）

二、工程承包方式：包工包料

三、承包内容：新民居谢谢处，商铺谢谢户，村委会办公楼1处

四、工程承包质量要求：达到甲方验收合格要求

五、工程期限：

本工程工期为：自年月日开始至年月

日止，总工期天，如遇自然灾害或不可抗拒因素影响，工期顺延。

六、工程价款和付款方式：

1、工程价款确定：按实际楼房建筑面积计算，（平房及院墙不计面积）。每平方米xxxxx元。￥xxxx元（含征地款）。

2、付款方式：施工进场开槽地基到正负零付工程款总额的xx%，工程施工到结构封顶甲方付总工程款的xx%，工程全部施工完成，经甲方验收合格后付全部工程款的xx%，剩余的x%作为质保金，质保期期满后，甲方将质保金全部返还给乙方。

七、双方责任和权利

1、甲方责任和权利

（1）甲方负责提供工程设计图纸。

（2）甲方负责施工现场的“三通一平”即通水、通电、通路和协调相关单位及周边环境，保证乙方顺利施工。

（3）甲方负责协调施工用电，施工用水。负责建成的新民居的水电顺利接通，并负责室外管线等一切费用。

（4）甲方负责筹集新农村建设的全部资金，甲方应及时按合同约定给付工程款。

（5）甲方提出总规划及房屋建筑形式及格调。

（6）甲方负责新民居的所有道路硬化及广场美化、绿化工程的全部费用。

2、乙方责任

（1）、按甲方及设计要求进行施工。

（2）、乙方进场前，将征地面积所承担的地价款总计：xxxxx 万元（￥xxxx元），一次性付给甲方，工程结束后，建筑未占耕

地的地价款，抵顶保质金。

（3）、认真接受甲方有关人员关于技术等方面的检查指导，保质保量完成施工任务。

（4）、按甲方要求，履行好工程完工手续。

（5）、乙方在施工过程中，要严格执行安全生产的有关规定，做好安全保卫工作，出现任何伤亡事故，由乙方负责。

（6）、用工及工资由乙方负责。必须按时发放，出现劳动纠纷由乙方负责。

（7）、乙方负责室内通讯、给水、排污及室外管通和化粪池、给暖等循环系统设计及安装。

八、违约责任：合同签订后，双方应共同遵守，甲方如不能按合同规定付款，乙方有权进行停工，停工期间乙方损失由甲方负责且工期相应顺延；乙方如不能按约定工期完工或质量达不到合同要求，甲方有权进行处罚。

九、其他

1、本工程变更洽商、现场签证及乙方承包范围以外的工程，结算时应按河北省2008年预算定额单独计取（材料按市场价），列为工程增项。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，协商结果双方签字盖章作为本合同的一部分，并与本合同具有同等法律效力。

3、乙方施工所用的新民居的建筑材料必须达到国标，室内门价格不低于xxxx元，大门价格不低于xxxx元，地板砖60x60

不低于xx元，平房前墙粘砖到顶，房屋用琉璃瓦和外墙涂料颜色双方商定。

4、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，存档一份，签章生效，工程完结款项付清，本合同自动终止。

甲方（章）：乙方（章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

二0一二年月日