电气系统技术标消防用电设备、消防应急照明、消防控制中心、排污泵、生活水泵、通信机房、安保中心、宴会厅、多功能会议厅和总统套房等负荷为一级。

客梯、重要餐厅厨房电源等负荷为二级负荷；其余负荷按三级负荷考虑。

由当地供电部门提供两路10kv独立电源供电，电源以电缆埋地方式至地下室变电所。

在地下室一层设置柴油发电机组一台，作为办消防设备及其他重要设备的应急电源。

1.1变配电系统(1)变配电所在国际会议中心地下层设置总变配电所，设4台变压器（1TR~4TR），提供大堂、国际会议中心和商务酒店的电源。

变配电所内设有高压开关柜，变压器柜和低压配电柜等。

电缆进出高压柜采用上进上出，低压柜采用上出线方式。

在贵宾接待中心地下室设置分变配电所，设两台变压器（5TR~6TR）提供贵宾接待中心的电源。

变电所内设置机械送、排风设备；(2)变配电系统主接线10KV侧采取单母线分段，中间设联络开关。

总变配电所里的变压器低压侧采取单母线分段加手动联络方式，电气加机械联锁，平时分列运行，当一路电源失电时，另一路电源可带部分重要负荷；贵宾接待中心两台变压器互为备用，当一路电源失电时，另一路电源可带全部负荷。

(3)继电保护方式10KV开关柜拟采用微电脑式继电保护器。

变压器高压侧拟采用三相有限反时限过流保护，速断和变压器超温保护。

(4)操作电源方式操作方式采用直流弹簧操作，操作电源为直流110V/20Ah。

(5)功率因数补偿方式在变压器低压侧设置成套静电电容器自动补偿装置，以集中补偿形式使高压侧功率因数提高至0.9以上。

(6)电费计量在变电所高压配电室设置量电柜，采用高供高量方式量电，在低压侧设置动力分表，动力、照明分表计算。

(7)变配电设备选型高压开关柜拟选用：10KV金属铠装中置式开关柜。

变压器拟选用：环氧树脂低损耗低噪声干式变压器。

低压配电柜拟选用：固定插拔式低压配电柜。

1.2低压配电系统、电缆选型及敷设方式(1)至重要设备的低压配电线路的配电方式采用放射式，至一般设备配电方式采用放射与树干混合方式配电。

消防泵、防排烟风机等消防设备及重要设备供电均设置双电源未端自动切换设备，选用质量可靠的ATS切换开关，保证供电的可靠性，消防设备配电装置均设置明显的消防标志。

(2)消防及重要设施采用低烟无卤耐火电缆(WDZAN-YJY-1kV)。

一般配电采用低烟无卤阻燃电缆(WDZA-YJY-1kV)。

插接母线采用1kV三相五线母线槽。

消防及重要设施支线采用低烟无卤阻燃耐火型铜芯绝缘导线。

一般部门的支线采用低烟无卤阻燃型铜芯绝缘导线。

(3)变电所的低压柜的配电线路电缆沿采用电缆桥架敷设或密集型铜母线。

每层分区设置一个配电间兼电气管弄，设置层配电箱及垂直电缆桥架。

1.3保安及接地措施(1)本工程接地型式采用TN-S系统。

(2)地下室等潮湿场所插座回路均设置漏电保护开关。

(3)在卫生间及每层电气管弄内设置等电位联结线，各层在正常情况下不带电的金属器件均须与等电位联接线可靠相连。

(4)接地方式采用联合接地体形式。

1.4防雷系统本工程为二类防雷建筑物。

(1) 接闪器：在女儿墙与屋面按规范要求设置避雷网络。

(2) 引下线：利用建筑结构内主钢筋二根(大于16毫米)。

(3)接地极：利用建筑底板结构内主钢筋和敷设在底板内的环行扁钢作联合接地体，接地电阻要求≤1Ω。

(4) 低压电源端设一级电涌保护器。

(5)区域总配电箱设二级电涌保护器。

(6)通讯设备和弱电系统的终端电涌保护器由弱电工种设置。

1.5火灾自动报警系统（FAS）(1)建筑保护等级：一级一类建筑。

(2)控制室和系统形式及主要探测元件设置：控制室设置：1)在商务酒店底层设一个消防总控制中心,内设火灾报警监视屏和消防设施联动控制屏；在贵宾接待中心的底层设一个消防分控制中心，与消防总控制中心联网。

2)系统形式：为集中火灾报警系统。

3)根据消防规范要求，按不同的使用功能场所分别设置<感烟、感温或复合式>火灾报警探测器，以及手动报警按钮，消防电话,火警广播。

(3)消防联动控制功能：1）控制消防水泵，防烟风机，排烟风机的启，停<包含手动直控>和显示其工作状态。

2) 控制应急广播按控制程序投入运行。

3)控制电梯返回首层及接受其反馈信号。

4)切断火灾区有关部位的非消防电源和接通警报装置及火灾应急照明，疏散标志灯。

5)控制防火门的关闭和接受其反馈信号。

6)切断空调和风机等通风设备的运行及接受其反馈信号。

7)关闭或开启各类防火阀，排烟阀及接受其反馈信号。

(4)敷线方式：1)竖直配线在弱电竖井<配线间>内采用线槽沿墙明敷或穿钢管墙内暗敷。

2)水平配线穿钢管在吊平顶内敷设或楼板内暗敷。

3)凡是明敷或在吊平顶内敷设的管线均刷防火涂料。

(5)供电及系统接地：1)用双回路未端自切，供电电压480V/230V，使用电压230V。

2)火灾自动报警控制设备自带DC24V备用电源。

3)系统采用专用接地点和联合接地体连接，接地电阻≦1Ω(6)漏电报警系统1)探测漏电电流、过电流等信号，发出声光信号报警，准确报出故障线路地址，监视故障点的变化。

2)储存各种故障和操作试验信号，信号存储时间不应少于12个月。

3)切断漏电线路上的电源，并显示其状态。

4)显示系统电源状态。

1.6智能调光系统：(1)调光使用部位：宴会厅、多功能会议厅、大堂、总统套房、电梯厅、高级餐厅。

(2)系统采用分布式集散控制方式。

1.7建筑设备自动化管理系统(BAS)：(1)系统主机机房和消防中心共用。

(2)BAS系统为分布式集散控制方式。

1.8节能措施：(1)照明灯具均采用高效率，高反射率灯具。

(2)照明光源高发效率节能型光源。

(3)采用低损耗变压器。

(4)利用建筑物设备自动化系统（BAS）控制各机电设备运行，达到最佳节能效果。

1.9综合通信系统(GCS)(1)普通电话通信系统通信主机房设在3#商务酒店楼内，总体管线经地下车库和共同沟向2#国际会议中心及1#贵宾接待楼分别引入HYA-30及HYA-100电话配线电缆。

在2#国际会议中心的会议室、宴会厅、设备机房等处设置内线电话。

在3#商务酒店楼的各类客房、接待厅、办公/健身/美容/棋牌/餐厅等配套用房以及设备机房等处设置内线电话。

在1#贵宾接待楼的各客房、办公室内设置内线电话；男女主人客房、警卫用房等处设置外线电话。

(2)电脑网络系统电脑机房设在3#商务酒店楼内（与通信主机房合用），总体管线经地下车库和共同沟向2#国际会议中心及1#贵宾接待楼分别引入24芯多模光纤及12芯多模光纤作为千兆以太网接入主干光缆。

在2#国际会议中心的宴会厅、会见厅等处设置百兆以太网口。

在3#商务酒店楼的各类客房、接待厅、办公等处设置百兆以太网口。

在1#贵宾接待楼客房、办公设置百兆以太网口并在会见厅及主楼的男女主人客房内设置千兆以太光网口。

(3)综合布线系统主楼及宴会楼通信网络将采用综合布线系统，为满足可视电话、局域网、宽带网发展的需要，主干网络分别采用大对数铜缆及光缆。

水平线则全部采用六类UTP水平用户线。

特别需提出的是，为适合某些特殊区域内的特别高要求的通信业务，在2#国际会议中心的会见厅及1#贵宾接待楼男女主人客房内考虑配置4芯多模光纤直接到桌面的做法，光纤到桌面的接口采用LC或MT-RJ等通用型式，这些光纤口直接接入千兆以太网主节点，甚至可直接熔接入电信局的主干光网络中，以实现诸如国际长途视讯会议等最先进的通信业务。

(4)红线电话基于本项目的特殊性，1#贵宾接待楼的男女主人客房内需留红线电话，红线电话电缆由专用局直接经室外共同沟放入1#贵宾接待楼2层的电信小间内的红线电话分线箱内。

综合通信系统中的各类干缆及配线架的配置及电脑网络的基本组成构架等详见本次弱电扩初设计中的。

1.10广播系统在3#商务酒店楼一层设置广播主机房（与消防、安保、BA、卫星及CATV 等合用），广播系统将采用全数字公共/紧急广播系统来实现。

广播主机房除了向3#商务酒店楼内部引入六个广播分路外，还经地下车库，进入总体上的设备管线共同沟向2#国际会议中心、1#贵宾接待楼等建筑物引入所需的全数字公共/紧急广播专用的光纤总线。

该广播系统的各分路，平时播放背景音乐或不播音，当遇火灾等紧急情况时，所有分路自动或手动切换成紧急广播。

同时在各楼内的网络功放既能通过网络来播放来自于广播主机房的各类播音，又能插入本地音源。

3#商务酒店楼及1#贵宾接待楼客房卫生间采用电视伴音，通过电视机的音频信号送到卫生间，因此在卫生间内设一个防潮扬声器和一个音量开关，以接收电视机音频信号。

男女主人客房内独立布置专业音响系统。

1.11卫星及CATV（电缆电视系统）部分在3#商务酒店楼一层设置卫星及CATV主机房（与消防、安保、BA、广播等合用）。

在3#商务酒店楼屋面上设置三米型鑫诺电视卫星接收装置，将12路卫星电视信号送入机房与有线节目混频后统一送入CATV传输网络。

为配合日后的宾馆模式经营，在该主机房内专门设置一套视频服务器设备，用于VOD视频点播的应用。

CATV（电缆电视系统）采用双向860MHZ光缆电缆混合系统即：HFC方式设计传输网络。

卫星及CATV主机房除了供3#商务酒店楼内部引入电视终端外，经地下车库，进入总体上的设备管线共同沟向2#国际会议中心、1#贵宾接待楼等其他子项建筑物引入电视信号。

1.12安保系统3#商务酒店楼一层设有园区安保主机房（与消防、卫星及CATV、BA、广播等合用）。

园区内除去预先约定不采用技防手段的子项以外，其他子项的安保信号均经总体上的设备管线共同沟，进入总体弱电人井管道引入此机房，并在此进行统一的显示、纪录、管理。

安保系统的系统构架及机房配置等详见本次弱电扩初设计中的<安保系统图>。

1#贵宾接待楼的安保系统，因为工程特殊，根据我们的经验，在楼内的贵宾套房区域内设置技防手段不适合，安全保卫主要由主人随带的警卫人员及当地专业保安或警卫担当。

所以本次初步设计中1#贵宾接待楼的男女主人套房区域不设任何安防系统，其安保方案的落实将有必要在下一步深化设计阶段由弱电专业公司与业主进行专题协商。

1.13车库计费管理系统在地下车库的入口设缴费处，进车库车辆可购票进入，磁卡上印有日期及出入时间等，车库的出入口桅杆自动控制。

1.14其它系统(1)电子会议系统会议中心及小楼会见室内考虑配置若干套先进的数字会议网络系统，主要有主席机、列席机、中央控制器及高档的资料显示设备等，系统除了保证会议的基本功能外，还有投票表决，列席代表身份认证及显示，主席灵活控制代表发言等功能，该会议系统与电视会议系统连接，借用DDN专线可进行远程国际视讯会议等业务。

同时用于会议中心的数字会议网络系统，还必须配置4语种的同声传译设备,它们包括译员台、红外发射/接受等语种分配设备。