40+
覆盖城市
10 W +
自营车位
25W+
运营车位
上海虹桥国际机场
机场及火车站等交通枢纽
成立至今，阳光海天秉承“价值同向，双赢共享”的经营理念，先后被中 粮、万达、远洋、华润、金隅、龙湖、万科等知名地产公司以及第一 太平戴维斯、仲量联行、世邦魏理仕等国际物业公司确定为停车领域 的指定合作伙伴，并与葛洲坝集团、中房集团、红星美凯龙、苏宁、 永旺永乐等建立了战略合作伙伴关系。
8.5亿
月平台流水
4,500万
用户数量
中国停车行业
唯一全业务链覆盖企业
引导- 咨询
优化停车资源配置 实现城市智慧管理和运行
基础- 运营管理
中国停车服务第一品牌 提升服务品质打造口碑
左翼- 互联网
灵活便捷的互联网停车体验 高效智能化的运营管理系统
核心- 资产管理
成本降低、收益提升，停车资产价值最大化
右翼- 金融
高效盘活存量和规划建设增量 双重解决停车难和停车资源开发
长尾- 商业平台开发
国际级的停车场景 超预期的商业效应
停车全业务链 产品与服务
规划施工
为项目提供规划、设计、施工服 务，按项目收取咨询费用
委托管理
为项目管理提供专业运营管理人 才，按运营人员数量收费
承包经营
以3-5年的周期租赁场地或与业主 合作分享收入，每年支付相应租金
地标性商务楼
CCTV
商务楼及综合体
CBD万达
商务楼及综合体
环球贸易中心
企业办公商务楼
苏宁易购总部
景区
黄龙溪景区
商场
银泰
商务楼及综合体
金融街
医院
中国医学科学院肿瘤医院
大连海事大学
学校
停简单 中国最大的互联网停车平台

55个
覆盖城市
5,000万 6,000个 240万
不重复记录车辆
高价值停车场
服务停车位
30个
项目总数
1
5
,
0
0
0
+
个
覆盖车位
与全球 最大停车公司的合作
法国Indigo是全球为个人出行服务提供最全面、最先进体 验的停车公司。公司主要运营欧洲各地的政府、机场、火车 站、商业中心、路边等停车场。Indigo业务覆盖各种类别 的停车管理业务，服务涉及停车产业全业务链，市场触及 16个国家，750多个城市，5300多个停车场，210万平方米 在管停车空间。2019年4月，Indigo与阳光海天签约合作， 共同拓展中国城市级停车投资业务，加快中国城市停车公共 基础设施建设，解决城市停车难。
共筑后勤生态 提升就诊体验
—医院智慧停车综合解决方案
1 ‰ = 100 %
后勤生态 智慧运维
机
能
环
绿
医
中
被
护
餐
停
安
…
电
源
境
化
废
央
服
工
厅
车
保
…
运
管
保
养
管
运
洗
管
运
管
管
维
理
洁
护
理
送
涤
理
营
理
理
阳光海天
阳光海天成立于2006年，业务涵盖城市级停车咨询、 停车场规划设计、停车场运营管理、停车场投资建设、 停车场商业平台开发等领域，致力于提供完善的停车 资产管理解决方案和覆盖全产业链的专业停车服务。 中国规模最大、实力最强的停车场运营商与投资商。
经营权收购类项目：
产权收购类项目：
上海财富广场停车场、北京新荟城购物中心停车场、 北京和乔大厦停车场、北京顺迈金钻停车场、成都金荷花停
合肥万国大厦停车场等
车场、天津融创时代奥城停车场等
商业平台开发/增值服务
汽车美容
代客泊车
分时租赁
充电桩
充换储机
自助仓储
后汽车服务场景
智能快递柜
车场广告
充电场景
平台合作
8+
城市级停车咨询
16,495+
优化新增泊位
213+
规划设计类项目
5%+
车位优化率
320,671+
规划设计泊位
资产管理能力
价值模型 - 车场收入及成本曲线
收入/成本
合作后收入
合作前停车场经营利润
合作前收入
合作前成本
合作后成本
合作后停车场经营增值利润
时间
收入增加
l 根据差异化需求定制停车产品包 l 开发多样化线上线下营销推广渠道及商业场景
2017.11
2016.11
2018.3
收购安泊客 Secureparking
安泊客（Secureparking）总部设在澳大利亚，分支机构遍及世界12 个国家，主营业务涉及停车场设计规划、停车场运营管理、停车场施 工等。安泊客耕耘多年中国停车市场，在上海等地拥有较高的行业知 名度和品牌影响力。2019年3月，阳光海天收购安泊客中国境内业务， 以上海为起点，继续拓展其全国停车业务，同时阳光海天将吸收安泊 客多年来在中国运营的经验与拓展模式，对其进行本土化。此次并购 安泊客将为阳光海天业务发展的强力支撑。
成本降低
l 科技替代人力 l 互联网手段的引入
成本降低、收益提升，停车资产价值最大化
互联网能力
智慧停车整体解决方案
平台与数据业务
停车资产管理与运营升级
灵活便捷的互联网停车体验，高效智能化的运营管理系统
投资能力
500 亿 计划募集 总计超过500亿元人民币
停车场专项基金
高效盘活存量和规划建设增量 双重解决停车难和停车资源开发
全业态差异化 高效解决方案
中国停车服务第一品牌,提升服务品质打造口碑
咨询能力
优化停车资源配置 实现城市智慧管理和运行
城市级静态交通
n 停车数据普查 n 停车布局、现状分析及需求预测 n 停车重难点区域解决办法 n 停车产业分析与社会资本引入计划
单体停车设施
n 投前可行性咨询 n 交通咨询顾问 n 规划设计咨询 n 运营与经营提升咨询
道闸广告
仓储场景
广告场景
阳光海天和停简单 战略融资
2017年11月，全球最大的投资机构之一华平投资，与全球 Mall王红星美凯龙携手共同投资阳光海天，这是全球大型 私募投资机构对中国停车行业首次、最大单笔投资，实现 了资本、资源与中国万亿级停车市场最深远的一次融合， 注入15亿人民币助推阳光海天全面进入停车资产管理时代。 未来阳光海天将覆盖超过2,000家停车场，持有高价值车位 数量超百万。
停车场中长期经营权租赁
停车场产权收购
停车场资产证券化
阳光海天依托全国近300个高端停车场超过20万个车位的专业运营经验能力和与国际资本结合的 强大资金实力，全面打造停车产业金融平台，通过停车场产权交易、BOT、停车场长期租赁、中 短期租赁和经营权转让等形式进行合作，阳光海天将提供专业的停车场财务可行性分析、停车场 资产价值评估和资本化分析，通过专业化的运营分区管理和互联网智慧管理手段的引入降低运营 成本和最大化增加净营业收入。
停车金融
以10-15年的周期收购场地使用 权，一次性向业主付清费用
资产收购
收购场地所有权，保障长期升值收益
智慧停车
为停车场提供智慧停车改造管理综合 服务，安装“停简单”智慧停车设备
中国最大的 云停车管理平台
运营管理能力
12年沉淀 中国停车第一品牌
国际级标准化 人力资源体系
商业停车场 市场占有率第一