房屋买卖合同书

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市管理法》及相关法律、法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

第一条：房屋结构质量标准：

此房用途为居住属框架结构，由职能部门验收合格，并交付使用。

第二条：房屋具体位置：

乙方购买甲方合法拥有的坐落于，文博路旁朱明、胡胜，吴高扬，合建电梯房屋，进电梯靠。

第三条：房屋面积及价格：

该屋三室两厅，建筑面积平方米，该屋总价为万整（￥：），面积以房产部门测量为准。

第四条：付款方式及期限：

乙方签订合同时付房款万整（￥：），土地证，房产证交付乙方时付房款万整（￥：）。

第五条：甲方责任

1、办房产证、土地证在年月日到年月日办出来。

2、内墙简易粉刷、外墙装修由甲方负责。（外墙路边贴瓷砖）。

3、电线、水管接到楼梯通道。但水、电立户报装由甲方统一办理，费用由乙方自己承担。

4、甲方负责出面办理房产证和土地证，但办理房产证和土地证的过户费用

以及所需交的税费由乙方承担。

5、甲方保证工程质量，在规定的时间内对下列质量问题负责返修：主供水管、下水道渗漏、屋面漏水、内外墙脱落、漏水。但人为的毁坏以及不可抗拒的因素造成的损坏，甲方不负责。

6、甲方保证房屋至街道道路通畅。

7、交房时间为年月日

第六条：乙方责任：

1、为了整栋的居住安全，乙方在装修时不得随意改动房屋结构。

2、楼梯通道为公共通道乙方不得在楼梯通道堆放杂物。

3、不得随意改动下水道，并由乙方维护，如有损坏由乙方维修。

第七条：违约责任：

本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方所交房款，如乙方违约，所交房款不退。

第八条：合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向通山县人民法院起诉。

第九条：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份（注：乙方所执合同附带房屋定位坐标图一份，甲方收条一份）。经甲乙双方签字之日起生效。

甲方签字：乙方签字：

联系电话：联系电话：

同意售卖（股东）