建筑工程劳务清包合同
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《安全法》的相关规定，甲方将工程土建项目的劳务双包项目（包工包辅料）
分包给乙方完成。为了保质保量地完成工程任务，明确双方责、权、利，
经甲、乙双方共同协商，本着平等、互利、自愿的原则，特签订以下劳
务合同，望共同遵照执行。
一、工程名称：上麻园岭社区居民活动中心
二、工程地点：湘雅路上麻园岭
三、建筑面积：约700 平方米
四、承包方式：乙方按甲方提供的建筑施工图、图纸会审纪要、设
计变更、技术洽谈实行全包干方式。现场施工管理、放线，即包工程质量、包安全生产、包工期、包劳务、包机械设备、包周转材料、包低值
易耗品、包工程验收合格（包括木工、钢筋工、混凝土、外架、强电、
弱电、给排水、消防、防雷、地面砖、墙面砖、外墙砖、内外墙粉刷、
电渣压力焊、零星用工以及工程所需要的人工费+ 机械费+ 周转性材料、生产、耗材费、安全文明施工费、搭设临时设施、人工费围墙砌砖抹灰、
钢管、铁丝、钉子和工人住宿房屋的搭设或住宿房屋租赁费）。
五、施工承包内容：
1、（1）甲方负责主材，即钢材、商品砼、水泥、砂、石子、砖、
外墙面砖、地面砖；甲方负责以下部分分项工程，即总配电箱，总水表
以内辅材、门窗、栏杆、防水、室内外油漆涂料。（2）其余工程：搅拌机防护棚搭设、水泥防护棚搭设、场地硬化、主体、模板安装、内外架
搭设，钢筋制作绑扎、 1 米以内室外散水（水沟、盖板、挖土）、辅材、低值易耗品、周转材料、临时设施、劳务用工等均由乙方负责。
2、乙方所用于本工程的振动棒、脚手架材料、模板材料、二三级配
电材料、钢筋加工机械等进出场费、维修费、租金费、人工费、工具用
具、各种租金等概由乙方负责并承担费用。
3、施工用水由甲方负责提供接驳口，施工用水费由甲方承担。
4、施工用电由甲方提供一级配电箱及配电箱以内辅材。施工用电费
用由甲方承担。
六、承包工期
1、开工时间：2016年7 月20 日
2、竣工时间：2016年9 月19 日
3、总工期：60 天
本合同为单价包干合同，不以任何原因做调整。
七、结算及付款办法
1、结算方式
（1））经甲乙双方商定，本工程以清包工方式承包给乙方±0.00 以上按元/ ㎡进行结算。基础部分工程量甲、乙双方现场协商解决。
（2））乙方按照甲方规定的施工进度完成后，经甲方、监理、业主、质检、安监验收达到合同规定的质量及安全文明标准后，经甲方专职结
算人员办理结算手续。
（3））乙方承包范围外的工程量，甲方应优先乙施工组，乙方需积
极配合不得讨价还价，计时工大工按30 元/ 小时，小工按25 元/ 小时。
2、工程款支付：
（1））基础完工验收合格后根据基础实际人工费支付70%，主体二层楼面完工验收合格后按总面积100 元/ ㎡支付人工工资，主体三层楼面完工验收合格后按总面积100 元/ ㎡支付人工费，主体全部完工验收合格后按总面积支付100 元/ ㎡。
（2））本工程装饰部分及附属工程全部完工验收合格后十天内支付
已完工程的95%。留5%为质量保证金。
（3））工程竣工，并通过有关职能部门验收，达到合同标准后，一
年内无任何质量问题剩余5%一起付清。
（4））若乙方中途撤除或施工质量、安全不符合标准要求，工期没有按项目部规定完成，甲方有权拒付任何费用以及余留款项，并要求乙方
在三日内无条件退场，并承担所带来的给甲方的一切损失，追究其法律
责任。乙方退场后甲方按乙方所完工程的60%支付给乙方工人工资。
（5））乙方如实提供工人工资表，并提供工人身份证，甲方必须监
督乙方发放工资。
3、乙方必须据实提供材料发票（包括模板、架料、低值易耗品等各
种材料发票）及劳务费提供人工工资表及购买保险单的复印件，此工程
乙方不含税。
八、材料管理
1、乙方对甲方进入现场的各种材料应严格管理，按规定控制使用，
超耗赔偿。
2、现场钢筋制作加工损耗为1%，其余的材料损耗按项目材料部门的规定执行。若超规定标准甲方将按钢材及水泥同期市场价格要求乙方
赔偿。
3、如因乙方操作原因，致使工程结构断面超大、超厚、爆模、抹灰
厚度超厚等，引起的材料超耗应由乙方赔偿。
4、本工程基础、地梁、承台及主体构架二次结构均采用自拌砼施工。
九、工程质量、施工安全
1、工程质量
（1））若乙方未按施工组织设计或施工方案（含专项方案）、施工技术交底、设计变更、施工规范操作，所造成的全部损失由乙方负责。
（2））配合甲方做好原始记录、隐蔽工程验收记录和检测记录等技术资料工作，配合甲方办理交工验收。自行做好对工人的安全教育、技术
交底、交接检、班前检查等记录，自觉接受甲方的监督检查并交甲方存
档。
（3））乙方因施工质量不符合要求造成返工，自行承担人工费和材料费。给后期内外装修造成的工料损失从乙方的劳务费用中扣除。若不能
保证工程质量，甲方有权终止合同，乙方并赔偿甲方相应的损失费用。
（4））若乙方所完工部分工程质量经建设单位、监理单位、甲方验
收未能达到质量要求所造成的返工损失，乙方全部承担。
2、安全施工
（1））该单价已包含各种乙方在施工现场的人身伤、残、亡等一切安
全事故费用（甲方负责购买工人意外伤害保险）。
（2））若发生安全事故，除保险赔偿以外一切安全事故费用全部由
乙方负责。
（3））该工程必须达到安全文明施工，乙方必须严格按《安全生产
管理条例》及JGJ59-2011的标准进行安全文明施工，经有关部门验收必
须达到文明施工工地合格标准，并随时配合甲方迎接有关部门的现场检查。
（4））乙方入场后由甲方购买保险。
十、劳动管理
1、劳动合同：乙方应当自行招聘劳动者投入到本工程的施工过程，
并应当依法与劳动者签订劳动合同。劳动合同中明确规定乙方管理的劳
动者无论是与乙方签署劳动合同，该劳动者与甲方不构成任何劳动合同
关系。
2、资料备案：乙方应当在本合同签订后 3 日内提供投入到本工程施工的劳动者的《劳动合同》、身份证复印件报甲方备存。有新入职工人的，乙方应当在工人入职后10 日内将《劳动合同》、身份证复印件报甲方备存。
3、劳动安全：乙方应当对所属劳动者进行安全教育，约束劳动者遵
守安全操作规定和施工现场安全管理规定。相关劳保用品由乙方自行提
供。
4、工资发放：乙方应当依法足额发放工资，甲方现场监督，不得拖欠。乙方不按时提交工资发放表的，每次向甲方承担违约金1000 元（壹仟元整）。乙方提供虚假的工资表的，发现一次乙方应当按照2000元（贰