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政策解读
▪ 一、减免期限:陕财税(2020)4号文件只限于对 2020年1季度的房产税、城镇土地使用税进行困难 减免，税款所属期起为2020年1月1日，税款所属 期止为2020年3月31日。
▪ 二、减免条件:2020年第一季度因受疫情影响停产 、停业累计30天(含30天)，缴纳城镇土地使用税 、房产税确有困难，即可申请困难减免。
▪ 减免税备案后：减免性质代码可以选择，如下图，填写完 成后，保存采集表。
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3.城镇土地使用税房产税申报
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疫情防控其他房土减免政策
▪ 《陕西省财政厅 国家税务总局陕西省税务局关于 支持打好新型冠状病毒肺炎疫情防控阻击战税费 减免政策的通知》（陕财税〔2020〕2号） ▪ 对新型冠状病毒感染的肺炎定点医疗机构等 非营利性医疗机构提供的医疗服务免征增值税； 对其自产自用的制剂，免征增值税；对其自用的 房产、土地免征房产税、城镇土地使用税。 ▪ 对疾病控制机构按照国家规定价格取得的卫 生服务收入，按规定免征各项税收；对其自用的 房产、土地免征房产税、城镇土地使用税。
纳税人
2020年3月
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一 房土两税困难减免政策 二疫情防控车辆车船税减免政策 三 疫情防控城建税相关减免政策
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房土两税困难减免政策
▪ 政策依据
▪ 《陕西省财政厅 国家税务总局陕西省税务局关于 支持打好新型冠状病毒肺炎疫情防控阻击战税费 减免政策的通知》（陕财税〔2020〕2号）
▪ 对因疫情原因，导致企业发生重大损失，正 常生产经营活动受到重大影响，缴纳房产税、城 镇土地使用税确有困难的，按规定申请房产税、 城镇土地使用税困难减免。
▪ 七、依据国税发（2004）100号文件精神，除经批 准开发建设经济适用房的用地外，对各类房地产 开发用地一律不得减免城镇土地使用税。
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纳税人电子税务局的操作步骤
▪ 1、抗击疫情地方减免申请 ▪ 2、税源采集 ▪ 3、纳税申报
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▪ 操作人员选择【我要办税】--【税收减免】--【税收减免 优惠核准】，点击【税收减免优惠核准】，进入对应页面 。
▪ 《财政部 税务总局关于支持新型冠状病毒感染的 肺炎疫情防控有关税收政策的公告》 （财政部 税务总局公告2020年第8号）
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疫情防控车辆车船税减免政策
▪ 政策依据 ▪ 《陕西省财政厅 国家税务总局陕西省税务局关于
支持打好新型冠状病毒肺炎疫情防控阻击战税费 减免政策的通知》（陕财税〔2020〕2号） ▪ 医疗卫生机构和物流企业参与疫情防控和运 输防控重点物资的车辆，凭各级应对疫情工作领 导小组及应急指挥部有关证明资料，免征2020年 度车船税；已缴纳2020年度车船税的，在下一年 度应缴车船税中抵减。
▪ 五、申请时间:即日起至企业申报一季度房土两税 前。
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政策解读
▪ 六、关于出租涉及处理:2020年第一季度出租不动 产的纳税人，为承租其不动产的所有承租户免收 租金30天以上(含30天)的可视同停产停业30天以 上(含30天)，适用陕财税(2020)4号文件，免征其 相应的房产税和城镇土地使用税。
▪ 《关于支持新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控有 关捐赠税收政策的公告》（财政部 税务总局公告 2020年第9号）： ▪ 自2020年1月1日起，对纳税人提供疫情防控 重点保障物资运输收入免征增值税，相应免征城 市维护建设税。 ▪ 对纳税人提供公共交通运输服务、生活服务 ，以及为居民提供必需生活物资快递收派服务取 得的收入，免征城市维护建设税。
▪ 不动产权属证明，或其他证明纳税人实际使用不 动产并承担相应纳税义务的资料。
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▪ 操作人员可在【我要查询】-【办税进度及结果查 询】-【涉税办理进度查询】下查询所申请文书事 项的进度，可进行撤销、删除、修改、进度跟踪 及查签操作。
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2.税源采集
▪ 纳税人进入电子税务局点击【我要办税】-【税费申报及缴 纳】-【税源采集】，选择城镇土地使用税 房产税税源信 息采集，进入采集表。
▪ 从事国家限制或不鼓励发展的产业不予减免。是 否属于国家限制或不鼓励发展的产业按照国家发 改委《产业结构调整指导目录》 （ 2019年版） 界定。
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政策解读
▪ 三、办理途径:纳税人申请困难减免的途径为电子 税务局或办税服务厅。
▪ 四、需要资料:《纳税人减免税申请核准表》、减 免税申请报告、土地使用权和房屋权属证明等资 料，纳税人对其提供资料的真实性、合法性、准 确性负法律责任。
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▪ 政策依据
▪ 《陕西省财政厅 国家税务总局陕西省税务局关于 抗击疫情城镇土地使用税、房产税困难减免有关 事项的通知》（陕财税【2020】4号） ▪ 2020年第一季度因受疫情影响停产、停业累 计30天以上（含30天），缴纳城镇土地使用税、 房产税确有困难，纳税人提出困难减免申请的， 财税部门应予核准。从事国家限制或不鼓励发展 的产业不予减免。
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疫情防控城建税相关减免政策
▪ 政策依据： ▪ 单位和个体工商户将自产、委托加工或购买 的货物，通过公益性社会组织或者县级以上人民 政府及其部门等国家机关，或者直接向承担疫情 防治任务的医院，无偿捐赠用于应对新型冠状病 毒肺炎疫情的，免征增值税、消费税、城市维护 建设税、教育费附加和地方教育费附加
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▪ 选择对应征收项目“城镇土地使用税”和税务事项“抗击 疫情地方减免城镇土地使用税”，点击【下一步】进入申 请表。
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▪ 进入表单减免征类型默认带出“免征”，纳税人不得修改 ▪ 点击“附送资料”可查看并上传所需的附送资料，其中显
示“必报”的必须上传，“条件报送”的可自行选择是否 上传。
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▪ 减免申请报告要求：1.停产停业及纳税困难情况 ；2.减免税依据、期限、金额等；3、不属于国家 限制或淘汰产业；4、加盖纳税人公章
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政策解读及免税办理
▪ 疫情防控车辆以各级应对疫情工作领导小组及应 急指挥部提供的证明资料为准，证明资料内容包 括：（一）医疗卫生机构或物流企业的名称及统 一社会信用代码；（二）疫情防控车辆数量；（ 三）每辆车的车牌号和车架号
▪ 免税办理：医疗卫生机构和物流企业可向税务机 关自行申报减免，也可在投保交强险时提交证明 资料办理减免。