甲方：

乙方：

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。

第一章：库房租赁

1. 因乙方运营需要，需租赁甲方位于的库房储存乙方货物，库房种类包括常温库、冷藏库、冷冻库。

2. 乙方租赁的板数以实际用板数为准。随乙方货物数量的增加，甲方应保证乙方用板量。

3. 乙方货物到达甲方库房时，甲方需及时安排人员卸货及入库，如因甲方原因卸货入库不及时或操作失误导致货物变质、包装破损等损失由甲方承担。

第二章：货物保管

1. 乙方货物储存在租赁的甲方库房内，由甲方代管，货物所有权归乙方。

2. 乙方货物数量以甲、乙双方实际入库且经双方签字盖章的交接单数量为准。

3. 甲方应按照仓库货物的储存条件进行相应存放、保管。

4. 由甲方保管不当，引起包装破损、货物变质、超过保质期限、货物丢失、库存数量与实际数量不符等，产生的损失由甲方承担。

第三章：价格

合同价格详见《合同价格明细表》（见附件）。每月用费按实际发生业务量结算。

第四章：支付

1. 甲方将货物送达指定地点后，应由乙方指定人员当场对货物数量进行检验，并在乙方要求有效的凭证上签收。签收凭证为甲方要求乙方付款的依据。

2. 双方约定费用支付方式为月结。甲方应在次月5日前向乙方提供盖章确认的《费用结算汇总表》和其他必要的辅助资料，乙方在次月10日前审核，乙方若对甲方提交资料存在异议须在次月15日前提出，否则甲方视为乙方默认并同意甲方的结算。甲方当在次月15日前向乙方开具符合法律规定的发票，乙方在次月30日前支付上月费用；乙方逾期支付费用的，每日需向甲方支付违约金按银行同期银行存款利率执行。

第五章：合同期限

本合同期限为：自年月日至年月日，任何一方如需提前解除本合同需书面通知对方，双方享有天的协商期，若协商不成，则在未给乙方造成实际损失的前提下，解约方可在协商期后日内通知对方终止本合同的履行。终止合同前双方必须结清各项费用。

第六章：甲方保证

1.甲方保证为乙方提供充足的货位。

2.甲方对保管存储过程中的风险自行负责，并对乙方货物的安全和完好负责。

3.甲方必须保证车辆状况良好、制冷机工作正常；如乙方在收货时发现货物因制冷机损坏导致货品解冻，且无法使用，乙方有权拒收货物，同时乙方拒付此笔运费、相应仓储费并可要求甲方赔偿货品损失。

4.甲方应对相关设备定期维修保养，以保证设备正常使用。甲方应保证库房的内外部清洁，做到干燥、无赃污、无异物、无积尘、无异味，本款所述维修清洁费用由甲方承担。

5.甲方应遵守法律法规，因甲方违反法律法规而受到罚款或库房停用，由甲方自行承担责任，并且甲方应及时调度车辆将乙方货物按时安全送达指定地点。

第七章：乙方保证

1.乙方应提前日（特殊情况由双方另行约定）书面或双方约定的其他方式通知甲方，明确车辆要求和日程安排，甲方应按照该要求及日程安排车辆，如因甲方原因接送货不及时给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。

2.乙方保证其托运的一切物品符合中国法律、法规的规定。

3.乙方应及时安排货物检验并予签收。

4.乙方应按合同规定如期支付运费。

5.乙方保证托运物品不是有毒有害和易燃、易爆等危险物品，违反本条款所造成的人员和财产损失由乙方承担。

第八章：合同提前终止

1.在本合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。

2.有下列情形之一，甲方有权选择提前终止本合同，并要求乙方赔偿其遭受的实际损失；2.1 甲方无任何违约，乙方逾期支付运费达二个月以上。

3．有下列情形之一，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方赔偿其遭受的实际损失：

3.1 甲方无法保证提供承诺足够的仓储能力来满足乙方需要，经双方多次交涉后仍无法满足乙方要求的。

3.2甲方库房温度包括其它客观条件发生改变，经双方多次交涉后仍无法满足乙方要求的。4．双方依据上述情形提前终止合同时，应提前一个月书面通知对方。双方亦可选择不终止合同，但遭受损失的一方仍有权要求对方赔偿相关的损失。

第九章：违约责任

除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因合同提前终止而遭受的实际损失及3个月的仓储费。

第十章：争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方可向北京市大兴区人民法院起诉，以解决争议。

第十一章：合同生效及其他

1.本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议；补充