建设施工补充协议

甲方：

乙方：

甲乙双方本着平等合作、互惠互利的原则就甲方开发的六安市霍山县落儿岭镇远洋香樟雅苑（暂定名）建设工程，由甲方发包给乙方承建，对双方的合作和职责事宜达成如下施工协议：

一：工程概况

工程概况：香樟雅苑

工程性质：开发

工程地点：六安市霍山县落儿岭镇

工程内容：五层，六层商住楼

工程建筑面积：26000M2

二：工程承包范围：图纸范围内所有工程，（水、电、安装部分有甲方另行承担）

三：开工日期：年月日竣工日期：年月日四：质量标准：合格

五：总造价：约2300 万元人民币。

六：决算依剧及收费标准：

（1）按安徽省2000 年定额，2003 年补充定额四类标准取费；按施工图纸和变更图纸，根据六安地区材料信息做实算。隐蔽工程等按照甲乙双方和监理方共同签证，按实计算。

（2）竣工结算：按实结算，按实调整。

（3）其中塑钢门窗、外墙保温根据市场信息价，外墙涂料甲供，人工辅材费双方另行商定。

（4）工程招标的有关费用由甲乙方承担，甲方配合办理。建筑总量的有关税费，按照国家规定由乙方承担；报建、规费按国家规定须由甲方承担的应由甲方缴纳，须由乙方承担的则由乙方缴纳。

七：付款方式：

以单幢楼幢号土建三层封顶，付已完工程的70%支付工程款，单幢楼幢号三层以上层次以每层土建进度款的70%；幢楼号粉刷完毕付总完成工程量的70%，工程竣工验收合格后30 天内支付至工程量的80%，之后三个月内双方办理工程决算，决算结束后三个月内支付至工程量的95%，下剩5%为保修金，一年后付清。

八：乙方交甲方工程保证金壹佰万元整，签定合同时乙方一次性打入甲方指定账户。保证金返还按单幢主体封顶返还50%，竣工验收返还50%。（不计息）

九：甲方如未按第七条付款方式付款造成停工，每停一天，应付乙方人员生活费，停工到一个月，乙方有权出售甲方所开发房屋，乙方售出的房屋以甲方所定开盘销售价格，下浮15%，以房款作工程造价款。

十：如因乙方资金、质量管理、施工管理不善而导致工程质量安全管理事故，工期滞后，影响甲方销售，其法律责任与经济赔偿均由乙方负责。