4环境影响评价报告批复
5方案设计审查批复
6扩初设计审查批复
7施工图设计备案
8用地规划许可证复印件
15
施工图纸审查
1施工图设计文件审查送审表 （一式三 份）；
2投资项目核准或备案通知书；
3初步设计批复文件；
4建设工程规划许可证及附件；
5规划部门批准的1：500施工图总平 面图；
6超限高层建筑工程抗震设防审查的 批复；
7建设工程消防设计审核意见书；
8天津市勘察设计临时进市证明；
9采用新技术、新工艺、 新材料批复文 件；
10加固、改扩建等工程的房屋鉴定报 告；
11岩土工程勘察成果报告；
12地基处理及桩基检测报告；
13全套施工图设计图纸（2套）
14各专业设计计算书（注明电算程序
名称、版本）
16
节能备案
3
1、天津市建筑节能技术资料备案表一 式四份；（按建筑性质，分别填写）2、公共建筑节能设计登记表原件及复 印件；
19
施工阶段能源可供证明
5
申请表一份
20
临时电申请
临时电合同一式两份、临时用电申请表、
TEDA用户送电申请及验收单
21
临时水申请
临时用水合同一式两份
22
临时建筑消防审核意见书
1、施工单位申请书 （包括土建工程概况。 临建面积、 层数， 选用材质及大约土建工 期）；
2、申报表；
3、材质检测报告；
4、临建位置图（总平面图），房屋之间 防火间距不小于8米，在图上标注；5、临建的平、立、剖面图；6、防火安全制度；7、消防安全备案书。
6标注相关尺寸、 距离的总平面图开口位 置图（A4规格）3张
7建设用地规划许可证
8方案设计批复 注明：报பைடு நூலகம்文件和图纸装订成A4规格。
9
设计阶段能源可供证明
企业设计阶段能源申请一份
10
建设项目施工图备案申报
15
1建设项目施工图备案申报申请表；
2施工图两套。
3建设用地规划许可证
4扩初批复复印件
注：报审文件和图纸装订成A4规格
3、施工图审查合格证、备案证原件及 复印件；
4、墙改专项资金缴费发票复印件；
5、散装水泥专项资金缴费发票复印件；
6、施工图设计文件审查意见书（节能 部分）
7、工程规划许可证复印件。
17
办理建设工程承包商确认
书
3
1《建设工程承包商确认书》申请表
2评标报告和中标通知书 （采用招标方式 提交）
3业主对承包商确认文件 （采用直接发包 方式提交）
7
建设项目方案设计审查
10
1建设项目设计审查申请表
2建设用地规划许可证复印件
3方案设计文件（按规划设计规定）2份及电子光盘
8
建设项目扩初设计审查
15
1建设项目扩初设计审查申请表
2地质勘察报告
3扩大初步设计文件 （含总平面图、 综合 管网）十套；
4设计阶段能源可供
5改、扩建项目非由原设计单位设计的， 须提供原设计单位的结构安全鉴定书。
注：图纸及文字资料需加盖公章。
23
临时建筑审批表
1、临时建筑申报表
2、临建消防审批件
3、临建总平面图
24
办理临时排污申请
1、临时排污协议书（一式2份）
2、排水管网平面图（甲方盖公章）
25
办理临时占道、掘地
申请表一式3份
26
办理临时出入口 （绿化、 市
政、交警等12个部门）
1、申请表
2、总平面图一份（蓝图）
32
消防变更及装修消防审核
1、申请表
2、书面申请
3、图纸
33
工程正式供水合同（含中
水）
1、能源可供证明批件2、供水申请表
（盖章）
34
工程正式供电合同
1、能源可供证明批件2、供电申请表
（盖章）
35
工程正式供暖合同
1、能源可供证明批件2、供暖申请表
（盖章）3、供暖工程竣工图及全套施工 图
9建设单位按规定缴纳 （散装水泥专项资 金）、 （新型墙体材料专项基金） 【发票 复印】
10施工单位按规定缴纳：a、施工人员意外伤害保险 中标价*1.2（超过3000万 元按1计算）b、承分包服务费（外地施工单位在市建交中心交纳）c、定额测定 费 中标价*0.5【发票复印】
11缴存建筑劳务工资保障金证明（建设 单位） ；代发工资协议书（施工单位）
11
施工图纸报各专业公司审
核
报控股各专业公司审核施工图， 并提出 审核意见。
12
施工图消防设计审核意见
书
15
建筑消防设计防火审核申报表、立项批 复、 方案或扩初批复、 书面申请、 施工图 一套
13
环境保护
7
环境报告批复
14
办理建设工程规划许可证
7
1建设工程规划许可证申请表
2《环境保护措施审批表》
3《消防审核意见书》
4境外企业承包提交境外承包商营业执 照及资格证书
18
办理质量监督申报登记书
3
1质量监督申报申请表；2建设工程规划 许可证；3建设工程承包商确认书；4抽 样人员、见证人员授权书；5地质勘探 报告；6建设单位、设计、施工、监理单 位的项目管理机构人员名单；7监理大 纲及施工组织设计；8监理合同、 施工合 同副本；9、施工图纸10、 岩土勘察备 案
31
办理建设工程施工许可证
7
1施工许可证申请表
2建设工程规划许可证复印件（B4纸）
3建设工程承包商确认书复印件（B4纸）
4建设工程质量监督申报登记书复印件
（B4纸）
5临时建设工程规划许可证复印件（B4纸）
6开工规划验线合格证复印件（B4纸）
7建设工程安全施工措施备案表 （并办理 安全主管备案）
8建筑工程施工图纸及技术资料报告书
建设工程报建手续详表
序 号
所办手续
办事 期限 （工 作
日）
所需材料
备注
1
项目立项审批
1、项目可行性报告（或与可行报告）
2、填写项目立项申请表
3、工程方案设计
立项批复分为投资批复 和建筑面积批复两部分
2
环保登记
3
环评报告或环境评价
3
办理建设用地选址意见书
5
1、建设用地选址申请表；
2、授权委托书；
3、可研或项目建议书；
3、开口位置确认图2份
3、出入口地下管线已加固证明
27
建筑物验基线
3
拨地定桩书
28
验线表申请
3
拨地定桩书
29
办理开工规划验线合格证
5
1开工规划验线申请表
2现场控制桩布置图及保护措施 （施工单 位出具）
3建设工程规划许可证复印件
4拨地定桩书
5验线表
30
办理建设工程安全监督备
案
5
1、安全员备案；2、安全措施备案
4计划任务书（仅限政府投资项目）
5、环保部门审批意见；
6选址确认书（仅限三小区）
7、选址确认图（仅限西区）
4
办理拨地定桩书
3
委托开发区测量队办理
5
注册阶段能源证明
3
申请表一份
6
办理《建设用地规划许可
证》
5
1建设用地规划许可证申请表；
2营业执照副本及复印件；
3政府批文或立项批复；
4土地使用合同；
5用地阶段能源可供证明