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篇一：房屋抵押借款合同范本
房屋抵押借款合同范本
本合同由北京中投世纪投资集团有限公司整理，实际使用过程中，请根据实际情况修改房产抵押借款合同。
借款人(抵押人)(以下简称甲方)：
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出借人(抵押权人)(以下简称乙方)：
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甲方因经营和生活需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其合法拥有房产权利(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议：
1、甲方向乙方借款金额为人民币_______。
2、借款利息为_______。
3、乙方已知该房产已向_______银行_______抵押贷款元整，贷款期限为____年__月__日至____年__月__日，本次抵押为余额抵押，双方约定房产权利价值为______万元整。
4、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止(按实际收到借款日起算)。借款__个月，到期一次性全额归还本金及利息。
5、甲方以位于___市___区______________的房产，房地产权号：沪房地_________号，建筑面积为___平方米的自有房产做抵押，向乙方提供担保，到所属区房地产交易中心办理抵押登记手续(即办理房产他项权利证)。乙方在《房地产登记证明》办妥后将借款全额支付给甲方。
6、担保范围为本合同项下的借款本金及借款利息。
7、甲方承诺：甲方抵押物在抵押给乙方之前，未出租给任何人，也未与他人签订过租赁协议。在抵押期内，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处理。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割转让等影响，如乙方发现甲方有违本条款的情节，乙方有权提前收回借款、并以国家法律法规处置抵押物。
8、违约责任
(1)乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任。
(2)甲方如未按合同规定归还借款，甲方应向乙方承担
逾期的利息，逾期利息为。
9、本合同未尽事宜，双方可另订补充协议，补充协议系本合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
10、合同签订地：_________，双方经协商一致同意，如有纠纷向上海市______人民法院提起诉讼。
11、本合同壹式肆份，甲方执壹份，乙方执贰份，___区房地产交易中心执壹份。甲方：乙方：
日期：日期：
文章来源：中投世纪（贷款问题免费咨询查询，参考中投世纪网站）
篇二：房屋抵押借款合同(他项证抵押人不为借款人) 房屋抵押借款合同
借款方（甲方）：
身份证号：
地址：
电话：
出借方（乙方）：
身份证号：
地址：
电话：
抵押方（丙方）：
身份证号：
地址：
电话：
甲方因经营需要，向乙方申请贷款作为流动资金。丙方做为抵押担保方负连
带偿还责任，代偿义务；根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规的规定，当事各方本着平等自愿、诚实守信的原则，双方在协商一致的基础上，丙方以其所的房产（以下简称丙方抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供叁方商定的贷款额度给甲方。具体条款如下：
第一条贷款内容
1．本合同项下抵押财产共作价（大写）人民币________万元整，抵押率为_______%，实际抵押额为________万元整。
2．贷款用途：本贷款只能用于甲方资金周转的需要，不得挪作他用，更不得
使用贷款进行违法活动。
3．贷款期限：
在上述借款总金额内，本贷款为一次性周转审借。借款期限为：个月，
即自年月日起，至年月日止。
4．借款利率：本借款利率月息%
5．借款的支取：
双方在办完一切手续，乙方一次性支取给甲方借款金额，其中转账万元，现金万元。
6．借款的偿还
甲方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。甲方归还本借款的资金来源为任何资金来源。
7．借款延续
甲方如不能按期归还借款，可提前10日内向乙方申请
延续借款，并办理相关续借手续，如不申请办理续借手续视为逾期还款。
第二条抵押物事项
1．抵押物名称：
2．房产所有权人：
3．房产证号：
4．建筑面积及楼层：
5．所在地址：
6．抵押期限：月（或为：自本借款合同生效之日起至
甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本息为止）。
第三条甲乙丙叁方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方应根据乙方要求提供相应的文件及资料，并保
证资料的真实性和合
法性；
2、甲方应按合同约定按时足额偿还借款本息；
3、甲方的居住地、联系方式、单位的变迁等发生变更、必须在变更前三日
内书面通知乙方及丙方；
4、甲方需配合乙方对借款的使用情况进行管理与风险监控；
5、甲方同意若到期不履行还款义务造成丙方代偿的，乙方对甲方所拥有的
债权自动转移至丙方，并承担本合同规定的全部违约责任。
（二）乙方的权利和义务
1、本合同履行期间，发生下列情况之一时，乙方有权提前收回借款本息或
解除本合同：
（1）甲方向乙方提供虚假证明材料；
（2）甲方拒绝丙方对借款使用情况进行监督检查的；
（3）甲方卷入或即将卷入重大的法律纠纷或其他足以影响其偿债能力事件
的；
（4）甲方本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、死亡而无继承人、监护
人、财产代管人或遗赠人或借款人的继承人、监护人、