房屋租赁合同（家私家电完美版）

出租人(以下简称甲方)：_____________

承租人(以下简称乙方)：_______ _____

乙方紧急联系人：姓名：XXX，关系：XX，联系电话XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律，在平等、自愿、协商的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将坐落于：XX市XX街道XXX村 X 栋 X 单元 XXXX 号房一套房屋（面积：平方米，以上均以房产证或相关法律文书记载为准）及家私家电（家私家电清单详见附件）出租给乙方使用。

二、租赁期限和用途

1.租赁期限：个月，即年月日至年月日止。

2．该处房屋仅作住宅使用，常住人数人。

3.租凭期内乙方提出退租或不租，甲方有权不退还乙方所缴纳的押金。

4.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。

三、租金、押金、费用及支付方式

1.该房屋月租金人民币元整（小写：元）,按月支付，乙方须于当月日前交付甲方，逾期末交，甲方每天按月租金的1%至5%加收滞纳金。

2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币元整（小写：元）作为租赁押金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该押金全部无息退还给乙方。

3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水费、电费、天然气费、网络费、电话费、有线电视费、物业管理费等一切杂费按照规定由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。

四、双方责任及义务

1、租赁期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；

2、乙方承租使用该房屋时，不得从事违法犯罪活动，不得储存任何不安全或违法的违禁品、易燃品、爆炸品等物，必须严格遵守国家和深圳市的有关法律法规，服从甲方的管理，如有违法违规行为，一切后果和法律责任由乙方承担，与甲方无关。

3、乙方承租时负责该房屋的卫生及安全管理，遵守有关安全规定和事项，主动做好防火、防盗、防触电等安全事宜，如发生事故或人员伤亡乙方应负全部责任，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；

4、乙方不得擅自改变室内结构和用途，未经甲方同意不得随意在房屋打钉、打洞、涂鸦、装修；乙方须合理正确使用及维护室内租用的家私家电、设施设备（小件易耗品等及简单维修维护由乙方负责），如对该物业及其租用家私家电、设施设备故意或过失损毁，应负责修缮修理、恢复原状或赔偿经济损失。

5、租用期满后，乙方必须两日内搬出，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方，

不得破坏任何装修、水电设施及租用的家私家电（如有人为损坏，乙方应按相应规定和物价赔偿）。乙方未及时腾空房屋及搬离的，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。乙方如需继续租用，应提前一个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订合同；乙方如不再续租，甲方应将押金清算后退还乙方（不计息）；

6、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋及家私家电等，造成甲方损失，由乙方承担责任及负责赔偿：

（1）、乙方擅自将承租的房屋转租、转让、转借或调换使用的，有合租或群租现象的；（2）、乙方擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的或故意损坏承租房屋及家私家电的；

（3）、乙方利用房屋进行违法活动、存放易燃易爆等违法违禁物品或损害公共利益的；（4）、乙方拖欠租金或水、电等费累计达1个月；

（5）、乙方未按合同履行义务的；

7、乙方若于租凭期内违反合同之规定或造成甲方损失，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有关费用，乙方需三天内补足。

五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，签订补充协议，与本合同具有同等效力，协商不成按有关现行法规办理或提交有管辖权的人民法院进行诉讼。

六、本合同连同附件共4页，一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

甲方签名：乙方签名：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

房屋装修、家私家电等交付验收情况确认书

房屋地址：XX市XX街道XX村 X 栋 X 单元 XXXX 号房

房屋结构情况：3房2厅，1入户，1厨，2卫，2阳台（参照物业房屋结构图）

房屋装修情况：1、全屋瓷砖地板完整无损干净；2、入户花园、客厅、钣厅、厨房、房间走道墙面铺瓷砖完整无损干净；3、3房间墙面刷白漆完整无损干净；4、厨房和2卫生间吊天花完整无损干净，其它天花刷白漆完整无损干净；5、下水道、马桶无堵塞。

出租方（甲方）确认签名：日期：年月日承租方（乙方）确认签名：日期：年月日