11）启动前，检查地线、电缆是否完整无损，控制开关应在零位。电源接通后，检查电压是否正常、机件有无漏电，试验各限位装置、梯笼门、维护门等处的电器联锁装置是否安全可靠，电器仪表灵敏有效。经过启动，情况正常，即可进行空车升降试验，以测定各传动机构和制动机构的效能。安装完毕后立即进行防坠落试验，确保防坠器安全可靠方可使用。
5）对吊笼门、入口坡道及底板，应检查其是否结构完整且功能正常。
6）对层门、地面防护围栏门及机电联锁，应检查地面防护围栏的内、外位置是否符合要求；地面防护围栏各构件是否具有足够的强度和刚度以保证其与吊笼的正确运行间隙；地面防护围栏门的机电联锁装置是否工作正常；基础底架固定螺栓紧固是否符合要求：吊笼和对重的缓冲弹簧、电缆收集筒位置是否正确。
5、所有作业人员须戴好安全帽，高空作业人员系好安全带，对索具、专用扳手等用具检查合格后方可使用。
二、施工电梯拆除注意事项
1.1升降机拆除及维修人员的工作质量，是保证设备正常运转及人身安全的首要因素，所以拆除、维修人员必须熟悉公司制订的各项安全管理制度和行业管理标准，并在日常工作中认真加以执行。
1.2拆除及维修人员必须认真学习专业技术知识，经过培训考试合格后持证上岗，作业中严格执行施工外用电梯各项规章制度。
技 术 交 底 记 录
表B2 编号:
工程名称
十堰万达广场住宅2幢
交底时间
2016年4月15日
交底提要：
外用电梯拆除技术交底
交底内容：
一、施工准备
材料机具准备：φ48×3.0钢管；厚50mm、宽200mm～300mm、长4000mm脚手板；直角扣件；旋转扣件；对接扣件，2m字钢，20厚钢板。
1.3 作业条件：
3） 拆除作业中操作外用电梯人员，必须在吊笼顶部使用操纵盒操作，严禁笼内操作。
4）吊笼起动前，应先进行全面检查，消除所有不安全隐患。
5）拆除及维修人员应按空中作业的安全要求，（超过2米含2米）必须戴安全帽，安全带，穿防滑鞋，不准以投掷方法传递工具零部件和材料等。
6）外用电梯运行时，人员的头、手及物件决不可露出安全栏外。
4 在SC型施工升降机坠落试验中，当防坠安全器动作时，其电气联锁安全开关也应动作。
6 坠落试验后应检查：
1)结构及连接有无损坏及永久变形；
2)吊笼底板在各个方向的水平度偏差改变值。
5.3.8 安全隐患包括：吊笼或层门的机电联锁失效、安全装置失效、层站栏杆或吊笼门不完整、导电体暴露、构件显著磨损或连接错位、结构部件严重腐蚀或破坏、安全保护设施缺失等。
1.9严格执行升降机维修保养制度，认真贯彻“五要”标准。
设备要完好干净。
安全装置要齐全、灵敏、可靠。
要保证润滑部位有油。
要整机性能良好，不带病运行。
要及时维修，一般故障不过夜。
1.10按照升降机的保养内容和要求，安排好日、周、月、季、年的保养项目，按时、按项逐一完成不准漏项，保证质量。
（1）维修人员要经常下现场对设备进行检查，发现问题及时处理，不准设备带病运行。
1.7拆除前须对施工外用电梯进行全面检查：
1）对施工升降机的承载部件应检查导轨架、附墙架、锚固件、对重导轨、各种螺栓、吊笼和基础支撑构件是否有开裂、开焊、永久变形、连接松弛、缺失或破坏等，
2）机械牵引部件，应检查制动器、急停开关、卷扬机卷筒、滑轮、齿轮箱、电机等是否有异常磨损和故障，充油部件是否渗漏，运动部件与建筑物和固定设备之间的距离是否满足要求。
7）吊笼顶上所有零件，工具必须放置平稳不可露出安全栏外。
8）利用吊杆安装时，不可超载吊重，（额定载荷200kg）吊杆除用来起吊外用电梯零部件外，不得用于其它起重用途。
9）雷雨、大雾或5级及以上大风时，应停止运行，并将梯笼升降到底层，切断电源。暴雨后，应对电梯各有关安全装置进行一次检查。
10）吊杆上有悬挂物时，不得开动吊笼，在利用吊杆加高导轨架时，应先将标准节等零部件吊至吊笼顶上，然后开动吊笼升至顶部，在将其起吊并安装。
14）电梯运行中如发现机械有异常情况，应立即停机检查，排除故障后方可继续运行。
15）电梯运行到最上层和最下层时，严禁以行程限位开关自动停车来代替正常操纵按钮的使用。
16）拆除、维修及操作人员严禁在酒后进行工作。
17）拆除、维修人员在工作之前，必须详细阅读有关随机技术文件，熟悉外用电梯的机械及电器性能并对有待安装的零部件进行检查。
7）对符号和标识牌，应检查施工升降机的额定载重量和额定乘员数标牌、操作说明、安全标识及警示牌是否在位，是否清晰可见。检查操作控制板上的标牌是否易于辨认。根据中华人民共和国建设部令第166号《建筑起重机械安全监督管理规定》第十七条的规定：使用单位应当自建筑起重机械安装验收合格之日起30日内，将建筑起重机械安装验收资料、建筑起重机械安全管理制度、特种作业人员名单等，向工程所在地县级以上地方人民政府建设主管部门办理建筑起重机械使用登记。登记标志置于或附着于该设备的显著位置。施工升降机符号及标识牌为使用者提供准确信息，以规范人员对施工升降机的操作使用。
8）对电气系统，除在发货之前对其设备进行检查之外，在电气系统连接到安装完毕的施工升降机上之后，也应对其进行检查。检查内容应包括：绝缘电阻、保护电路、安全控制系统和保险丝等部件的功能是否正常。对电气系统的测试范围应包括下列方面：肉眼检查机械控制面板外部是否有灰尘或水汽进入；检查线路、管道、接线盒及密封体的绝缘性或密封性是否良好；检查电机是否有异常噪声、振动或发热现象；检查指示灯、指针和显示器是否工作正常并能否反映出准确信息；检查机电联锁、停靠呼叫器、限位开关等新安装的电路部件的接线情况。电气系统检查完成后，专业人员应确保在测试期间用过的简易连接件都已被拆除。
1.8通过检查实验确认无问题后方准作业，作业中应注意的内容如下：
1）外用电梯拆除时，只允许乘载三人和一节标准节，不允许超载。（额定载荷2000kg／笼）。并应使荷载均匀分布，防止偏重。
2）拆除过程中，必须有专人负责统一指挥，全面负责。作业危险区域内设置警示牌、警戒线，施工现场总包派专业安全员进行安全监督，确保施工安全。
9）对施工升降机通道及施工升降机通道保护装置，应在所有的施工升降机部件组装完成后，在施工升降机投入使用前由专业技术人员对其进行检查，检查范围应包括导轨架、附墙架、施工升降机通道、地面防护围栏、层门、吊笼门、层站保护装置等。
10）对施工升降机吊笼的电气控制电路(包括紧急制动开关、警报器、操作控制器)、通信装置、电缆导向架、限位开关、极限开关、机电联锁装置、制动器等应进行性能测试
（2）维修人员工作前须与施工现场的机长及操作人员联系好，并须对工作环境进行检查，确保无安全隐患切断电源后，方可进行工作，工作中要注意做好自保及互保工作，以确保自身安全。
（3）工作后需与机长操作人员交待清楚检修内容及注意事项，并填写好检修记录，经双方检查确认合格后方准离开。
（4）拆除、维修人员要积极参加公司组织的各项安全生产活动和学习，以提高自身水平。
1.3熟知升降机各项作业的操作标准。
1.4安装完毕后，必须经公司安全部、项目安全员、工长、构件加工厂技术负责人等共同验收合格后，方准使用。
1.5认真填写拆除、维修纪录：（1）升降机拆除过程记录，自检，互检记录；（2）质量自检记录；（3）试运行记录；（4）保养维修记录。
1.6升降机拆除人员除须严格执行施工外用电梯拆除技术标准外，还应严格遵守施工外用电梯拆除的安全条例，内容如下：
4.1司机要保证作业时间和作业班次，接班司机未到岗，当班司机不准离岗，坚持继续作业，绝对不准空班、甩班。发生问题，本着“先干活后解决问题”的原则，通知公司领导和用户单位负责人共同协商解决。
4.2当班司机、接班司机不准喝酒、不准打牌赌博、不准骂人、不准打架，遵守劳动纪律，说话和气，礼貌待人。
4.3设备发生故障，自接到通知后，不分昼夜2小时内到现场，24小时连续修理。特殊情况修理不完，必须向用户单位负责人说明，求得用户凉解。
3.6施工外用电梯垂直度偏差不大于0.5‰mm。
3.7高处作业严禁抛掷物体，以避免物体坠落伤人。
3.8 四级风严禁施工外用电梯拆、装作业，五级风以上施工外用电梯禁止运行。
3.9观测要求：电梯基础做好后，在基础四周50mm处用水泥钉作四个沉降观测点，并用红色油漆标识，以现场的高程控制桩作为观测点。电梯安装前测一次初始值，安装后和使用过程中每周一监测沉降情况，同时监测电梯架体的垂直度，若四点沉降差达到5mm或垂直度超出允许要求，立即向项目技术负责人汇报；大风大雨后必须加测沉降和垂直度。测量负责人：周飞。
1、场地清理，清楚场内道路上障碍物，保证具备应有作业空间，地面平整，高空无电线。
2、组织安装队伍在作业前进行必要的安全技术交底。
3、检查导轨架等金属结构有无变形、裂缝等，并检查金属结构的连接件是否牢固、可靠，确保安装开始前整台机器处于完好状况。
4、对升降机的基础部位，附墙位置及其隐蔽件，根据有关规定进行检查验收，合格后可进行安装作业。
（5）拆除、维修人员有对上级布置的存在不安全隐患的工作有拒绝的权利，以确保自身工作安全。
（6）如发生因拆除、维修人员不对所发生的事故负责。
2.1电梯安装完毕未进行验收不准使用。
2.2非司机不准使用。
2.3未进行班前检查及刹车实验不准使用。
2.4带故障，限位不灵不准使用。
3.10项目工长和安全员每天必须检查电梯与结构拉结的架体的稳定情况、扣件松紧情况，检查是否存在施工人员私自拆改等情况，同时在安全交底中明确上述问题。
3.6根据现行国家标准《施工升降机》GB/T 10054—2005中第5.2.8.3款的规定：防坠安全器装机使用时，应按吊笼额定载重量进行坠落试验。升降机使用过程中至少每3个月应进行不少于一次额定载重量的坠落试验。坠落试验应符合现行国家标准《施工升降机》GB/T 10054—2005中第6.2.4.12款的有关规定：
11）电梯在每班首次载重运行时，必须从最低层上升，严禁自上而下。当梯笼升离地面1～2m时要停车试验制动器的可靠性，如发现制动器不正常，经修复后方可运行。