***装修改造工程合同书建设单位:***施工单位:***编制日期:2010年8月25日甲方：***乙方：******礼堂装修改造工程经邀请招标，***中标。

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律法规的规定，达成本合同。

一、工程名称***。

二、工程位置***三、承包方式包工包料。

四、质量标准合格。

五、工期日历天数70天，开工日期等甲方通知。

六、工程内容：1、拆除需要改造的所有内容。

2、甲方要求装修的全部工程内容(涉及的工程量招标时由乙方现场确认)，工程内容及要求详见：附件及答疑。

3、甲方认为投标文件预算书已包括全部工程内容,对漏项和数量不准，不做项目和数量的调整，达到甲方要求为准。

4、建筑垃圾应及时清运到市垃圾场。

附件：***装修项目内容及主材购置要求（一）、礼堂地面部分1、拆除所有排椅的地脚胀拴。

2、礼堂一层做自流平，并铺粘LG品牌、无毒、无味，厚度为2mm的塑胶地板。

3、礼堂二层做自流平，并做还氧树脂地面。

还氧树脂厚度应大于0.8mm。

（二）、前厅、西大厅地面部分（上、下两层）1、前厅、西大厅要求水磨石地面翻新，用水磨机磨去小坑洼。

2、地面裂缝修补（植筋胶+水泥）。

3、最后抛光打蜡。

（三）、礼堂墙面部分1、拆除原吸音板的龙骨，新吸音墙面造型保持不变。

2、拆除墙面吸音面层及墙裙、窗帘、窗帘盒，所有门等。

3、墙面安装固定吸音板专用轻钢龙骨，吸音板不带专用轻钢龙骨的达到甲方要求。

4、龙骨隔档中安装防火、吸音玻璃丝棉填充物，固定必须牢固。

5、购装生态木吸音板，品牌选用山东产，金鼎牌。

6、生态木吸音板的选用：东西两边侧门顶部至顶棚，选用180大长城板。

其他选用150吸音板。

具体颜色施工前订。

7、台口的左右、上部全部用腾飞牌实木复合烤漆板拼制。

台口的下部至地面选用腾飞牌实木复合烤漆板拼制。

8、墙裙，暖气罩采用腾飞牌实木复合烤漆板，高度1200mm，墙裙上收口边为拉丝不锈钢槽，高度为50mm。

踢脚板全部采用不锈钢板，其板厚大于1mm。

9、12扇吸音门为实木软包吸音双面弹簧自由门。

10、拆、安室内木、铝合金门。

11、窗帘盒为复合烤漆板，窗帘选用遮光复合拉丝窗帘，窗帘开启方式为电动。

12、局部墙面：铲除原腻子层，找平批刮两遍腻子，粉刷两遍金鱼牌一型乳胶漆。

13、二层立面干挂厚度3mm中高挡铝塑板。

（四）、前大厅及西大厅墙面部分1、拆除前大厅的铝合金小房、旧暖气罩。

2、制、安：墙裙及暖气罩做法同礼堂。

3、大厅内的立柱包中高挡铝塑板，品牌甲方指定。

由于厅小，柱高包铝塑板时可用不同色彩隔开。

4、墙面粉刷，拆除旧墙皮，批刮两遍腻子，粉刷两遍金鱼牌一型乳胶漆。

5、更换落水管PVC川科牌。

（五）、礼堂天棚部分1、天棚顶总的造型不做大的改变。

2、拆除天棚所有照明，更换成佳美牌双管、低压、节能照明灯，其数量应根据距地面2m处不应低于5Lx的亮度，达到礼堂照度标准。

3、天棚面层全部拆除，并在原有龙骨上固定并造型矿棉吸音板（龙牌）。

4、在每一个节台处增设照明灯带，灯带安装要求为中高档佳美牌双管，灯管全部采用飞利浦。

5、铲除原腻子层，找平，批刮三遍腻子，粉刷两遍金鱼牌一型乳胶漆。

（六）、卫生间部分（一、二层）1、拆除卫生间所有洁具、隔板、墙砖、地砖、门等。

2、更换室内所有上水管（川科，PP-R管）、下水管PVC管（川科）。

3、大便器安装脚踩延时阀，小便安装红外感应延时阀。

4、隔断采用北京产露水河牌防水板。

四周包不锈钢槽边。

隔断脚采用全不锈钢，包括小便隔板。

5、洗手盆台面及上翻沿均采用中高档花岗岩，安装大号台下盆帝陶牌。

每个厕所台面宽60cm,长2.5m,（不够长的拐弯）三个台下盆。

墙上安镜子与台面同长，1m高。

6、每个厕所安一个墩布池。

7、洗手台下和厕所中央设两个地漏。

8、水嘴等洁具全部采用全铜九牧牌。

9、地面铺设300×300地砖，底板做聚氨酯防水处理。

墙面铺设300×450墙砖，墙、地砖均选用中高档砖，颜色品牌甲方定。

顶棚采用300×300铝天花集成轻钢龙骨吊顶，铝板厚度大于0.4mm。

10、照明采用中高档佳美双管灯。

11、门采用厕所专用成套中高档造型门。

（七）、电气部分1、拆、安礼堂出配电柜以下的所有管、缆、线、配电箱、分线箱、开关、插座、接线盒等电气材料、设备（通风机除外）。

配电箱在舞台两侧分别设置、配电。

2、一楼舞台西侧控制室、化妆间、舞台休息室内配电，电源引自就近的配电箱，内分别设开关、插座、照明。

控制室设置灯光控制，墙底预留3根φ70的钢管。

3、弱电的配电。

4、在原来配电的基础上，提高原来的配置，电缆、电线、线管加粗，配电箱开关加大容量，插座回路带漏电保护，每个配电箱预留一个三相16A 的回路，一个单相10A的回路，一个单相10A带漏电保护的回路，采用铜芯电缆、电线，穿阻燃PVC管，照明采用就地和集中控制方式，6台（380W/台）强力通风机通电运行。

满足强电和弱电的配电要求，并留足够的预留。

5、结合其他方面的要求，乙方投标做详细方案。

施工时以甲方要求为准，不做项目和数量的变更。

6、天棚灯应容易更换。

7、全部采用保定电缆厂眼镜蛇牌：阻燃BV线、阻燃电缆。

8、配电箱以外的开关、插座选用LG牌。

配电箱内开关用梅兰日兰牌。

9、所有灯具采用华美牌灯或甲方指定。

10、弱电配电的接线。

11、强电和弱电配电的调试。

12、礼堂内加壁灯。

13、所有管用川科牌。

14、出电气竣工图（含弱电的配电）。

（八）、其它1、所有窗户（含南大门的玻璃幕）及其玻璃清洗、坏的更换（5mm厚玻璃）。

2、礼堂的西大门、南大门及其落地铝合金窗全部拆除，并制作安装有框不锈钢钢化玻璃门，玻璃厚度12mm。

南门两侧采光窗部分边框全部用铝合金方管组合（不得用细木板）固定钢化玻璃。

3、舞台木地板翻新，刷地板漆三遍。

舞台地面与弱电配合局部拆、安。

4、放映室木地板翻新，刷地板漆两遍。

5、放映室铺设800×800地砖。

6、扶手、栏杆（包括礼堂室外的全部）翻新刷漆。

7、踢脚线翻新、踢脚线刷漆。

8、西二层玻璃顶旁两块做防水处理（45m2）。

9、玻璃顶棚清洗。

10、外墙面清洗（包括礼堂四面、工会圆厅南面、西面和北面及礼堂与工会圆厅的连廊），外墙面局部修补。

11、演出大厅拦板不锈钢栏杆的制作。

材质采用304，上扶手采用φ75×1.2；主棍采用50×50×1.2，中间横杆采用40×20×1.2。

12、出舞台西门建化妆间、更衣室，2.5m高，四周及隔墙采用国标轻钢龙骨，其龙骨厚度大于0.5，双面双层。

两层波镁板，两层泰山牌石膏板，并用自攻钉固定。

安装商品门。

安装照明、开关、插座。

13、凡是门宽大于1米的均选用成套实木门双面弹簧自由门。

14、西大厅、前厅（上、下两层）顶棚翻新，灯具换成双管中高档佳美牌双管灯。

礼堂内原来没有吊顶的顶面、吸音板以外的墙面全部粉刷，铲除原腻子层、找平、刮两遍新腻子、粉刷两遍金鱼牌一型乳胶漆。

15、拆换所有落水管、出水管φ110：川科，PP-R管。

16、放映室窗户换成铝合金的；门整修，包镀锌铁皮。

17、放映室北侧窗口装修风格同礼堂，整体协调。

18、二层前厅东侧过道做轻钢龙骨、石膏板隔断，留门。

19、舞台西侧加2m×3m的控制室：轻钢龙骨、石膏板、刮两遍腻子、粉刷两遍金鱼牌一型乳胶漆，铝合金门窗、彩钢顶。

20、所有龙骨的底骨拆除，找平。

21、所有PVC（含强、弱电）管用川科牌。

22、所有粉刷铲除原腻子层，找平。

23、出装修施工图和竣工图。

（九）、与弱电相关工程一）、装修与弱电及其配电的穿线、设备安装施工单位的配合如下：拆、安：弱电PVC管、铝芯屏蔽PVC管及其配电阻燃PVC管的铺设，槽、出线盒等的预留，固定件的预埋，弱电配电的电缆、电线、出线盒的购买、安装等，恢复，弱电中标单位做好预埋管口的保护。

二）、装修公司与设备施工公司在签订施工合同前，应协商好协作的项目或内容，双方须签订合作协议。

施工前双方应先确定弱电工程内容。

与弱电的配合开始施工等甲方通知。

三）、对于装修与设备施工涉及的有关问题，大体作如下分工：装修公司负责入墙入地的开凿，埋管，抹灰工作；负责台裙音响口的改造和舞台两侧视频显示墙的改造工作。

设备施工公司负责入墙入地的强、弱电信号线，网络信号线、各类接口的采购和敷设、安装工作，未尽事宜双方协商。

四）、双方都要服从学校资产处和后勤办监管人员的管理和调度，如不服从，视情况给予经济处罚视为违约。

五）、主要内容（施工时以甲方要求为准）如下：网络布线要求1、网络结点共11个，具体安装位置：舞台两侧墙各2个、舞台前沿2个（地插）、舞台下及控制台各1个（地插）、看台二楼两侧离地面2米各1个，舞台东侧控制室1个。

2、视频模块共4个点，具体安装位置：舞台两侧墙各1个、舞台前沿1个（地插）、舞台下控制台1个（地插）。

3、从工会二楼至礼堂舞台东侧控制室架单模6芯光缆。

4、H3C可网管二层交换机，带千兆光口，支持环路自动检测功能，千兆单模模块2个。

1.2米机柜1个，放置礼堂舞台东侧控制室（四面加锁）。

注：所有入墙入地双绞线（五类双绞线）要求穿PVC管，双绞线距电源线平行距离大于30厘米，双绞线制作按照T568B标准。

音响线路1.音频线缆：观众席调音台到舞台东侧音频功放室（入地需金属屏蔽管）。

2.电源线：礼堂总配电柜到舞台东侧音频功放室，功放室到观众调音台。

{与音频线缆保持一定距离，防干扰}。

3.视频线：舞台东侧二楼到观众席调音台。

功放室到舞台东侧二楼电源线给摄像头供电。

投影部分布线及改造部分1、礼堂两侧墙面改造成电视框形状，尺寸约100寸幕布大小，具体可根据墙面大小而定；2、投影机视频线和电源线需从舞台两侧墙后面敷设到音响控制台，需要开槽、埋管。

灯光部分内容尚未确定。

六）、调音控制桌位置及其配线尚未确定。

七）、弱电及其配电出竣工图。

答疑对应附件各条及新加条答疑如下：附件部分：（三）、礼堂墙面部分6、选用180大长城板，应为195生态木吸音板。

14、吸音板龙骨出墙面高度保持不变。

（七）、电气部分本次中标价含：1、拆除礼堂出配电柜以下的所有管、缆、线、配电箱、分线箱、开关、插座、接线盒等电气材料、设备（通风机除外）。

2、出配电箱以外至灯位、应急照明、疏散指示灯、开关、插座（弱电相关的开关、插座除外）、排风机的配管、配线等的材料、安装施工费，礼堂的灯控设就地与集中控制。

五、六、八、的电气内容。

3、一楼舞台西侧控制室、化妆间、舞台休息室内配电，电源引自就近的配电箱，内分别设开关、插座、照明。

控制室设置灯光控制，墙底预留3根φ70的钢管，管口齐控制室内外墙。

4、所有灯采用高档佳美牌双管、低压、节能照明灯，或甲方指定其它高档名牌双管、低压、节能照明灯。