合同编号（）****项目室内精装修工程
施工合同
工程名称：[ ]
工程地点：[ ]
甲方：[ ]
乙方：[ ]
丙方：[ ]
签订地点：[ ]
签订日期：[ ]
****项目**期室内精装修工程
施工合同协议书
发包人：[ ]（以下简称甲方）总包人：[ ]（以下简称乙方）分包人：[ ]（以下简称丙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和招标文件的要求，甲、乙、丙三方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就[ ] 工程室内精装修施工事项协商一致，同意订立本合同，达成协议如下：
一、项目概况：
1、项目名称：[ ]
2、项目地址：[ ]
3、项目规模：建筑面积约[ ]平方米2
4、现场施工条件：施工用水、用电已接通，已具备施工条件。
5、资金来源：甲方自筹
6、设计单位：[ ]
7、监理单位：[ ]
二、本合同施工范围：
[ ] 室内精装修工程施工，丙方包工（除甲方分包项目外）、包料（除甲供材料外）、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包竣工验收合格及因质量问题引起的维修和更换、培训及成品保护等。
三、合同工期：
开工日期：[ ]年[ ]月[ ]日
竣工日期：[ ]年[ ]月[ ]日
合同工期总日历天数[ ]天
四、质量标准：
[ ]
五、合同价款
金额：（大写）暂定人民币[ ]元
￥：[ ]元
六、组成合同的文件及优先解释顺序
合同文件应能互相解释、互为说明，其组成部分和解释顺序如下：
1、本合同协议书；
2、室内精装修工程施工合同（含附件），以及甲方确认样板，有关工程的洽商、变更等明确权利义务的会议纪要、补充协议为室内精装修施工合同的组成部分，与室内精装修施工合同具有同等效力，如约定不一致的，以签署时间在后者为准。
3、中标通知书；
4、询标纪要、投标承诺书；
5、投标文件及其补充说明；
6、招标文件、设计图纸及其补充说明；
7、现行国家及 [ ]省、[ ]市有关规范、标准和其他有关技术资料、技术说明。
上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。
七、丙方向甲方及乙方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
八、甲方向丙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
九、合同生效
合同订立时间：[ ]年[ ]月[ ]日
合同订立地点：[ ]
本合同三方约定[ ]后生效
甲方（公章）：
法人代表
委托代理人：地址：
电话：
传真：
开户银行：
账号：
乙方（公章）：法人代表
委托代理人：地址：
电话：
传真：
开户银行：
账号：
丙方（公章）：法人代表
委托代理人：地址：
电话：
传真：
开户银行：
账号：
****项目**期室内精装修工程
施工合同
一、各方权利及义务：
1、甲方的权利及义务：
（1）指派[ ]为甲方驻工地代表，并委托监理公司、乙方与甲方共同负责监督检查工程质量、进度、隐蔽工程的验收，办理设计变更、签证及验收手续，负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。
（2）合同签订后[ ]个工作日内向丙方进行现场交底。
（3）协调丙方与乙方关系，提供施工所需场地和水电接驳点，并说明使用注意事项。
（4）协助丙方与乙方协商原材料及施工工具堆放仓库。
（5）按合同约定组织工程验收，并按合同约定的期限办理竣工结算。
（6）按合同的约定及时支付丙方工程款。
（7）其它：确保[ ]台垂直电梯供丙方装修期间使用，丙方负责轿箱的
日常维护，并派专人负责运行
2、乙方的权利及义务：
（1）乙方与监理公司、甲方共同负责监督检查工程质量、进度、隐蔽工程的验收，负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。
（2）乙方向丙方提供施工所需的施工场地和水、电等接驳点，并说明使用注意事项。
（3）乙方负责向丙方提供现有的垂直运输工具、施工脚手架。
（4）乙方在甲方及监理单位的组织下及时与丙方办理土建交接工作，提供施工现场水准点、水平线、满足室内精装修工程的要求。
3、丙方的权利及义务：
（1）指派[ ]为丙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，处理由丙方负责的各项事宜。
（2）按甲方要求进场施工，应与监理工程师办理相关手续，并提前组织好材料的采购、运输、保护等工作，主动配合乙方进度要求。
（3）丙方进场后，必须与乙方办理工作面交接手续，丙方应组织人员进行质
量检查，如未发现质量和其他问题，甲方、乙方、丙方、监理单位四方应在交接单上签字确认；如有问题，丙方应提出书面整改要求报甲方与监理单位，经甲方和监理单位核实后，要求责任单位限期整改，整改完成后，丙方进行复查，直至全部达到精装修施工要求；如丙方未提出整改要求，直接开始精装修施工，视同已办理完交接手续，丙方不得以任何质量问题提出索赔请求；如丙方提出不合理整改要求，甲方和监理单位可以共同确认已办理完成交接手续，丙方不得以任何质量问题提出索赔要求。如责任单位未按期完成整改工作，丙方可办理现场签证（但必须明确责任单位），报甲方代表和监理工程师共同确认，并及时送达责任单位，该费用由责任单位承担。
（4）按施工安全规范规定，采取施工保卫安全等技术措施，确保现场施工人员及第三者安全，负责现场设施和成品的保护工作。
（5）接受甲方及监理公司的监督和管理，并服从乙方对工程总进度计划的安排与施工协调。
（6）严格按国家现行的《施工及技术验收规范》进行施工，确保工程质量和合同工期。
（7）参加工程竣工验收，竣工验收合格后，应按甲方要求及时办理竣工资料的移交，编制工程结算。
（8）工程完工后及时清运垃圾，做到工完场清，垃圾堆放到指定地点。
（9）向乙方支付施工临时用水、电费用。
（10）施工期间，丙方负责被施工污染的施工现场及运输用市政道路（仅指由丙方运输车辆造成的污染）的打扫和垃圾清运工作，如因此被乙方及政府职能部门处罚，丙方需自行负担该款项罚款。
（11）按本合同约定做好相应由丙方所做的半成品、成品及中间验收、竣工验收工作。
（12）整理并完成合同范围内竣工验收资料，配合相关部门的检查和验收工作。
二、施工组织设计：
1、施工工艺流程必须明确。
2、施工技术措施得当并要有针对性。
3、进度计划安排合理、可靠、配合措施周全。
4、与乙方及其他分包单位施工的配合、安全生产、文明施工、成品保护措施得当。
5、有充足的施工人员、施工机具材料和管理人员，保证按时、按质、按量完成全部合同内容。
6、签订合同后一周内将实施性施工组织设计和详细施工方案提交甲方及监理单位审批后方可实施。
三、施工工期：
1、本工程要求工期为[ ]日历天（接到甲方通知后[ ]天内进场施工），除甲方原因或不可抗力引起的工期延误给予签证外，其余一律不予顺延。
2、本合同签订后一周内，丙方应根据乙方施工总进度要求制订具体施工进度计划表，报甲方及监理单位审批后方可实施。
四、质量与验收
1、施工过程中应符合或等同于或高于现行国家标准。丙方应使用训练有素的人员，持证上岗，按施工技术规范和质量验收规范施工，并达到样板间（区）效果。
2、施工前应编制详细的施工组织设计和进度方案，并经甲方、监理单位批准。
3、丙方应随时接受甲方及监理工程师的检查，为检查提供便利条件。严格执行工程质量报验制度，丙方应对工程及进场材料向甲方、监理单位报验。隐蔽工程在隐蔽前，丙方按有关规定提前向甲方和监理单位申请验收，甲方和监理工程师书面确认合格后，丙方可进行下一道工序。若验收不合格，丙方限期整改后重新报验。丙方在下一工序施工前，必须组织进行报验工作，如没有进行报验工作，甲方可以要求再检验，若验收不合格，丙方应承担违约责任。
4、甲方与监理工程师可发出指示要求丙方开启已覆盖的工作任何部位，以便检查，也可要求对任何材料或货物进行测试，若：
（1）该开启或检测结果表明，操作工艺，材料或货物与本合同文件规定不符合，则所有开启或测试的费用（包括修复费用）应由丙方负责支付，并不得顺延工期。
（2）该开启或检测结果表明，操作工艺，材料或货物与合同文件规定相符，则所有开启或测试费用（包括修复费用）应由甲方负责支付，并应承担丙方因此
而引起的工期顺延。
5、甲方、监理工程师可发出书面指示要求分包人限期将已被证明不符合本合同规定标准的材料或货物从工程现场运走。
6、丙方应对自身产品进行必要和足够的保护，并及时以书面形式通知甲方和监理，寻求配合和监督。如因保护不当而造成的成品、半成品损坏，由丙方自行承担损失，甲方不支持丙方的任何索赔。因乙方管理和施工原因造成丙方产品的损坏，乙方应予以赔偿，具体额度由双方友好协商，协商不成时由甲方和监理确定，丙方不得以任何理由影响工程进度及后期的配合。丙方对甲方和监理的决定有异议的，可保留必要的原始记录，在竣工验收后通过合法途径解决。
7、因丙方原因造成返工时，应注意对乙方及其它已完工产品的保护，如造成乙方及其它产品的损坏，丙方应予赔偿，具体额度由双方友好协商，协商不成时由甲方和监理确定，丙方不得以任何理由影响工程进度及后期的配合。该款项应在丙方当期进度款报批前由丙方支付给受损失方，无支付凭证，甲方有权不进行丙方当期工程进度款审批程序、不向丙方支付当期工程进度款。若对甲方和监理的决定有异议的，可保留必要的原始记录，在竣工验收后通过合法途径解决。
8、工程验收：丙方在完成合同约定的工作内容，并自检合格，经乙方复查认可，并在相关部门共同参加下完成了实体功能检测，达到设计和规范要求后，可向甲方申请工程验收。甲方按国家和行业现行规范标准、地方规定、工程验收程序组织验收。
五、施工安全保证措施
1、安全文明施工，杜绝死亡、重伤事故发生。如发生伤亡等事故丙方承担所有损失。
2、贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，做好各项防护工作，安全生产做到经常化、制度化、规范化。
3、认真落实各项安全管理制度，坚决杜绝违章指挥和违章作业，丙方应对其员工不断进行安全教育，并及时检查，发现隐患及时排除。
4、服从乙方、监理在安全生产、文明施工方面的管理，并积极配合。
六、环保标准及要求
1、材料环保要求：
（1）工程材料必须使用环保材料，严禁施工不符合《民用建筑工程室内环
境污染控制规范》规定及设计要求的建筑和装修材料。
（2）本工程所选用的人造木板和饰面人造木板，丙方在施工前必须向甲方及监理单位上报游离甲醛含量或游离甲醛释放量检测报告，并应符合设计和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定。
（3）本工程所采用的水性涂料、水性粘结剂、水性处理剂丙方在施工前必须向甲方及监理单位上报总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛含量检测报告；溶剂型涂料、溶剂型粘结剂必须有总挥发性有机化合物（TVOC）、苯、游离甲醛二异氰酸酯（TDI）（聚氨酯类）含量检测报告，并应符合设计要求和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定。
2、施工环保要求：
（1）本工程室内装修所采用的稀释剂和溶剂，丙方严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯。
（2）本工程室内装修施工时，丙方不得使用苯、甲苯、二甲苯和汽油进行除油和清除旧油漆作业。
（3）涂料、粘结剂、水性处理剂、稀释剂和溶剂等使用后丙方应及时封闭存放，废料应及时清出室内。
（4）丙方严禁在本工程室内用有机溶剂清洗施工用具。
3、工程完工后，甲方委托室内环境检测，如因丙方原因导致检测不合格的，丙方应无条件返工、直至检测合格。由此造成的甲方损失全部由丙方承担。
七、合同价款
1、本合同采用固定综合单价合同，工程量按甲方确认的竣工图纸计算，无论工程量增减，综合单价固定不变。
2、本合同的工程款总价暂定为人民币（大写）：[ ]元（￥：[ ]）
3、合同价款调整的其它约定：
（1）甲方认可的变更：变更部分工程量按实计算；如果投标书中有相同子目的，则按投标单价；有相似子目的，按相似子目换算后的价格调整；如无相同及相似子目的，人、材料、机消耗量套用[ 填项目所在地适用定额名称 ]人工单价同投标口径，材料、设备价格原投标书中有相同材料的其价格按原投标
报价，无相同材料的其价格根据市场情况由甲方签证认可，其他费用计取口径同投标报价。
（2）施工过程中因设计变更等原因，而发生的材料品种、规格、型号、质量等级改变，除材料价格允许按甲方签证认可的单价计补材料差价，差价仅计税金外，其余如人工、机械等不得变动。
（3）结算时甲供材料、设备的消耗量按[ 填项目所在地适用定额名称 ]的规定消耗量计算，任何情况下不得调整。甲供材料价格按甲方确认的单价计补材料差价（差价仅计税金，不计其他任何费用）进入结算总价后，全额（指材料设备实际领用数量X甲方确认的单价）退还给甲方。属乙方超额订购或超额使用的材料设备，使材料设备实际领用数量大于投标时的消耗量，则超出部分用量由乙方承担，超出部分对应材料设备价款在工程结算款中扣除。
（4）若发生不可抗力因素造成工程费用增加和乙方损失，经鉴定核实，由甲方酌情给予一定补偿，但属乙方可以预见、预防但乙方预防不力所造成的损失，甲方不予补偿，其工期和费用损失均由乙方自行承担。
（5）甲定暂定价乙供材料，结算时，原综合单价组价方式不变，甲方根据实际选用材料的签证价格，仅对材料价格按实进行调整，并对材料差价部分补计税金，其余费用一律不得调整。
（6）技术措施费；甲供材料保管费；精装修工程施工单位应收取的总包服务、配合包费；乙方作为精装修工程施工单位向主体总承包单位交纳的总承包服务、配合费用；上述费用为总价包干费用，不随甲方任何的变更对工作内容或工程量造成任何形式或程度的变化而改变，结算时不再调整。
（7）属乙方报价范围内的工程内容，在施工过程中甲方认为需分包的，乙方必须无条件服从，分包配合费按分包工程造价的3%计取。
（8）乙方报价范围内的材料，甲方认为需要甲供的，乙方必须无条件服从，甲供材料采购保管费按甲方确认的甲供材料到工地价格的1.8%计取。
八、合同价款的支付方式
1、本工程无预付款。
2、本工程价款由甲方直接按本合同约定支付给丙方，并且由甲方、丙方进行本工程价款的结算，乙方无异议。
3、进度款支付：
（1）施工过程中，每月[ 25 ]日报完成产值，经监理及甲方审核后，甲方按审核核定的当月已完工程量对应价款的70%支付给丙方（扣除甲供材料等应扣款项）；
（2）工程竣工验收通过后，甲方支付至合同价款（扣除甲供材料等应扣款项）的80%给丙方；
4、工程竣工验收全部合格，竣工资料交付齐全、正确、有效、手续完备，结算完成并经甲丙双方确认结算总价款后[ ]日内，甲方付至结算总价款的95%给丙方；
5、剩余5%作为质量保修金，分两次退还：自工程竣工验收合格之日起一年后退还保修金总额的[不大于50%]；保修期满后退还剩余保修金；（每次支付时扣除丙方未能按约承担保修义务而由甲方公司垫付的、本应由丙方承担的维修费用）。
6、甲方付款采用银行转账方式，丙方必须提供相应的正式发票。
7、现场施工用水电费、生活用水电费由丙方向乙方直接支付，丙方每次在要求甲方支付进度款时，必须出示当期水电费用交纳凭证，否则甲方有权延期向丙方支付该期工程进度款，直至具备该水电费用交纳凭证。
8、若需乙方提供甲方与乙方约定总承包服务范围以外的配合内容，丙方自行向乙方支付总包配合费。
9、单次工程变更增减合同价款在10万元内（含10万）的，进度款支付中不予考虑，结算时一并调整。
九、材料设备供应
1、甲方采购的材料：
（1）甲供材料（清单见本合同附件）由甲方根据丙方材料进场计划提供，数量由丙方在材料进场前[ ]天提交甲方。
（2）甲供材料到场时有甲方、丙方、监理工程师、供货商共同清点，并共同在材料收货单上签字确认，作为支付供应商材料设备款的依据。
（3）甲供材料设备，丙方派人参加清点后由丙方妥善保管，由于丙方原因发生丢失损坏，由丙方负责赔偿。
（4）丙方有权拒绝使用不合格的材料，若丙方未经检验将不合格的甲供材料用于工程，由此产生的损失由丙方承担。由于丙方的责任导致甲供材料超供而
发生额外费用的，该部分费用由丙方承担。
2、丙方采购的材料：
（1）甲定丙供材料（清单见本合同附件）由丙方自行采购，生产厂商、品牌、规格、型号等必须与招标文件要求一致，与丙方在投标时提供的样板一致。材料进场前必须得到甲方的认可，所有材料均须有合格证、质保单和试验报告等技术资料，并经甲方确认，如采用不合格的材料，甲方有权制止使用，并由丙方承担全部的经济损失和责任。
（2）甲定暂定价丙供材料（清单详见本合同附件）在实际施工时，甲方根据设计要求确定生产厂商、品牌、规格、型号，由乙方按甲方要求负责采购，材料价格由甲方签证。
除上述甲供材料和甲定丙供材料外，其余材料全部由丙方自行负责采购。丙方应保证：丙方采购的设备材料规格、质量应符合国家标准、设计图纸和本合同要求，品牌、产地应与投标书相符，若不相符，甲方及委托的监理公司有权不予验收。由于材料设备质量问题造成的损失和产生的费用由丙方承担，工期不顺延。丙方应提供产品合格证书、质保书、试验报告。甲方对材料质量有疑问时，有权要求复验，复验合格其相关费用由甲方支付，复验不合格其经济损失由丙方承担。
十、工程变更
1、工程设计变更
丙方对原设计进行变更，须取得甲方书面批准。因擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由丙方承担，工期不予顺延。施工中甲方对原设计进行变更，应向丙方发出书面变更通知，丙方应无条件按甲方书面的变更通知进行变更。应甲方要求的变更导致的费用增加和丙方的损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。
2、确定变更价款
（1）设计变更只涉及工程量的变动，则增减工程量对应的单价为合同中已有的价格，工程量结算时按实际调整。
（2）设计变更涉及新增项目，原合同中无适用的价格，则丙方在收到相关变更《工程联系单》后3天内，按本合同第七条中的约定向甲方提出确定新增项目单价的报告，经过甲方书面确认后生效。
十一、竣工验收及结算
1、竣工验收
丙方承包的工程通过竣工验收合格并满足下列全部竣工验收要求，否则，不能视为丙方已经按期竣工：
（1）设计文件和合同约定的各项施工内容已经施工完毕。
（2）有完整并经内部核定、确认的工程竣工资料，符合验收规定。
（3）有丙方签署确认的工程质量自检合格文件。
（4）丙方项目经理部应在完成施工项目竣工收尾后，提交甲方组织有关部门进行内部验收，并获得内部验收的合格证书。实行分包的项目，分包人应按质量验收标准的规定检验工程质量，并将验收结论及资料交甲方汇总。
（5）丙方的机械设备、施工人员（经过甲方书面允许的工程扫尾人员除外）和剩余材料（除工程收尾所需的以外）已经全部撤出施工现场，建筑施工垃圾已经全部搬出施工现场；如丙方不能及时拆除或清理，则由甲方直接安排拆除和清理，造成的费用均由丙方承担，在结算时扣除。
（6）丙方向监理公司（或甲方）提交4套完整的竣工资料（按归档要求整理成册）和验收报告，竣工资料审核通过后约定初验时间，初验由甲方、乙方、丙方及监理公司四方共同参加，初验通过后约定交工验收时间，办理工程移交手续。
（7）交工验收：由甲方、乙方、丙方及监理公司、设计方组成验收小组，对本项目工程进行全面的检查验收，验收通过后，甲方、乙方、丙方办理书面移交手续。
（8）满足以上竣工条件之日为本工程实际竣工日期。
2、竣工结算
（1）结算的计价与计量：工程量按甲方确认的竣工图纸计算，无论工程量增减，综合单价固定不变。调整口径按本合同第七条及相关合同文件约定执行。
（2）主体工程通过竣工验收后28天内，丙方应按上述第（1）条结算口径计算结算价款，并将有丙方盖章、法人代表签字、并有概预算编制人员盖章的结算报告及完整、有效的结算资料提交给甲方。
（3）甲方自收到完整、有效的结算资料之日起60天内完成内部审核，并将丙方提交的全部结算资料移交给具有相应审价资质的中介机构依据其审价程序进行建设工程审价，并按期向甲方、丙方提交工程竣工结算审核报告。甲丙双方对中介机构提交的工程竣工结算审核报告无异议的，应共同进行书面确认，则经
双方确认的结算审核报告审定价款为工程结算总价款；若双方对中介机构提交的工程竣工结算审核报告有异议且经协商仍达不成一致意见，则按照合同争议方式处理。
（4）审价服务收费中的基本费由甲方承担，核减超过送审造价的5％、及核增而收取的追加费用由丙方承担，甲方从应付工程价款中扣除。
（5）竣工结算价款书面确认后15天，丙方提供已经收款明细表，会同甲方对已经支付的工程价款、未付的剩余工程结算价款进行对帐并确认，多退少补；保留[5%]作为工程质量保修金后，付清剩余的工程结算价款。
十二、争议与违约责任：
1、违约
（1）工期：施工过程中由于丙方原因造成工期延误，每逾期一天，须按工程承包总金额的[ ％]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失；如因甲方原因造成工期延误，经监理公司和甲方确认后，工期相应顺延，但甲方不承担任何费用。
（2）产品质量：如丙方提供的产品经检验质量不合格的，丙方除应立即调换合格产品外，还应按不合格产品价款的[ ％]向甲方支付违约金。如因此造成工期延误的，丙方还应承担相应的责任。
（3）工程质量：如因丙方原因引起工程质量不合格（以甲方、乙方、设计单位、监理单位等书面确认为准），丙方必须立即整改，直至质量达到合格为止，同时向甲方支付与质量履约保证金等额的违约金。因此给甲方造成其他损失的，丙方应据实赔偿。
（4）付款：如甲方无故延迟支付工程款，经丙方合理催告后仍未支付的，则每逾期一天，应按逾期未付款项的[ ％]向丙方支付违约金。
2、争议
（1）三方约定，在合同履行过程中产生争议时，双方协商解决，协商不成提交工程所在地人民法院诉讼解决。
（2）对于不存在争议的部分，双方在诉讼期间仍应继续履行。在人民法院判决、裁定前丙方不得停工，且不得以此为由拖延工期。
十三、保修
（1）本工程质量保修期为二年，自房屋集中交付给购房业主之日起算。
（2）保修期内，属于保修范围、内容的项目，丙方在接到保修通知之日起24小时内派人保修。丙方如不在约定期限内派人保修或同一问题两次修理不好的，甲方可以委托他人修理，维修费用由丙方全部承担，并按维修费用的15%向甲方支付管理费。保修期内如发生紧急抢修事故的，丙方在接到事故通知后，应当在2小时内到达事故现场抢修，否则甲方可以委托他人进行抢修，费用由丙方全部承担。
（3）每次质量保修完成后，由甲方组织验收。
（4）保修期内，除非因甲方故意造成的损害外，丙方均应免费维修。
(5) 保修期满后，丙方仍应负责本工程的维修，但可收取相应的成本费用。
(6)在本合同约定的质量保修期外，如丙方承建的工程出现质量问题系丙方偷工减料或使用不合格原材料、成品、半成品引起的，甲方有权无限期追溯，造成的一切经济损失均由丙方承担。
十四、保险
丙方承诺：为一切进入本合同工程施工现场的管理人员、施工人员办理意外伤害保险以及其它国家、地方规定必须办理的一切险种。
十五、担保
（1）丙方向甲方提供履约担保，担保方式为：履约保证金，保证金数额为合同暂定总价的[10%]。履约保证金的比例为：进度40%，质量40%，安全生产10%，文明施工10%。
（2）履约保证金在工程主体通过竣工验收后10天内退还给丙方，不计利息。如合同履行过程中丙方违约的，则甲方只负责向丙方退还扣除丙方相应违约行为应支付的违约金后的余额，如履约保证金不足以支付违约金的，甲方还有权就不足部分向丙方追索。
十六、合同的终止
发生下列情形，甲方有权解除本合同，丙方在接到甲方书面通知后15天内无条件退场完毕，并将该工程所有资料移交给甲方：
（1）丙方由于资金不足、劳动力不足或其它原因造成无法继续履行本合同的；
（2）丙方明确表示不继续履行本合同的。
（3）工期拖延达天以上的。
简单室内装修合同范本 委托方(甲方)：____________ 20XX年 承接方(乙方)：____________ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。 一、工程地点：____区____街____单元____室 二、形式结构：____室____厅____厨____卫 三、工程项目： 1、房间地面铺设________瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面________铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺________瓷砖，要求平整;阳台地面铺设________瓷砖，要求 平整。 2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。 四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。 五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于 同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个 月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。 六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费 ________元人民币。 七、付款方式：为确保工程质量，暂扣____元押金，____年 ____月____日至 ____年 ____月____日内无任何问题，将全额返还 乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，
八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协 议自双方签字之日起生效。 甲方：________________ 乙方：________________ 联系电话：________________ 联系电话：________________ ____年 ____月____日 简单室内装修合同范本2 甲方(发包方)：_________单位名称：_________身份证号码： _________电话：_________ 乙方(承包方)：_________资质证书号：_________职务： _________身份证号码：_________联系人：_________电话： _________ 第一条工程概况 1.1 工程地点：_________市_________区(县)_________路 _________号_________楼_________室。 1.2 住房结构：_________房型_________房_________厅 _________套，施工面积_________平方米。 1.3 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装 饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程 款按实另计。 1.4 工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。 (1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材 料明细表) (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方 提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);
室内装修合同范本模板 The ultimate goal to be reached by both parties to the contract through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方：乙方： 精品合同 / Word 文档 / 文字可改 室内装修合同范本模板 篇一： 甲方：身份证号码：地址： 乙方：身份证号码：地址： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规 定，相关家庭装修的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的 特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方决定委托乙方 对居室房进行二次装修，特签订本合同(包括本合同附件和所有补 充合同)，以便共同遵守。 总工期 35 天(正常条件下，不可抗拒原因由乙方报知 甲方工期顺延)，自月年日止，具体事项如下： 一、甲方的要求及义务 1.负责为乙方提供所需的水，电。 2.负责物业管理处办理装修的手续及费用。
3.按时、按质、按乙方施工要求提供自购主材。 4.按附件一各项施工，部分项目需按甲方要求，确认后方可施工，乙方不得自行增加项目，或在原项目中拆分、增加新的项目收费。若甲方提出增加项目，双方按协商价格或附 件一相关价格。 5.墙面应平整，光滑，色泽一致等。总之，全部项目施工最终结果应达到国家相关标准或行业标准以上。 6.隐蔽性工程，如供水，供电布线，弱电线等需由甲方验收合格后方可封闭。 7.各项目需符合相关装修验收标准，需由甲方验收合格后才能进入下一项目，验收不合格，乙方需免费无偿整改或重做。 8.对验收合格的项目逐项结算，部分项目按实际工程量结算，最终总工程款不能超过总预算(附件一)的 2000 元。(甲方自行提出增加的项目不计)。 9.开工当天甲方支付乙方装修款 5000.00 元，木工开始后支付15000 元，余款在全部工程验收合格，完工后结清。 10.甲方保留总装修款的 10为质量保证金，自完工日起 6 个月内无装修质量问题，质量保证金全部退还乙方。 二、乙方的要求和任务 1.按材施工，细致严格，多快好省。 2.乙方的施工人员需要符合国家规定的相关资质条件。 3.提前 5 天通知甲方需备材料及相关要求，要支付的款项。
装修施工合同 发包人： 承包人： 日期：年月日
第一部分协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本室内装修事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容及范围： 二、建筑面积： 三、合同工期 开工日期：年月日； 竣工日期：年月日； 共计天 四、质量标准 工程质量标准：必须达到国家工程施工质量验收规范合格标准相关要求，政府各专业监管部门一次验收合格。 五、合同价款 暂定总价金额（大写）：；（小写）￥元。 六、组成合同文件，组成合同文件包括： a）本合同协议书 b）本合同专用条款 c）标准、规范及有关技术文件 d）图纸 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《专用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同双方约定自双方签字、盖章后生效。 发包人：（公章）承包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码：
第二部分专用条款 一、词语定义及合同文件 1.合同文件及解释顺序 a）本合同专用条款 b）本合同协议书 c）标准、规范及有关技术文件 d）图纸 e）双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件。 2.语言文字和适用法律、标准及规范 2.1本合同使用汉语外，还使用无语言文字。 2.2适用法律、规范 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、 《房屋建筑工程质量保修办法》 《建设工程安全生产管理条例》、 《建设工程质量管理条例》、 及其他有关法律、行政法规。 2.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：执行国家、行业和地方颁布的所有现行规范和标准，若以上标准和规范做出修改时，则以修订后的新标准和规范为准，有出入的则以较严格的为准。 发包人提供标准、规范的时间： 国内没有相应标准、规范的约定： 二、双方一般权利和义务 3.图纸 3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：发包人已委托承包人根据发包人的意向要求对原有施工图进行优化设计，补充完善，并提供最终施工图纸及设计文件，合同签订后五日内承包人向发包人提供叁套施工图（所发生费用由承包人承担） 发包人对图纸的保密要求：未经过发包人同意，不得向第三者提供 使用国外图纸的要求及费用承担： 4.工程师 4.1监理单位委派的工程师 姓名：职务：总监理工程师 发包人委托的职权：。
The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 简单室内装修合同范本标 准版本
简单室内装修合同范本标准版本 温馨提示：本合同文件应用在当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 委托方(甲方)：____________ 承接方(乙方)：____________ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。 一、工程地点：____区____街____单元 ____室 二、形式结构：____室____厅____厨____卫 三、工程项目： 1、房间地面铺设________瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面
________铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺________瓷砖，要求平整;阳台地面铺设________瓷砖，要求平整。 2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。 四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。 五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。 六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费________元人民币。
文件编号：RHD-QB-K7485 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 室内装修合同范本(一) 标准版本
室内装修合同范本(一)标准版本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 甲方(委托方)： 签约时间： 乙方(施工方)： 签约地点： 为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况
1、甲乙双方的条件： 甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。 2、装饰施工地点：区路(小区)幢号(单元)室。 3、住户结构：室厅结构，建筑面积平方米。 4、装饰施工内容： 5、承包方式：(包工包料，包清工，部分承包)。 6、本工程由设计。 7、工期：工程期限天，从xx年xx月xx日开工，至xx年xx月xx日竣工。 二、工程价款及结算方式 1、总价款：(大写)元(其中：设计费元，管理费(%)，税金(%)。经双方认可变更施工内容的，变更
部分的工程价款另计。 2、合同签订两日内，甲方支付总价款的60%，计元。工期至木工全部收口油漆工进场前，甲方支付总价款的35%，计元。工程竣工验收合格后两日内，甲方支付总价款的5%，计元。 三、施工准备及双方的义务 (一)甲方工作 1、甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案;确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。 2、甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。
2019年室内装修合同范本 业主（以下简称甲方）： _______ 联系电话：_________________________ 施工队（以下简称乙方）：_____ 联系电话：_________________________ 甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同： 一、工程概况 工程地址：________________________________________ 。 二、工程价格 清包工费：￥________ ，大写：_______________ 整 其中水电工________ 元 木工_____ 元 瓦工_____ 元 油漆工_______ 元 垃圾清运费_______ 元 三、付款方式 1.施工队进场，预支生活费：元 木工完成，付元 2. 3.瓦工完成，付元 4.工程竣工，付元
5. _____________ 保修金 _________________ ，从竣工之日起年后支付 四、工程设计 1. 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。 2. 甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。 五、工程材料 1. 乙方应提前______ 天向甲方提供需购材料清单，甲方应在 ______ 天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。 2. 未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。 3. 乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。 4. 乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。 5. 乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。 6. 乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。 7. 乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。 8. 乙方应做好对施工完成的成品保护工作。
室内装修工程合同范本模板 甲方:__________ 乙方:__________ 地址:__________ 地址:__________ 邮编: 邮编: 联络电话: 联络电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行,特签订本合同。 第一条工程概况 1.1 工程项目:__________ 工程地点:____省____市_____ 1.2工程承包方式,双方商定采取下列第____种承包方式; (1)乙方包工、包全部材料; (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(附具体明细表); (3)乙方包工、甲方包全部材料; 1.3 工程总价款:_____元,大写(人民币):____元,该总价款已包括甲方应当向乙方支付的报酬、费用、保险及任何税费等,具体内容详见《装修工程价格明细》附件。(但不包括甲方物品的运输费和搬运费) 1.4工程期限___天;开工日期___年 ____月___日; 竣工日期:_____年____月___日; 1.5承包范围:按施工图纸、施工方案进行施工。 第二条工程质量 2.1以施工图纸、施工方案和《建筑装饰工程施工及验收规范》(详见规范单双方签字确认 )、《建筑安装工程质量检验评定统一》(详见规范单双方签字确认 )等双方制订的施工及验收规范并依据本合同的有关规定为质量评定验收标准。乙方承诺本工程质量应达到双方质量评定优良标准,并应符合甲方要求的品质(甲方在现场要另更改设计方案除外)。但双方自以为双方验收标准未达成一致,产生纠纷的按国家验收标准为准。 2.2本工程由_甲__方设计施工图纸及施工方案。 2.3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用(若在外地乙方工人由此所产生的工资和差旅费)由甲方承担,工期顺延。 2.4由于乙方原因(自然灾害和运输过程中发生事故除外)造成质量与事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。 2.5在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前以书面形式与乙方联系。双方协商确认后,方能进行该项目的施工。因工程量增加会影响竣工日期的,竣工日期由甲、乙双方另行协商确定。凡甲方项目负责人私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果,由甲方负责给乙方造成的一切后果的相关费用。 2.6施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由相关部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责承担,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程中支出的相关费用由甲方负责承担。
编号：________ 室内装修合同简单样本 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第1 页共25 页
室内装修合同简单样本 室内装修合同简单样本（一） 委托方（甲方）：________ 承接方（乙方）：________ 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：__________________ 2.居室规格：房型___层（式）___室___厅___厨___卫，总计施工面积______平方米。 3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4.委托方式：______________________ 5.工程开工日期：_____年___月___日 6.工程竣工日期：_____年___月___日 工程总天数：____天 第 2 页共 25 页
第二条：工程价款 工程价款（金额大写）__________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。 1、材料款_____元； 2、人工费_____元； 3、设计费_____元； 4、施工清运费_____元； 5、搬卸费_____元； 6、管理费_____元； 7、其他费用（注明内容）_______元。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一 第 3 页共 25 页
装修合同 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 为规范室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况 1.装修施工地点： 2.该房结构：框架 3.装修施工内容：新办公室装修，详见装修图（乙方提供） 4.承包方式及计价方式：按装修施工图按实际计量，清单计价模式：(同原清单同类的分项工程综合价下浮8%。新增或漏项的分部、分项工程除去主材后下浮5%)按实计算后按工程总额下浮12%为工程最终结算额。 5.总价款：按实计算（清单价中已包括施工安全、技术、赶工等相关措施费用） 6.工期：自年月日开工，至年月日竣工。工期为天。 二、关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2.乙方采购的材料 本工程乙方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，乙方应向甲方提交相关质量证明文件，如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。 乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 三、关于工程质量及验收的约定 1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 2.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 4.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知7个工作日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 四、关于工程价款及结算的约定 1.合同签订并进场后，甲方支付￥万元（大写：）做为工程预付款。工程竣工验收后，甲方支付完全部价款的95%，余5%的质量保修金（质保期1年）在保修期满后七个工作日内一次性付清。 2.双方款项往来，均应出具发票(或收据)。 五、其它 (一)甲方工作 1.向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项。
室内装修合同 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。 一、概况 1.甲方装修住房系合法居住。 乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。 2.装修施工地点： 3.住房结构：三房二厅 4.装修施工内容：半改造装修 室别部位装修内容及要求备注 5.承包方式： 6.总价款：69000元(其中人工费元，材料费元，详见清单。) 7.工期：自2016年 4月8日开工，至2016年4 月25日竣工。工期为日。 二、关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料 序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限 备注 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2.乙方采购的材料 序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。 乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 三、关于工程质量及验收的约定 1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施 工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
室内精装修工程施工合同（范本） 发包人：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。 第一条：工程概况 工程名称：住宅套内及公共区域装修工程。 一、工程地点： 二、工程内容：乙方负责按甲方确认的施工图纸及相关设计变更通知对住宅室内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间装修工程。 其它工程内容： 第二条：承包范围及承包方式 一、承包范围：室内、首层电梯大堂及屯梯间、标准层电梯间精装修工程的施工。具体内容包括各区域地面、大棚、墙面的装修，入户门、室内护窗栏杆制安、卫生洁具、卫生冋挂件、橱柜、地柜、开关插座、灯具、抽油烟机、煤气炉、消毒碗柜安装等。 其它内容：。 不包含在本工程承包范围的毛坏房和已施工的样板房： 二、承包方式：包人工、包材料、包机械、包损耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包市场风险、包验收合格、包税金的形式承包本项目。 三、乙方须按甲方的要求，提供报建相关的资料，并配合甲方进行报建的相关工作，如因乙方原因影响甲方报建及验收的进度，由此増加的费用由乙方负责。 四、其它约定： 第三条：工程质量标准 质量标准按国家、地方现行相关规范及通用条款第9条执行，并达到合格。 第四条：验收及移交 按照本合同通用条款第12条以及协议书第三条、第七条的约定进行验收。
第五条：质量保修期 本合同防水工程保修期为五年，室内装修工程的质量保修期为两年。其余未提及的均按照通用条款第13条执行。 第六条：合同工期 一、开工廿期：开工时间暂定为年月口开工，具体开工口期以甲方现场管理代表签发的开工令确定的开工日期为准。 二、合同工期：（下列几项根据项目实际情况选择填写） 总工期：日历天 工程分批进场施工，每批工程工期：日历天 单栋工期为：日历天 节点工期： 三、竣工廿期：具体竣工U期以甲方现场管理代表签发的开工令I」期及合同总工期确定。 各楼栋竣工日期： 四、节点工期要求：甲方可以根据现场的施工条件，合理安排本合同工程项目进行分段施工，乙方应按甲方现场管理代表下发的分段施工指令组织施工。 第七条：材料的供应及计价 一、由乙方自行选择供货商进行采购的材料由乙方在签订合同前按照甲方确认的设计图纸要求注明的颜色、质量、质感、规格、品牌送实物样品供甲方确认，经甲方确认后，作为实物样板封存，并由乙方按甲方确认的实物样板自行采购。 二、乙方应根据材料需进场的时间，在图纸下发后7天内，以书面形式提交属于代供代扣代付的材料进场计划报工程师审核，计划须包含品种、规格、等级、数量、品牌及进场时间等内容。如设计变更需取消原材料计划，应在变更下发后3天内通知甲方（代供代扣代付材料己按计划进场后，因甲方设计变更所导致的相关责任均由甲方承担）o如因乙方未及时提交代供代扣代付材料进场计划或提交借漏计划，导致甲方不能及时进行代供代扣代付材料采购或采购错漏时，一切不利后果均由乙方自行承担。若代供代扣代付材料的进场未满足乙方提交的材料进场计划的要求，属甲方原因所造成的损失和因此延误的工期责任经甲方确认后，由甲方承担； 三、代供代扣代付材料由甲方负责运到工地，乙方在送货单上核对并签认，并由乙方负责代供代扣代付材料的卸车、场内运转、清点、验货、接收、保管、切割磨边加工等一切后续工作，以上工作（包括期间的损耗、损失）涉及的费用已包含在含
简单室内装修合同范本 有关于室内装修合同范本 甲方： 乙方房屋产权人或使用人： 乙方房屋的基本情况：房屋位置：建筑面积：㎡ 为规范上述房屋的装饰装修行为，保证房屋的整体质量和使用安全，保障全体物业产 权人、使用人的合法权益，根据国家有关法律法规及万达·江畔人家《前期物业管理服务 协议》约定，经协商，甲乙双方达成如下协议: 第一条乙方承诺装修房屋时，遵守国家《住宅室内装饰装修管理办法》及本小区万达·江畔人家《业主手册》中装修有关管理规定。 第二条乙方装修房屋前，须填写《业户装修施工申报审批表》报甲方审核，办理施工 许可证、装修人员施工卡后，方可施工。施工人员进入施工现场后，应当首先安装大便器，严禁随地大小便。 第三条凡涉及拆改主体结构、非承重墙体和明显加大荷载的如改装地热供暖，乙方须 自行到吉林市房屋安全行政主管部门审批后，方可施工，改装地热必须除去地面抹灰层， 以减轻楼体负荷。 第四条乙方装饰装修房屋时，禁止下列行为： 1、超过设计标准或规范增加楼面荷载。 2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。 3、拆改或损坏原有节能设施，降低节能效果。 4、搭建建筑物或构筑物，改变住宅立面如封闭阳台等。 5、侵占公共空间，损害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供电、供气、有线、通讯、烟道、通风口、下水管等公共设施，取消进户总阀门。 6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调。 7、擅自刨凿楼板，切断楼板中受力钢筋、变动建筑主体和承重结构。 8、擅自在墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸。
9、封闭主下水管线检查口及卫生间棚面下水检查口。 10、拆除自来水表防盗环。 11、未经甲方许可私自攀登屋面，破坏屋面防水和安装设施、设备。 12、其他影响建筑结构安全、使用安全、周围房屋使用和损害公共利益的行为。 如确需拆改自用供暖、供用燃气设施，乙方应自行到相关部门或单位办理审批手续， 供用燃气设施改造必须由燃气管理单位指定的专业施工队伍施工，并将审批手续复印件交 甲方存档。 第五条乙方应当保证其所聘请的承担装修义务的公司及相关人员遵守国家建设部《住 宅室内装饰装修管理办法》及本小区相关规定和本协议的相关条款，否则因违章装修造成 甲方损失，甲方有权依据损坏程度直接追究乙方赔偿责任并有权向吉林市房屋安全行政主 管部门申请追究赔偿金。 第六条乙方办理入伙手续时，同意委托甲方有偿清运装修垃圾，并向甲方缴纳装修垃 圾清运费每户2元/平方米按建筑面积，如果改做地热供暖，另缴纳2元/平方米按建筑面积。装饰装修房屋所产生的装饰装修垃圾由乙方负责装袋后，自行清运到甲方指定地点， 由甲方统一进行有偿清运。 第七条装修人员施工卡，由乙方或装修公司负责人持装修施工人员的照片2张、身份 证外地人员持公安机关颁发的暂住证及复印件1张到甲方服务中心登记办理，并交纳施工 卡工本费每卡3元，装修结束后必须交还甲方;如遗失所带来的后果由乙方负责。装修施 工人员进入施工现场必须佩带施工卡，否则甲方有权拒绝其进入本小区。乙方必须向装修 施工人员详细介绍本小区的有关管理规定。如装修施工人员违章作业造成损失，由乙方和 装修公司承担连带责任。装修全过程应无条件接受当地公安机关和甲方工作人员的监督、 检查，无身份证、无暂住证、无固定住址等“三无”人员不得在本小区内进行装修施工。 第八条乙方装修时不得使用超过环保所规定的高噪音设备，装修施工时间为每天上午8：00时至11：30时、下午13：00时至18：00时，拆打时间为每天上午8：30时至11：30时、下午14：00时至17：00时周六、周日和重大节假日施工禁止扰民，其他时间不得施工。 第九条乙方装修期间，施工现场必须配备灭火器并采取必要的安全防火措施。 第十条乙方在装修期间，进入小区的散装材料如水泥、沙子、鹅卵石、红砖等容易污 染环境的物料须由运入人员到服务中心交纳保证金500元，并签定《协议书》后放行;在 本小区公共区域装卸此类物料，需铺垫布和遮盖布，搬运后需立即清扫干净。材料按《协 议书》规定运入装修单元后，由房管员根据《协议书》规定检查合格后，返还保证金本金;如有违约情况，按《协议书》规定办理;其它装修材料和工具进入，保安员将根据《业户 装修施工申报审批表》内容给予放行;物品外搬必须有甲方开具的《放行条》。
华盛装饰装修公司 装 饰 装 修 工 程 承 包 合 同 二零年月日 合同双方当事人： 发包方：（以下简称“甲方”） 承包方：（以下简称“乙方”） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以资共同遵守。 第一条工程概况 1.1工程名称：。
1.2工程地点:。 1.3工程内容及做法（详见:《工程预算报价表》、《施工图纸》）。 1.4工程承包方式：双方商定采取以下第______种承包方式。 (1)乙方包工、包料。 (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见《甲方提供 装饰装修材料明细表》； 1.5工程期限_____天（以国家法定工作日计算）； 拟定开工日期______年月日； 拟定竣工日期______年_____月____日； 1.6合同总价款：大写小写：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，第二条施工图纸 双方同意施工图纸采取以下第_______种方式提供： (1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各一 份（详见:装饰装修工程设计图纸）； (2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各一份 （详见:装饰装修工程设计图纸），设计费________元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。 第三条甲方义务 3.1开工前___天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、 陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。 3.2负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理 处和报批的全部费用 3.3负责提供施工所需的水源、电源，及其费用； 3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系； 3.5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线， 负责到有关部门办理相应的审批手续； 3.6施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及 消防等各项工作； 3.7参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续 和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。 3.8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。 第四条乙方义务 4.1指派为乙方驻工地监理，负责本合同履行；按要求组织施工，保 质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 2020年室内装修合同(合同范 本) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other
2020年室内装修合同(合同范本) 发包人：________ 承包人：________ 住所：_______________营业地址：_____________ 委托代理人：_________营业执照号：___________ 电话：_______________法定代表人：___________电话：_________ 委托代理人：___________电话：_________ 本工程设计人：_________电话：_________ 施工队负责人：_________电话：_________ 依照及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1 工程地点：___________________________________________
1.2 工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。(1)承包人包工、包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表)； (2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表)； (3)承包人包工、发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)。 1.4 工程期限_____天，开工日期______年____月____日，竣工日期_______年_____月_____日。 1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：______________元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。 第二条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：
发包方（甲方）：---------------------------------- 承包方（乙方）：---------------------------------- 按照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修装饰装修办法》和《XX 市城市房屋装饰装修条例》，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚信原则，经双方友好协商，现达成如下协议： 1、工程概况 1．1工程名称：------------------------------- 1．2工程地点：------------------------------- 1．3承包内容：本合同附件《工程预算书》或《工程项目一览表》列出的项目以及内容。 1．4承包方式： □包工包料□包工部分包料□其他 1．5工期： 开工日期：20---年----月----日 竣工日期：20---年----月----日 总天数：-----天 1．6工程质量要求：------------- <优、样板房> 1．7合同价款（人民币大写）：------------------------------------ ￥----------------------- 2、双方工作 2．1甲方工作 2．1．1甲方于开工前-----天，对乙方设计方案、施工图纸、作法说明予以确
认，并向乙方进行现场交底。 2．1．2办理施工设计的各种申请、批件等手续，向乙方接同施工需水、电，协调有关部门，做好通道、电梯、消防设备的使用和保护。 2．1．3清除施工的障碍物，对只能部分清空的房屋中所滞留的家具陈设等采取保护措施。 2．1．4指派---------为甲方驻工地代表，负责对于工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2．1．5如确实需要拆改原建筑结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担由此造成的经济损失。2．1．6知会邻里在施工期间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成的影响，协调关系获得理解并承担相应的责任。 2．2乙方工作 2．2．1由乙方负责设计的工程，乙方提供平面布置图、水电改造图、地面铺设图及其他施工图纸。并组织施工图纸或作法说明的现场交底。 2．2．2拟订施工方案和进度计划，交甲方审定，施工按局部轮流施工，施工期间确保甲方每天30间包厢能进客营业。 2．2．3指派-----------为乙方驻工代表，负责履行合同，组织施工，按期包质量完成施工任务，解决乙方负责的各项适宜。 2．2．4甲方发包的工程，乙方有义务配合其他施工方施工，保证工程的顺利完成。 2．2．5遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施
( 合同范本 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 室内装修合同范本简单版(精 选) The state maintains economic order and regulates the behavior of parties to contracts by enacting laws. Contracts concluded in accordance with the law have legal effect.
室内装修合同范本简单版(精选) 室内装修合同范本简单版【一】 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：_______ 2.居室规格：房型____层(式)____室____厅____厨____卫，总计施工面积____平方米。 3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和
施工图。 4.委托方式：________ 5.工程开工日期：____年____月____日 6.工程竣工日期：____年____月____日 工程总天数：____天 第二条：工程价款 工程价款(金额大写)_____元《家庭装潢工程材料预算表》。 1、材料款____元; 2、人工费____元; 3、设计费____元; 4、施工清运费____元; 5、搬卸费____元; 6、管理费____元; 7、其他费用(注明内容)____元。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
合同编号：装修工程施工合同 合同签定地点： 日期：
工程施工合同 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 根据甲、乙双方充分协商以及遵守国家有关法律、法规，结合本工程的具体情况，签订本合同，双方共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称： 建设地点： 2、工程内容：详见施工图及工程预算书。 3、本工程范围：包工包料、包工期、包质量、包安全和文明施工。 4、本工程工期为天（日历天），自年月日至年月日，如遇雷雨天气，不适宜施工特殊情况工期顺延。 二、工程质量和验收标准 按图纸、设计要求及国家颁发的施工验收规范、规程和质量检验标准验收。 三、合同价款和支付方式 1、本工程预算总造价：（大写） 本工程造价详见工程预算表，如有增加工程项目，双方另行协商。 2、付款方式：(1)自本合同签订、工地开工，按工程预算总造价 45%付款。（2）木工完工后付工程预算总造价 40%的工程款。（3）涂料工进场，付预算总造价 10%工程款。（4）竣工验收合格后，一次性付清剩余 5%工程款。 四、甲方职责 1、提供完整的工程施工场地并协调好各部门、邻居关系，以保障工程的顺利进行。 2、提供乙方施工过程中的供水及供电。 3、负责审核图纸并签字认可，作为施工的依据。否则乙方有权不进行施工，工期顺延。工程项目如变更或增加，双方协商调整施工图纸、工程费用及工期，否则乙方有权不进行修改或变更、增加。 4、负责隐蔽工程的隐蔽前验收。
5、及时做好工程竣工后的组织验收工作。 6、及时按本合同第三项付工程进度款给乙方。 五、乙方职责 1、严格按照甲方认可的图纸施工。 2、切实按照工程设计相关规范严格操作精细施工，确保工程质量与安全。 3、积极配合甲方做好环境卫生及安全保卫工作，并遵守小区有关管理制度。 4、负责整个工程预算确定项目所需材料的质量，严格按工程设计方案所列质量标准，选购材料。 5、负责及时配合甲方做好工程竣工后验收工程。 6、如期进场施工，按期完工。 六、违约责任 1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，必须经甲方或甲方授权人签字认可，顺延工期。甲方不按合同约定拔付工程进度款，每逾期一天按应付款额的0.1%支付滞纳金。 2、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，应按付款额的0.1%支付违约金。 3、因一方原因，合同无法继续履行时应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 七、保修条例 1、工程的保修期限按国家有关规定执行，保修期内若存在工程质量方面的问题，乙方负责免费维修，易耗品（如拉手、门锁、灯泡、灯管、水龙头等）除外。若由于甲方使用不当或故意损坏的质量问题，不在保修范围，乙方可协助维修，费用由甲方承担。 八、安全 1、乙方在工程施工至交付之前的过程中，甲方人员（除现场代表及监理人员外）未经乙方现场工程管理人员许可，不得擅自进入施工现场，否则造成人身安全或其它安全事故由甲方负责。如非甲方人员擅自进入施工现场，造成人身安全或其它安全事故的，则由乙方负责。