施工合同
发包单位(甲方):焦作市宏程工程建设有限责任公司
承包单位(乙方):
依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包条例》和国家工商行政管理局、住房城乡建设部颁发的《建筑工程施工合同》(GF-2013-0201),遵循平等、资源、公平、诚信原则。结合本工程具体情况,双方就永城·龙城御园7#楼二次结构、内外墙粉刷、楼地面、屋面工程施工达成如下协议:
一、工程概况:
1、工程名称:永城·龙城御园 #楼
2、承包方式:包工、包安全、包工期、包质量、包小型机械
3、承包内容:二次结构、内外墙粉刷、楼地面、屋面工程
4、质量等级:优质(按国家验收规范规定施工)
5、工期:120日历天(具体开工日期以开工通知为准)
二、合同承包单价: 120元/m2
三、双方责任:
1、乙方进入施工现场必须无条件服从甲方管理。严格按甲方有关管理制度和监理有关规定组织施工。
2、乙方不准将该工程转包。
3、乙方派专人负责日常质量检查和监督,达不到规范要求或工程质量验收标准的,应及时返工,其费用由乙方自负,工期不予顺延。
4、按照工期要求按期完成,完不成者每拖延一天罚款1000元。
5、保证施工现场清洁卫生,材料应堆放整齐、有序,零星材料应及时回收,施工场所应及时清理,做到安全、文明施工。
6、乙方应注意做好其它已完工程的成品保护工作,严禁随意破坏其它已完的成品工程。
7、竣工工程在未交付使用之前,双方负责成品保护工作,如损坏由责任方负责修复,费用自理。
8、在施工过程中,发生设计变更,甲方应及时通知乙方。乙方接到通知后应按修改设计进行施工。
9、施工用水、电、及施工机具设备必须按甲方要求及规定使用,若发现浪费或不按操作规程使用机具设备者重罚,造成机具设备损坏者加倍罚款。
10、乙方所使用工具自备,所用电动工具应符合安全要求。
四、施工安全
1、乙方应严格按照国家安全施工生产相关要求进行施工,严格按项目部安全管理制度执行。切实搞好安全防护工作,做到“先防护、后施工,无防护、不施工”,严禁在防护设施不到位的情况下施工,并要定期对施工人员进行安全教育和培训,负责日常安全施工的监督和检查;对事故隐患要及时排除,并及时向甲方汇报,发生安全事故,一切后果由乙方自负。
2、乙方应妥善保管好甲方所提供的各种安全防护用品和器具,严禁损坏或挪作它用。
3、分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按照安全标准组织施工,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。
4、乙方应严格遵守甲方施工现场安全文明施工管理规定,严格按照甲方安全文明施工交底内容进行施工。服从甲方的指令、安排,对违反国家、地方及甲方的安全、文明施工的有关规定,甲方依据施工现场的安全文明施工管理规定予以经济处罚。
五、技术、质量、材料要求
1、技术要求
填充墙砌体一般尺寸的允许偏差应符合表9.3.1的规定。
表填充墙砌体尺寸、位置的允许偏差及检验方法
填充墙体的砂浆饱满度及检验方法应符合表9.3.2的规定。
表9.3.2填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法
尺寸在规范允许误差范围内。一般抹灰工程质量的允许误差和检验方法符合表4.2.11
3、楼地面、屋面工程按规范要求及施工方案施工。
2、质量要求
乙方施工分项工程出现质量问题,导致单位工程验收质量评定不合格,所造成的一切经济损失均由乙方负责。
选用的各项材料均有施工单位提供。大面积施工前,先由建设单位确认,方可进行下一步施工,并把样板封样,据此验收。
砌体、内外墙粉刷施工前应先做样板墙,并经总包单位、监理单位、建设单位及质监站验收合格后方可大面积施工。
六、工程款支付方式
1、二次结构、内外墙粉刷、楼地面竣工验收合格后支付结算价的80%,单位工程竣工验收合格后支付至结算价的90%,剩余5%为审计预留金、5%为质保金,审计预留金和质保金的退还按有关规定执行。
七、竣工及保修
工程保修期按国家有关规定执行,甲方扣除乙方工程造价5%作为保证金,质量保修金在竣工验收合格后二年内无质量问题,30日内无息退还。
八、其它
1、乙方应教育工人爱护公司财物,若有人为损坏或发现偷盗行为,予以重罚。
2、属乙方原因造成质量达不到合格品的工程,返工的人工费、材料费均由乙
方承担。并对乙方予以重罚。
3、由乙方原因在施工过程中,造成材料浪费,二次返工的分项工程,乙方要负责整修合格,同时甲方要按浪费的材料费金额的二倍予以处罚。
4、施工过程中,乙方必须服从甲方管理,如不服从甲方管理的,甲方有权给予处罚,情节严重者有权辞退。
5、在施工现场,发现有打架斗殴、酗酒闹事、偷盗现场施工材料、甚至于威胁甲方管理人员的,从重处罚,情节严重者送公安机关处理。
6、若乙方未能在规定工期内完成施工,每拖延一天工期罚款1000元,发生拖欠农民工工资行为造成农民工上访的,所交保证金不予退还。
上述条款双方必须严格遵守,任何一方不得无故更改,本协议书一式肆份,甲方执三份,乙双执一份,自双方盖章签字之日生效,工程全部交接结算后废止。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法人代表或委托代理人(签字):法人代表或委托代理人(签字):
年月日