安全防范系统维护保养合同
甲方：
乙方：
经甲、乙双方友好协商，依照《中华人民共和国合同法》、《安全防范工程技术规范》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就安全防范系统维护保养服务协商一致，订立本合同。
一、服务项目：安全防范系统维护保养服务。
二、服务地点：
三、维保范围、内容及要求：
（一）维保范围：
1.办公楼闭路视频监控系统。
2.办公楼周界红外入侵防范系统。
3.保安巡更系统。
4.110联网报警系统。
（二）维保内容：
1.安全防范系统例行巡检。
1.1每月进行一次设备除尘，调整设备清晰度，确保机器正常运行。同时检查监控机房通风、散热、净尘、供电等设施。
1.2每季度检测设备各项技术参数及监控系统传输线路质量，处理故障隐患，协助监控主管设定使用级别等各种数据，确保设备功能良好，能够正常运行。
1.3每季度对容易老化的安防监控部件进行全面检查，发现老化现象及时更换、维修。
1.4每两个季度对长时间工作的安防监控设备维护一次，以免监控主机工作不正常。
1.5对安防监控系统设备的运行情况进行监控，分析运行情况，及时发现并排除故障
1.6根据用户的监控报警系统经常出现的情况或者有可能出现的地方及时提出日常维护和日常使用建议。
2.安全防范系统应急维修。
3.损坏设备或配件的维修、更换、质保送修。日常维护保养、抢修需要更换零配件在下列清单内及单价在100元以下的，由乙方免费提供；更换下列清单以外且单价在200元以上零配件的，由甲方提供或由乙方以不高于市场价格向甲方提供。
保修期内免费更换零配件清单
4.每季度对安全防范系统的线路进行检修、维护。
5.安全防范系统文档维护、更新。
（三）维保服务要求：
1、维保响应时间。
乙方向甲方提供的服务是7×24小时响应服务，具体响应方式及响应时间根据故障级别而定，具体内容如下：
2、免费提供备机服务。
3、乙方在每次维修保养后，需填写《安防系统巡检项目检查表》，由双方签字确认。
四、服务期限：。
五、维保费用和支付方式：
（一）维保费用：。
（二）支付方式：维保费用分两期支付，每期支付人民币元整。乙方于前开具发票，甲方在收到发票后7天内支付维保费用。乙方收款帐号：，户名：，开户行：。
（三）如有变更，须经甲乙双方协商后签订补充协议。
六、甲方的义务与责任：
1、提供给乙方必要的维护用地。
2、指派代表负责协助、检查、验收维护保养工作。
七、乙方的义务与责任：
1、提供足够技术、人力、工具及器具，按规定进行有序的维护保养工作。
2、指导甲方操作人员掌握正确的操作方法。
3、维护保养过程中，乙方人员的安全由乙方负责，与甲方无关。
4、设备检修过程中，由于乙方人员工作失误导致设备或配件损坏的，由乙方承担
全部费用。
八、违约责任
1、乙方服务质量不符合相关质量标准的，甲方有权拒绝支付维保费。
2、因乙方责任不能按时进行维保的，乙方需承担工期延误责任和相关延误费用。
维保时间延误超过3天的，按违约处理，乙方需向甲方支付年度维保总额5%作为违约金。
九、其它事项
1、甲、乙双方在履行本合同中发生一切争议应首先通过友好协商解决。协商无效时，任何一方有权向甲方所在地法院提起诉讼。
2、本合同如有未尽事宜，在实施过程中，甲、乙双方仍可协商解决，有必要时可
签订补充协议，补充协议与本合同同具法律效力。
3、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。合同维护期结束且双方按合同约定完
成维护费用支付，合同自然终止。
合同附件：
附件1：服务方案
附件2：安防系统巡检项目检查表
甲方：乙方：
法人代表：委托代表：
电话：电话：
签订日期：2016年月日
安全防范系统服务方案
1前言
安全防范系统日常维保是其发挥正常功能的前提保障。
依照国家《安全防范工程程序与要求》GA／T 75—1994、《建筑电气设计技术规程》JGJ／T 16—1992、《安全防范工程技术规范》GB50348-2004等文件规定的内容，结合中山市地税局的安全防范管理制度和使用需求，本方案从维保工作系统化、规范化、档案化着手，确保整个安全防范系统正常运行，以达到安保人员的日常使用要求。
2服务范围
本项目的服务内容包括以下部分：
（1）办公楼闭路视频监控系统。
（2）办公楼周界红外入侵防范系统。
（3）保安巡更系统。
（4）110联网报警系统。
3维保服务情况
维保内容包含线路维护、报警设备维护、监控软件维护、硬盘录像机设备及其附属设备维护、巡更棒、巡更点、控制主机、报警主机、红外探头。维保服务内容如下：
1、报警信号线路、视频信号线路、摄像机云台控制线路的检测、故障排除、隐患排
查。
2、所有接口、线路接口的焊点的检测、视频头的更换等。
3、监控系统前端摄像机的镜头清理、设备除尘、位置调整、设备维修及更换、故障
排除等。
4、红外对射单元的检测、位置调整、红外对射单元的日常维修及更换、故障排除等。
5、报警主机及其附属设备检测、设备除尘、防区调整、故障排除等。
6、监控主机设备检测、设备除尘、系统维护、设备维护、系统扩容、故障排除等。
7、监控软件检测、软件升级、软件维护、数据备份、故障排除等。
8、巡更棒损坏返厂维修、巡更点更换、巡更软件安装以及数据维护。
9、110报警联网系统的红外探头、报警主机日常维护。
4维保服务方式
在维保合同签订之后我方将需要对现场进行详细检查：