房屋租赁（居间）合同

出租人：身份证号码：（以下简称甲方）

承租人：身份证号码：（以下简称乙方）

居间方：（以下简称丙方）甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、法规和相关地方性法规，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，以资共同遵守。

第一条：房屋基本情况

1、甲方通过丙方居间介绍，甲方自愿将座落在的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋基本情况如下：房地产权证/房屋所有权证号码为，国有土地使用证号码为；国有土地使用权的取得方式：；产别：；权利人；建筑/套内面积：；装修及附属设施：。

2、乙方通过丙方居间介绍，对房屋情况已作充分了解并实地看房，接受该房屋现状并自愿承租。

第二条：房屋租赁价格

房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止，甲乙双方协商确定的实际出租价格为人民币（大写）。

第三条：居间信息服务费佣金的支付方式

甲、乙双方在签订本合同同时按如下约定向丙方支付居间信息服务费佣金：甲方向丙方支付居间信息服务费佣金（大写）。

乙方向丙方支付居间信息服务费佣金（大写）。

第四条：付款方式及期限（本条各款项均不计利息）

1、租金（大写：/年）。乙方以年度为付款单位，即每次支付壹年租金。

2、合同签约后乙方应在3 个工作日(法定节假日顺延)内，预付壹年的租金。续后乙方应在下期到付日期的前3个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方全额缴付次年度的租金。

第五条：本合同一经签订，丙方居间义务即为全部履行，甲乙双方有义务按

上述“第三条”约定支付居间信息服务费。

第六条：相关事宜

1、甲方应于本合同签订后日内将房屋移交给乙方

2、乙方应承担租赁后房屋的物管费。

第七条：相关权利义务

1、本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款，应及时书面通知对方，征得对方的同意后，在约定的时限之内，签订补充条款、注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得对方同意，则视为按原合同约定条款履行；擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。

2、甲方必须保证该房屋权属真实、合法、无权属纠纷，能正常出租，若该房屋发生权属纠纷、债务纠纷的，则由甲方负责解决并承担相关后果及违约责任。

第八条：违约责任

如果甲乙双方任何一方拒绝履行或解除合同，或发生本合同第七条的违约行为导致本合同无法继续履行或不能完全履行的，均由违约方向守约方按违约金额10%的标准支付违约金，实际损失超过违约金总额的，责任方据实赔偿；同时获得违约金的一份应支付丙方该违约金1/2的劳力费，违约方支付支付丙方1%的居间信息服务费。

如果甲、乙双方自行解除本合同，仍各需支付丙方1%的居间信息服务费。

第九条：其他约定

1、双方租赁合同关系以本合同内容为准，在房屋登记机关签订的买卖合同仅作为登记之用。

2、如本合同因一方的代理人未经授权而无效，由该无权代理人承担一切法律责任，赔偿对方损失为本合同约定的违约金之数额。

第十条：免责条款

如因洪水、地震、火灾、等自然灾害以及法律、政府政策变化等不可抗拒的原因，导致本合同不能履行或不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。

第十一条：附则（甲、乙双方未尽事宜可在附则内添加，并具有同等法律效力国。）

第十二条：本合同发生争议，协商不成，任何乙方均可向该房屋所在地法院提出诉讼。

第十三条：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，经三方签字（盖章）后生效，具有同等法律效力。

甲方签章：乙方签订：丙方签订：

代理人：代理人：代理人：

代理人身份证：代理人身份证：代理人身份证：