热力合同，赠与合同，借款合同，租赁合 同，融资租赁合同，承揽合同，建设工程 合同，运输合同，技术合同，保管合同， 仓储合同，委托合同，行纪合同，居间合 同的条款项目用表 格的形式固定下来，订合同时逐条填写， 此类合同有利于防止经办人员疏漏条款， 也便于统计管理，适合于企业反复使用。
“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利和 义务关系的协议。”
“自然人”，按《现代汉语词典》解释是：“法律上指在民事上能享受权利和承担 义务的公民（区别于‘法人’）。”
“法人”，《中华人民共和国民法通则》第三十三条：“法人是具有民事权利能力 和民事行为能力，依法独立地享有民事权利和承担民事义务的组织。”第三十七条：“法 人具有四个方面的特征：1.法人必须依法成立。即是说，它必须符合法律规定，为法律 所允许才能成立。2.法人必须有自主经营的财产。3.法人必须有明确的组织机构、名称 和场所。4.法人必须能够独立地承担民事责任。”
（五）违约责任
是标的的法律责任。承担违约责任一般以违约金和赔偿金方式体现，签订合同时 应明确具体。
（六）解决争议的方法
解决合同争议的方法一般有四种：协商解决；调节解决；仲裁解决和司法解决。
二、合同的构成要素：
（一）标题
写明合同的性质和种类，如“建筑工程承包合同”、“房屋租赁合同”等
（二）当事人的名称或者姓名和住所 （三）编号、奠定地点和时间 （四）正文
正文的内容一般有4个方面： 1.双方签订合同的依据和目的。 2.双方协议的内容。 3.合同的有效期限、份数及保存。 4.附件。如有表格、图纸等附件，应附在正文后面，并注明名称和份数。 附件与正文效力相同。
（五）附则：生效时间、合同的文字形式及份数、签定时间按和地点、补充办法等 （六）结尾：署名和有效期限等。
（三）价款或报酬
是标的的价值反映。价款是支付对方产品的代价；报酬指支付对方劳务或智力成 果的代价。这些代价用货币数量表示。计算时，国家有价格的应当遵守；议价的，由 当事人协商议定。支付方式应明确，如要在合同中写明是现金支付还是转帐结算等。
（四）履行的期限、地点和方式
是标的运动的时间、空间及其运动方式的具体化。期限指完成合同规定任务的时 间；地点指双方当事人完成承担义务的地点；方式指当事人以什么方式履行义务，如 交货方法、结算方式等。
第五章 财经专业文书（一）
第二节 合同
第二节 合同
撰写合同，要了解合同八个方面的内容，掌握合同的结构。签订合同时，在进行资 信审查的基础上，注意签订的合同要合法、合理，要明确、完善。特别要对合同语言的 反复推敲，避免产生歧义而引起纠纷。
一 合同概述 一、合同的概念和特征 合同的概念又叫合约，旧时也称契约.是一种两方或几方在办理某项事宜，从事某项经济
4.合法性——合同是一种国家法律规范的协议
（1）合同必须合法，其订立、变更、终止，必须符合有关法律规定。 （2）合同的履行也不能违反有关法律规定。 （3）仲裁、审判合同纠纷时，也必须要依照有关法律规定的权限和程序。 《合同法》第七条规定：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规。”
5、诚信性——合同双方应当诚实的表达自己的意图，不能隐瞒真相。
二、合同的种类和作用
（一）合同的种类
《合同法》把合同分为15类。
（二）合同的作用
1.合同是企业分工协作的保证 2.合同是企业加强管理的有效手段 3.合同是国家对企业进行有效监督的手段 4.合同是当事人合法权益的保障
二 怎样写合同
一、要熟悉合同的基本内容
《合同法》第十二条规定；“合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量； （五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决 争议的方法。”可见，合同的基本内容有：
（一）标的
即合同双方要达到的目的。如借款合同中的货币，购销合同中的某种产品等等。 标的是合同中的中心内容，没有标的，合同就不存在。标的一定要明确，否则容易产生 纠纷。
（二）数量和质量
是标的的外在表现。数量是衡量标的，确定双方权利义务的大小尺度，要具体、 准确。质量指标的特征，包括产品的品种、型号规格、质量指标等。质量也是衡量标 的的尺度，也须具体、明确。
（二）合同的特征
1.公平性——合同上平等主体之间的协议 （1）合同主体的权利能力平等。 （2）合同双方的法律地位平等。《合同法》第三条规定：“合同当事人的法律地位 平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。”第五条规定：“当事人应当遵循公平原则 确定各方的权利和义务。”
2.合意性——合同是当事人协商一致的协议 （1）协商是确定合同关系的必经程序。 （2）当事人在协商过程中，必须真实自愿。
3.规范性——合同是具有法律约束力的协议
（1）订合同不仅是一中经济行为，而且是一种法律行为，合法的合同关系受国家法 律保护，任何人不得随意侵犯。
（2）当事人一方违反合同，损害另一方的合法权益，要承担相应的法律责任。 《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照 约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”
合同的结构可用图表示：
标题 开头（当事人名称、住所等） 主体（合同依据、目的；双方协议内容、合同的期限、份数及保存、附件等） 结尾（写清双方名称、委托代理人、地址、联系电话、 银行账号、合同签订日期、公证机关等）
三、合同的种类和内容
▪ 《合同法》按内容和性质分有15种： ▪ 买卖合同，买卖合同，供用电、水、气、
▪ 2、条款式：往往用文字条款的形式来表述 合同的内容，一般用“条、款”和数词来 区分层次，条款多的还可以分章、节。此 类合同适用于标的数额较大，针对性强的 事项，条款内容由当事人共同协商议定。
活动时，为确定各自的权利和义务而订立的共同遵守的具有法律效力的条文。春秋战国时 出现了合同的雏形，名目繁多：判书、质剂、傅别、券、符、契约、协议书. 意思是把一种信物，一分为二，各执一半，需要验证时，将两半合在一起，相合即有效
1999年3月15日颁布的《中华人民共和国合同法》（以下简称“合同法”）第二条 指出：