评估合作协议范本
甲方：
住址：
法人代表：
身份证号：
?
乙方：
住址：
法人代表：
身份证号：
?
根据甲乙双方平等友好、互惠互利的合作原则，经双方充分协商，就甲方委托乙方进行房地产评估达成以下协议：
一、甲方选择乙方为指定的房地产评估机构之一。
二、乙方保证具有评估等相关业务的法律资格，否则，因此而引发的相关责任由乙方独自承担。
三、甲方提出评估要求时，应将委托评估的房地产产权证明等相关资料传真给乙方，乙方予以妥善保管，未经甲方同意不得公开或泄露予他人。
四、乙方根据甲方的评估要求到现场勘察，保证对指定的房地产予以客观、公正、公平地估价，并以书面形式如实反映委托评估物业的基本情况，如房屋新旧程度、产权状况、租赁情况等。
五、乙方保证在完成现场查勘的 __________ 小时内将《评估答复书》交付给甲方、在甲方
提出出具《评估报告书》的__________ 小时内将《评估报告书》交付给甲方，甲方设专人签收。
如因不可抗原因造成乙方延迟交付的，交付时间可相应顺延。
六、如乙方已出《评估报告书》，因任何原因导致某宗按揭最终不能放贷，甲方应及时退回《评估报告书》及已收发票予乙方。若因客户不能办理房屋贷款时，乙方收取客户工本费：¥元/套。而因客观原因需要对《评估报告书》作出修改时，乙方不收取任何费用。
七、结算方式：
1、现金支付形式
（1）每结算一次。甲方于周一将上应结算表（已签章）传真予乙方（遇节假日顺延）。
（2）乙方收到甲方结算表 ________个工作日内，持相应发票及结算表（加盖乙方印鉴）前往甲方财务部申请费用结算。
2、支票转账 /划账形式
（1）每结算一次。甲方于周一将上应结算表（已签章）传真予乙方（遇节假日顺延）。
（2）乙方收到甲方结算表 ________个工作日内，持相应发票及结算表（加盖乙方印鉴）前往甲方财务部申请费用结算。
（3）甲方收到乙方发票后，将应付款项汇至乙方指定账户。
八、甲乙双方按 ______ %：________ %比例分成，乙方按应收评估费全额向甲方出具评
估费发票，甲方按实收分成金额向乙方出具发票。
九、如个别案例需要折扣，由甲方直接与乙方协商特殊收费，甲方出示________ （以下称确认函）予乙方确认特殊案例的收费，甲乙双方财务部以已盖章确认的确认函作为结算依
据。
十、本协议履行期间，甲方如发现乙方有违规或不法行为，有权立即终止本协议，并有权追究乙方的相关责任；乙方不可出具弄虚作假或违反房地产规范及有损公允之《评估报告书》，否则，应承担全部责任。如因乙方原因造成客户或甲方有其他损失的，由乙方承担相关的责任并赔偿损失。
十一、本协议履行期间，乙方发现甲方员工有飞单等违规行为，应及时告知甲方管理人员。
十二、甲乙任何一方欲修改本协议需征得对方的书面同意，本协议未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。
十三、甲乙双方对此协议产生争议，应先友好协商解决，协商不成的，将争议提交_________ 人民法院进行诉讼。
十四、本协议一式_______ 份，甲方双方各执_________ 份。本协议有效期为 __________年，自双方签章之日起即时生效。
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甲方：（签章）
地址：
联系方式：
签约日期：________ 年______ 月______ 日
?
乙方：（签章）
地址：
联系方式：
签约日期：________ 年______ 月______ 日
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合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。商品
生产产生后，为了交换的安全和信誉，人们在长期的交换实践中逐渐形成了许多关于交换的习惯和仪式。这些商品交换的习惯和仪式便逐渐成为调整商品交换的一般规则。随着私有制的确立和国家的产生，统治阶级为了维护私有制和正常的经济秩序，把有利于他们的商品交换的习惯和规则用法律形式加以规定，并以国家强制力保障实行。于是商品交换的合同法律形成便应运而生了。古罗马时期合同就受到人们的重视。签订合同必须经过规定的方式，才能发生法律效力。如果合同仪式的术语和动作被遗漏任何一个细节，就会导致整个合同无效。
随着商品经济的发展，这种繁琐的形式直接影响到商品交换的发展。在理论和实践上，罗马
法逐渐克服了缔约中的形式主义。要物合同和合意合同的出现，标志着罗马法从重视形式转为重视缔约人的意志，从而使商品交换从繁琐的形式中解脱出来，并且成为现代合同自由观念的历史渊源。