屋面防水工程施工方案1.编制依据本工程施工图纸和相关设计变更本工程《施工组织设计》《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）2.分项工程概况本工程位于××省××县××镇东侧，共 4 栋楼（分别为19#楼、22#楼、23#楼及27#楼），屋面标高最低处均为17.180m ，最高处均为20.180m。

其中19#楼、22#楼及27#楼总建筑面积为1608.92 ㎡，屋面建筑总面积为320 ㎡；23#楼总建筑面积为3223.61 ㎡，屋面建筑总面积为645 ㎡。

本工程屋面为Ⅲ级防水屋面。

本工程的找坡为结构找坡，大屋面的坡度为3%，小屋面的坡度为2%，天沟坡度为1%。

3.施工准备3.1 材料准备（1）水泥：42.5 普通硅酸盐水泥应采用同一厂家、同一批号生产的水泥，有出厂合格证、并经复检合格。

（2）砂：中砂，粒径为0.35 ～0.5mm，含泥量不大于3%，无有机杂物。

（3）石：用粒径0.5 ～1.2cm 细石，含泥量不大于2%。

（4）Φ4 钢筋及Φ6 钢筋。

（5）防水材料： 3 厚BAC双面自粘防水卷材。

（6）隔热材料：40 厚挤塑聚苯板。

（7）斜檐面层材料：琉璃瓦，品种、规格、颜色符合设计要求。

3.2 施工机具准备垂直运输井架四台，搅拌机 2 台，平板震动器 2 台，手提切割机 1 台及滚筒、手推车、铲、凿子、水平刮尺、水平尺、小天平、木批、钢批、灰桶等。

4.作业条件（1）屋面主体完工并经验收通过。

（2）材料进场，机具备齐，人员到位。

（3）具有审批的施工方案，并对作业人员进行“三级”安全教育，安全交底和施工技术交底。

（4）施工环境满足进场施工要求。

5 施工工艺5.1 施工程序（1）平屋面具体做法：基层清理→放标高→打灰点→20 厚1:3 水泥砂浆找平层→刷基层处理剂一遍→ 3 厚BAC双面自粘防水卷材→40 厚挤塑聚苯板保温层→25 厚中砂隔离层，下部铺无纺聚酯纤维布一层→40 厚C20 细石防水混凝土表面压光，内配＠150Φ4 双向钢筋。

（2）坡屋面具体做法（斜檐铺瓦做法）：基层清理→20 厚1:3 水泥砂浆找平层→内配＠500Φ6 钢筋网→每排瓦均用双股18 号铜丝与钢筋绑牢→1：3 水泥砂浆卧瓦。

5.2 施工总要求（1）屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。

每道工序完成，应经监理（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。

（2）屋面工程的防水层应由资质合格的防水专业队伍进行施工，作业人员应持证上岗。

（3）屋面防水材料应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

不合格的材料，不得在屋面工程中使用。

（4）当下道工序或相邻工序施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。

（5）伸出屋面的管道、预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。

屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。

（6）屋面工程完工后，应按规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。

（7）屋面的防水层严禁在雨天和五级及其以上时施工，合成高分子防水涂料的施工环境气温，溶剂型不低于—5℃，水溶型不低于5℃。

（8）屋面工程各分项的施工质量检验批量应符合下列规定：2 1）按屋面面积每100m2抽查一处，每处10m，且不得少于 3 处。

2）接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于 3 处。

3）细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查，每道工序的基层必须提前清理干净。

5.3 找平层的施工要求（1）找平层采用20 厚的1:3 水泥砂浆。

（2）基层清理干净后，根据设计坡度（包括天沟的坡度），拉线做基准块。

（3）操作前，先将底层洒水湿润，刮素水泥浆一遍。

随刷随铺砂浆，表面光滑者应凿毛。

（4）按配合比拌合好水泥砂浆，水灰比不能过大，应拌合成干硬性砂浆（即砂浆外表湿润，手握成团，不泌水分为准），经过用2m 压尺刮平打实后，木磨板磨平，然后用铁抹子压实磨光。

（最后一次压光应在砂浆初凝后，终凝前完成）要注意把死坑、死角的砂眼抹平。

（5）基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、变形缝等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径为50mm为宜。

（6）找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料，分格缝纵横的最大间距不宜大于6m，缝宽为20mm。

（7）质量标准1）找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。

2）屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合要求。

3）基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。

4）水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象；沥青砂浆找平层不得有拌合不匀、蜂窝现象。

5）找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。

6）找平层表面平整度的允许偏差为5mm。

7）找平层的排水坡度应符合设计要求。

平屋面采用结构找坡不应小于3%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。

（8）施工注意事项1）防止找平层面起砂a. 严格控制水灰比，施工前基层表面充分湿润，刷浆要均匀，冲筋距离不要过大，随铺灰随刮平，拍实，以确保强度和密度。

b. 掌握好压光时间，压光一般不少于三遍。

第一遍应在面层铺设后随即进行，使砂浆均匀、密实，以表面不出水为宜。

第二遍应在水泥的初凝时进行，终凝前完成，将表面压平整、密实。

第三遍压光主要消除摸痕和闭毛细孔，使找平层更加密实，但应在水泥终凝时完成，切忌在水泥终凝后压光。

c. 合理安排施工流向，避免过早上人。

d. 水泥宜早期强度高的普通硅酸盐水泥，安定性要好，切不能使用过期、低标号水泥。

2) 防止出现空鼓、开裂a. 严格清理干净基层表面，过于光滑的应凿毛，并充分润湿。

b. 不使用过细砂子。

c. 注意素水泥浆在调浆后涂扫，不宜先撒水泥粉后浇水扫浆。

素水泥浆水泥水灰比以0.4 ～0.5 为宜。

并做到随扫随铺，如素水泥浆已风干硬结则应铲重新涂扫。

d. 屋面的边角处、突出屋面管根，埋件周围应操作认真。

不要漏压。

3）防止倒泛水, 冲筋、打点时找准泛水，按冲筋、打点铺浆，确保泛水不失去作用。

（9）成品保护1）施工完毕适当进行养护。

2）不要过早上人行走，如未干时要上人则要搭行人走桥，不能直接踏上找平层。

3）雨水口、排水口等部位应采取措施保护好，防止堵塞杂物进入。

5.4 BAC 双面自粘防水卷材的施工要求5.4.1 操作工艺要求（1）BAC双面自粘防水卷材厚为3mm，采用湿铺方法（即素浆滚铺），对接处采用附加自粘封口条。

（2）局部增强处理：对阴阳角、水落口、管子根部等形状复杂的地方，按设计要求预先进行增强处理。

（3）涂刷基层处理剂要求：先在基层上弹线，排出铺贴顺序，然后在基层上均匀涂刷基层处理剂（素水泥浆），要厚薄均匀，不允许有露底和堆积的现象。

（4）待基层处理剂触摸手感基本干燥方可铺贴卷材，铺贴卷材要平行屋脊铺设，不得垂直铺设。

（5）铺贴从流水坡度的下坡开始，从两边檐口按弹出的标准线铺贴，顺流水接槎，最后用一条卷材封脊。

（6）铺时用厚纸筒重新卷起卷材，中心插一根Φ30mm、长1.5m 铁管，两人分别执行铁管两端，将卷材一端固定在起始部位，然后按弹线铺展卷材，铺贴卷材不得皱折，也不得用力拉伸卷材，每隔1m 对准粘贴一下，用滚刷滚压一遍以排出空气，最后用压辊滚压粘贴牢固。

（7）卷材接头的粘贴：卷材铺好压粘后，将搭接部位的结合面清除干净，并采用与卷材配套的接缝胶粘剂在搭接缝粘合上涂刷，做到均匀、不露底、不堆积，并从端开始，用手一边压合，一边驱除空气，最后用手持铁辊顺序滚压一遍，使粘接牢固。

（8）收头处理：天沟、檐沟、泛水等和卷材末端收头处话或重叠三层处，须用与氯磺化聚乙烯等嵌缝膏密封，在密封膏尚未固化时，再用108 胶水泥砂浆压缝封闭，立面卷材收头的端部应裁齐塞入预留的槽，并用金属压条或垫片钉压牢固，最大钉距不应大于900mm，上口应用密封材料封固。

（9）保温层施工要求：防水层经检查合格，应做好成品保护。

在防水层上面黏合40 厚的挤塑聚苯板，并在挤塑聚苯板上面铺一层无纺聚酯纤维布，再在无纺聚酯纤维布上做25 厚的中砂隔离层。

（10）保护层施工要求：40 厚C20 细石混凝土内配@150Φ4 的双向钢筋。

细石混凝土应密实，表面摸平压光，并留设分格缝，分格面积不大于36 ㎡。

5.4.2 质量标准（1）主控项目：1）BAC自粘双面防水卷材的品种、规格及数量，必须符合设计要求和施工规范的规定。

2）屋面卷材防水层不得有渗漏和积水现象。

3）卷材防水层在天沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。

（2）一般项目1）卷材防水层的表面平整度，应符合排水要求，无积水现象。

2）卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水收头应与基层粘结并固定牢固。

封口封严，不得翘边。

3）铺贴卷材上下层及相邻两幅卷材的搭接应错开，卷材与卷材之间搭接尺寸准确，搭接宽度不小于10cm。

4）排汽道应纵横贯通，不得堵塞。

排汽管应安装牢固，位置准确，封闭严密。

5）细部构造施工符合设计要求和施工规范的规定；搭接部位封闭严密，粘结牢固。

（1）卷材铺贴应采用与卷材配套的专用胶粘剂及接缝胶粘剂，不得错用；并根据胶粘剂性能，控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间，不得过长或过短，以免影响粘结的质量。

（2）在基层与卷材上涂刷处理剂时，应注意防止在同一处反复多次地涂刷，以免将底胶“咬”起，形成凝胶，而影响粘贴质量。

（3）卷材施工完毕或在涂着色剂以前，对已铺完的卷材防水层，应逐幅检查卷材有无损坏、咯伤等情况，如有损坏应做出标识，进行修补。

修补方法：在损伤部位涂刷胶粘剂一层，然后将卷材裁剪成比破损处大10cm 的方块，涂胶、凉胶、粘结在破损部位压实粘牢，接缝周围用聚氨酯嵌缝。

（4）檐口、天沟、下水口等处必须注意按设计要求坡度做好基层，不得有积水。

5.5 隔热层的施工要求（1）在经验收合格后的防水层上，直接铺置一层40 厚挤塑聚苯保温隔热板。

（2）铺置隔热板时，作业人员应穿软底鞋进行施工，操作时不得损坏已完工的防水层。

（3）隔热板纵横分格，分格距离不大于6m为宜，分格缝宽20mm，缝灌沥青油膏。

在有天沟处，距山墙或女儿墙400mm，无天沟处与山墙或女儿墙留置20mm宽的伸缩缝，缝灌油膏。

（4）铺设时需认真操作，铺顺平整，操作中应避免材料在屋面上二次倒运，保证均匀铺设。

（5）隔热层施工完后及时组织验收，及时铺中砂隔离层和保护层的施工，以保证保温隔热效果。

5.6 40mm 厚刚性防水层的施工要求5.6.1 刚性防水层的工艺流程工艺流程：基层处理→洒水湿润→刷素水泥浆→放分格条→铺钢筋网→浇筑混凝土→压光→养护。