电气工程施工合同
合同编号:
发包方:
法定代表人: 电话:
承包方:
法定代表人：电话：
被委托人：电话：
按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况就本高层电气工程施工发承包，双方达成如下具体事宜：
第一条：工程项目
1、工程名称：金色黎明小区高层工程
2、工程地点：绥化第五中学东侧
3、承包方式：电气工程包工包料
（1）本工程采取包工包料形式；
（2）乙方向甲方交纳10000元的金额作为保证金，如果乙方中途自动退出或提出涨价，乙方自愿将保证金无偿归甲方所有；主体工程完工后如果没有安全或其他问题，甲方将保证金一次性返还给乙方。

4、承包范围：
（1）该工程范围包括电力、照明及电控设备系统安装调试等项工程施工。

（2）其中包括电施设计施工图及设计变更图中所有工程项目均在此承包范围内。

（3）电施工图中的消防电气部分工程均不在承包范围内。

（4）乙方承担施工过程中总电量的40%，甲方承担60%，另行计算。

（5）乙方负责本工程电气工程材料采购运输保管以及施工中的材料消耗，负责本安装工程半成品、成品保护及防护等项工作。

并负责电气工程内业编制及工程竣工全部内业相关资料，完整内业资料四套，且保证资料均由各种原件组卷，符合城建档案馆归档资料要求。

）等相关手续并交给甲方。

5、工期：4月5日至11月30日该电力、电照安装工程全部
完工。

由于人力不可抗拒的自然灾害除外，工期可顺延。

6、工程价格：
（1）本工程按实际发生建筑面积每平方米元（高层）。

总造价（小写）：元，（大写）元
人民币，工程总造价按实际完成建筑面积结算。

第二条：图纸
本工程所需图纸由甲方提供
第三条：施工管理
1、乙方应在甲方有效通知内进场配合甲方管理人员施工。

2、乙方有义务向甲方施工现场提供有关施工配合的技术指导服务。

3、乙方签约经理和施工队队长，必须不能离开施工现场，且应加强本工程工种工人的安全教育与管理。

乙方施工队长必须持有有效证件，并负责记录施工日志。

4、乙方人员进场必须服从甲方管理人员管理，如有因违反规定造成的财产损失和人身伤害的责任事故，一切责任及其发生的费用由乙方承担。

并立即清除工地，工资不
予支付。

5、甲方管理人员进入工地管理，如果乙方出现暴力现象，乙方自愿每次罚款5000元，并承担由此产生的一切损失和责任。

6、乙方施工人员必须和各工程工种相互配合、密切合作，以保证工程进度顺利有序进行，并应按照与甲方协商一致的施工计划及甲方的要求施工，确保按期完工。

乙方施工人员必须为专业施工队伍，中途不得专业施工人员调动。

7、乙方应做好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通，必须做到文明施工，按文明施工的标准，严格要求现场人，工完场清，人走场清，杂物等必须清理干净。

工人往外拿材料等，发现后对承包人进行五倍罚款，从承包费中扣除。

严禁工种作业人员从建筑物内或建筑高处向外抛扔任何材料，由此而造成的伤亡事故由乙方负责承担。

8、乙方施工人员必须保护已完成的建筑成品、半成品、构配件、装饰成品，保护好门窗、保护施工现场的水、电线路等各种设施。

9、乙方施工人员不准出现喝酒、打闹等现象，并应做到酒后不上岗，否则立即清除工地，并每人每次罚款500元人民币。

第四条：工程质量标准
符合国家和省有关规定，达到国家现行验收合格标准，如达不到验收标准，平方米单价减半执行。

乙方必须根据图纸设计严格按本工程国内各种操作规程进行施工，不得随意提出对原设计进行修改或变更，如有私自改变图纸设计，工程款总造价减半计算。

增加的隐蔽工程等，不再追加预算。

工程质量根据现行《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准》进行验收。

电线线径必须符合图纸要求，设计如有变更部位，以变更设计为准。

材料是国家标准的有出场合格证等。

材料由乙方到市检测中心检测合格后方可使用，并向甲方
提供检测合格报告单。

按国家标准进行施工，达到竣工验收国家合格标准，并经电业等各有关验收部门验收合格，验收手续齐全，所有验收手续及费用全部由乙方承担，乙方并向甲方提供全套验收手续。

如验收不合格，乙方自动退出，并承担经济责任，所有款项甲方不予支付，责任乙方自负。

如有需要，甲方可以协助乙方，所发生费用由乙方承担。

电气工程在室内抹灰工程前进行线管的透管工作，不得事后刨墙凿洞。

质量不合格，按总建筑面积元/平方米进行罚款。

以为标杆，严格按图纸设计施工，如不按图纸设计施工，工程款平方米单价减半计算。

第五条：合同价格调整
合同价款不会因施工中人工材料价格变动做任何调整，工程量增减也不予调整。

第六条：工程款支付
工程款甲方付给乙方50%现金，工程款按工程形象进度拔付，10%， 20%，
20%。

其余50%全额顶住宅楼，立体高层住宅楼，不允许卖房，由售楼处统一销售，如私自降价，降价幅度仅限30-50元，否则罚款壹万元，乙方工程款够楼款时方能计算顶楼，最后结算时多退少补。

工程所需进行项目完毕后方可进行选楼，如果乙方提出全部用现金结算，人工费折半计算。

即：按建筑面积/平方米元计算。

乙方必须完成工作量的60%以上，并经甲方现场负责人签字后方可开出相当于已完工程款的楼票。

住宅楼价格（毛坯房）按建筑面积计算：以售楼表公开价格为准。

建筑面积最后以绥化房产测绘面积为准，总价款多退少补。

工程款顶楼位置：见附页。

第七条：竣工验收
甲乙双方应以建设主管单位验收合格为准。

第八条：保修
1、工程保修：以工程验收合格起计为二年。

2、保修责任：由于乙方施工不当造成的质量缺陷及经济损失，均由乙方负责承担。

留保修金总工程款5%，如果没有质量问题，保修期满后一次性返回给乙方。

3、保修期间，乙方应在接到甲方通知后立即派人修理。

第九条：违约
1、甲方违约责任：甲方未能按照合同的规定履行，出现以下情况的，工期顺延。

（1）不按期提供施工场地、接通水、电源。

（2）图纸变更未及时送给乙方。

2、乙方违约责任：乙方未能按照合同的规定履行，出现以下情况的，工期顺延，并承担由此给甲方造成的一切损失。

（1）不按甲方有效通知的要求及时进场配合施工，造成甲方其它项目及总的工期延误的。

（2）不能确保验收通过，须承担由此导致的甲方的一切损失。

（3）逾期不能完工。

以上条款违约，乙方自愿保证工程款减半计算抵顶，如不服从甲方管理人员管理指挥，立即清除工地，工资不予支付。

第十条：安全生产
1、乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，乙方应配备专职或兼职安全员，乙方施工队长、安全员应负责本工程工种安全事项，并应在进行工程工种作业前进行安全警示教育。

承担由于自身安全措施
不利造成的一切安全及人身伤亡事故的责任和发生的费用，甲方不负任何责任。

乙方施工人员必须要有人身保险，按建委要求持有效证件上岗，保证安全无事故。

乙方自备合格的安全帽，并正确佩戴。

2、乙方自行负责看护进场的物料并做好防火工作，由于乙方施工人员造成的施工现场火灾事故，乙方自行承担，赔偿一切损失，甲方不负任何责任。

第十一条：其他事项
1、凡乙方进入施工现场人员必须具有身份证原件或复印件。

乙方施工人员开工资应有工资表，并经本人签字，公司签字认可。

乙方自愿保证不拖欠民工工资，如果拖欠民工工资，乙方自愿退出工地，不提取任何费用。

2、乙方签订合同时必须交给甲方有效身份证复印件和建筑公司签字盖章，且应提供有效企业资质证书复印件。

3、甲方负责提供办理房照的相关手续，办理房照费用乙方自己负责。

4、承包人必须每天早晨7：30-8：00参加甲方早会和对接会，如不到现场，自愿每次罚款500元，如让领班或其他人顶替，自愿每次罚款300元。

5、本合同签订后如有一方反悔，由反悔方承担对方合同价款一半的经济损失。

第十二条：合同生效与终止
1、本合同自甲、乙双方法人代表或其委托代理人签字并加盖法人单位印章后生效，至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其他条款即告终止。

保修期满后，有关保修条款终止。

2、本合同在执行过程中未尽事宜，经双方协商后可另行签订补充协议或按《中华人民共和国合同法》的有关条款规定执行。

第十三条：合同分数
本合同一式三份，由甲方、乙方、被委托人三方各执一份，均具同等法律效力。

发包方（公章）：承包方（公章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
被委托人(签字)：
签订地点：签订地点：
年月日年月日。